Descubra este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho localizado em Las Lagunas, Málaga. Este imóvel pronto a habitar oferece uma área útil de 63 m² e está situado num ambiente urbano bem ligado. Com comodidades à porta e proximidade da costa, apresenta uma combinação de conveniência e estilo de vida acessível. O apartamento possui acabamentos modernos e faz parte de um complexo residencial pensado para o conforto. Esta oferta constitui uma oportunidade sólida para quem procura uma residência na vibrante região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado em Las Lagunas, uma zona urbana próxima das comodidades de Fuengirola. A sua localização oferece acesso conveniente às necessidades diárias, com supermercados, restaurantes e transportes públicos todos facilmente acessíveis. A proximidade da costa significa que as praias estão a uma curta distância, equilibrando a vida urbana com oportunidades de lazer.
Pensado para uma vida prática, este apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias ou a quem necessita de espaço extra. A cozinha aberta para a sala promove uma atmosfera comunitária, enquanto o terraço coberto oferece uma extensão para o exterior. Características como roupeiros embutidos e acesso a elevador reforçam o conforto e a funcionalidade do dia a dia.
Este apartamento faz parte do complexo Suite Fuengirola, descrito como a fase mais recente e concluído em 2026. Embora classificado como pronto a habitar, a data de entrega indicada sugere uma conclusão muito recente ou iminente. Isto indica um padrão de construção moderno e um design contemporâneo.
Este imóvel é uma habitação usada, não uma construção nova, o que significa que não está sujeito ao IVA de construção nova, mas ao Imposto sobre Transmissões (ITP). Embora a descrição mencione instalações comuns como piscina e jardins, não especifica comodidades privadas além de um terraço coberto. Não são fornecidos detalhes sobre medidas específicas de eficiência energética para além das 'janelas de alto desempenho'.
Ref: VL250801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e um estilo de vida urbano na Costa del Sol. É indicado para quem valoriza ter comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé, minimizando a necessidade de carro para as tarefas diárias. A proximidade de instalações desportivas e da praia, a aproximadamente 1,7 km, atrai indivíduos e casais ativos que procuram oportunidades de lazer. A sua localização também oferece acessibilidade às ligações de transporte de Fuengirola, incluindo serviços ferroviários, tornando-o adequado para quem desloca diariamente ou viaja com frequência. Para investidores, o preço fixo do imóvel e o estatuto de pronto a habitar numa área urbana em desenvolvimento apresentam uma aquisição direta.
O apartamento, embora seja uma habitação usada, é apresentado como estando em excelente estado e possui acabamentos de alta qualidade. O design interior privilegia uma estética moderna, com uma disposição aberta que integra a cozinha e a sala de estar, criando uma sensação de amplitude e luminosidade. A cozinha é descrita como moderna, com uma ilha central. Entre as características destacam-se janelas de alto desempenho para melhor isolamento e conforto, e um sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento, que contribui para habitabilidade durante todo o ano. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. O imóvel inclui também um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação.
O preço pedido para este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho é fixo, de €340.000. Como habitação usada, este preço está sujeito ao Imposto sobre Transmissões (ITP) e não ao IVA de 10% normalmente aplicado às construções novas. Este preço fixo reflete o valor de mercado atual do imóvel, oferecendo uma referência clara aos potenciais compradores. O apartamento está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação após a conclusão da transação.
Las Lagunas, situada no interior de Fuengirola, oferece uma experiência claramente urbana. A vida diária aqui caracteriza-se pela conveniência, com uma elevada densidade de serviços a pé ou de bicicleta. Os residentes têm acesso a uma vasta oferta de lojas, restaurantes, bancos e instalações de saúde, criando um ambiente autossuficiente. A presença de numerosos centros desportivos e piscinas favorece um estilo de vida ativo. O transporte público está bem estabelecido, com várias linhas e paragens, facilitando os deslocamentos dentro da área e para as localidades vizinhas. O ambiente urbano garante que os serviços essenciais estão sempre próximos, tornando-a uma opção prática para o dia a dia, especialmente fora da época turística de pico.
Las Lagunas proporciona um ambiente urbano vibrante com uma elevada concentração de serviços. Num raio de 2 km existem 180 restaurantes, 33 farmácias e 21 bancos, evidenciando a conveniência da zona. Vários centros desportivos e piscinas estão acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo. O transporte público é robusto, com 50 paragens distribuídas por 8 linhas, ligando os residentes a Fuengirola e às áreas circundantes. A proximidade das praias, como a Playa de Santa Amalia a 1,7 km, oferece acesso costeiro sem o preço de uma primeira linha de praia. O empreendimento está localizado a uma altitude de 30 metros, oferecendo uma leve elevação na paisagem urbana.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Las Lagunas, um bairro urbano integrado em Fuengirola. Mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a instalações recreativas como centros desportivos e piscinas. O mapa indica também a curta distância até à linha costeira e às praias, ilustrando a combinação de conveniência urbana e acesso ao litoral característica desta parte da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas está situada no interior da popular cidade costeira de Fuengirola, posicionando-se como um polo urbano acessível na mais vasta região da Costa del Sol. Fica a aproximadamente 22 km de Marbella e 28 km da capital provincial, Málaga. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência das comodidades urbanas e a proximidade dos renomados resorts costeiros, praias e campos de golfe que definem a Costa del Sol. A área beneficia da infraestrutura estabelecida e do apelo turístico da região, oferecendo ao mesmo tempo uma experiência de vida local mais integrada.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e transportes. Um supermercado está a apenas 182 metros, e uma farmácia convenientemente localizada a 248 metros do imóvel. O transporte público está facilmente disponível, com numerosas paragens e linhas nas proximidades. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 19 km em linha reta. A estação ferroviária mais próxima, Fuengirola, está a 1,2 km, oferecendo ligações ao longo da costa. Para lazer, vários campos de golfe estão num raio de 3,2 km, e várias praias a menos de 2 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,6°C. Este clima favorece uma temporada alargada de vida ao ar livre, com a época balnear a durar tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização em Las Lagunas, a uma altitude de 30 metros, sugere um clima geralmente ameno, sem ventos costeiros extremos. A região recebe bastante sol, propício para desfrutar do terraço do imóvel e das paisagens naturais da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes estão perto da costa, com a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a aproximadamente 1,6 km em linha reta. Várias outras praias e a marina Puerto Deportivo de Fuengirola também estão num raio de 2 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf estão a curta distância. As imediações ostentam inúmeros centros desportivos e piscinas, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0,3 km, oferecendo amplas oportunidades de recreação e exercício físico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Las Lagunas oferece uma experiência de vida urbana distinta. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) têm frequentemente preços mais baixos, mas podem estar situados em ambientes de outro tipo, potencialmente mais afastados de densas comodidades urbanas. O Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representa construções novas costeiras, que normalmente atingem preços mais elevados por metro quadrado devido às suas localizações na primeira linha de praia ou próximas dela. O preço fixo de €340.000 deste imóvel, como apartamento usado e pronto a habitar numa área urbana bem servida, apresenta uma proposta de valor específica. Destina-se a compradores que priorizam a disponibilidade imediata e os serviços locais integrados em vez do apelo típico de 'construção nova' encontrado em muitos empreendimentos costeiros, oferecendo um ponto de entrada prático no mercado da Costa del Sol.
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