Откройте для себя эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Лас-Лагунас, Малага. Этот готовый к заселению объект предлагает жилую площадь 63 м² и находится в хорошо связанном городском окружении. С удобствами у порога и близостью к побережью он сочетает в себе удобство и доступный образ жизни. Апартаменты отличаются современной отделкой и входят в жилой комплекс, спроектированный для комфорта. Это предложение представляет собой надёжную возможность для тех, кто ищет жильё в живописном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в Лас-Лагунас, городском районе рядом с инфраструктурой Фуэнхиролы. Их местоположение обеспечивает удобный доступ к повседневным necessities: супермаркеты, рестораны и общественный транспорт находятся в шаговой доступности. Близость к побережью означает, что пляжи находятся на небольшом расстоянии, что сочетает городскую жизнь с возможностями для отдыха.
Спроектированные для практичной жизни, эти апартаменты располагают двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Кухня открытой планировки и гостиная создают общую атмосферу, а крытая терраса служит продолжением жилого пространства на свежем воздухе. Встроенные шкафы и лифт повышают ежедневный комфорт и функциональность.
Эти апартаменты входят в комплекс Suite Fuengirola, описываемый как последняя очередь, завершённая в 2026 году. Хотя объект классифицируется как готовый к заселению, указанная дата сдачи предполагает совсем недавнее или скорое завершение строительства. Это говорит о современном строительном стандарте и актуальном дизайне.
Этот объект является вторичным жильём, а не новостройкой, что означает, что он облагается не НДС на новостройки, а налогом на переход права собственности (ITP). Хотя в описании упоминаются общие удобства, такие как бассейн и сады, в нём не указаны частные удобства, кроме крытой террасы. Детали конкретных мер по энергоэффективности, помимо «окон с высокими характеристиками», не предоставлены.
Ref: VL250801
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или небольшим семьям, которые ценят удобство и городской образ жизни на Коста-дель-Соль. Они подходят для тех, кому важно иметь супермаркеты, аптеки и рестораны в пешей доступности, что сводит к минимуму необходимость в автомобиле для повседневных дел. Близость к спортивным объектам и пляжу, находящемуся примерно в 1,7 км, привлекает активных людей и пар, ищущих возможности для отдыха. Местоположение также обеспечивает доступ к транспортным связям Фуэнхиролы, включая железнодорожное сообщение, что делает его подходящим для тех, кто ездит на работу или часто путешествует. Для инвесторов фиксированная цена объекта и готовность к заселению в развивающемся городском районе представляют собой простую сделку.
Апартаменты, хотя и являются вторичным жильём, представлены в отличном состоянии и отличаются высококачественной отделкой. Интерьерный дизайн подчёркивает современную эстетику: открытая планировка объединяет кухню и гостиную, создавая ощущение светлоты и простора. Кухня описывается как современная, с центральным островом. Ключевые особенности включают окна с высокими характеристиками для улучшения теплоизоляции и комфорта, а также аэротермическую систему отопления и охлаждения, обеспечивающую круглогодичную пригодность для проживания. Главная спальня включает собственную ванную при спальне и прямой выход на террасу. Объект также включает в себя частное парковочное место и кладовую.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, 340 000 €. Поскольку это вторичное жильё, цена облагается налогом на переход права собственности (ITP), а не НДС 10%, который обычно применяется к новостройкам. Эта фиксированная цена отражает текущую рыночную стоимость объекта и даёт потенциальным покупателям понятный ориентир. Апартаменты готовы к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и заселения после завершения сделки.
Лас-Лагунас, расположенный внутри страны от Фуэнхиролы, предлагает отчётливо городской опыт. Повседневная жизнь здесь отличается удобством: высокая плотность объектов инфраструктуры в пешей или велосипедной доступности. Жители имеют доступ к широкому выбору магазинов, кафе, банков и медицинских учреждений, что создаёт самодостаточную среду. Наличие многочисленных спортивных центров и бассеймов способствует активному образу жизни. Общественный транспорт хорошо развит, с множеством маршрутов и остановок, облегчая передвижение по району и в близлежащие города. Городская среда гарантирует, что все необходимые услуги всегда под рукой, что делает его практичным выбором для повседневной жизни, особенно вне пикового туристического сезона.
Лас-Лагунас предлагает оживлённую городскую среду с высокой концентрацией услуг. В радиусе 2 км находится 180 ресторанов, 33 аптеки и 21 банк, что подчёркивает удобство района. Доступны многочисленные спортивные центры и бассейны, способствующие активному образу жизни. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок на 8 маршрутах, связывающих жителей с Фуэнхиролой и окрестностями. Близость к пляжам, таким как Playa de Santa Amalia в 1,7 км, обеспечивает доступ к побережью без цены первой линии пляжа. Комплекс расположен на высоте 30 метров, что даёт небольшое возвышение в городском ландшафте.
Эта карта подчёркивает расположение апартаментов в Лас-Лагунас, городском районе, интегрированном с Фуэнхиролой. Она показывает близость к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к рекреационным объектам, включая спортивные центры и бассейны. Карта также указывает на небольшое расстояние до береговой линии и пляжей, иллюстрируя сочетание городского удобства и доступа к побережью, характерное для этой части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас расположен внутри страны от популярного прибрежного города Фуэнхирола, что делает его доступным городским центром в более широком регионе Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 22 км от Марбельи и в 28 км от столицы провинции, Малаги. Это местоположение обеспечивает баланс между удобством городской инфраструктуры и близостью к знаменитым прибрежным курортам, пляжам и полям для гольфа, определяющим Коста-дель-Соль. Район выигрывает от развитой инфраструктуры и туристической привлекательности региона, предлагая при этом более интегрированный опыт местной жизни.
Эти апартаменты обладают хорошей доступностью к основным услугам и транспорту. Супермаркет находится всего в 182 метрах, а аптека, в 248 метрах от объекта. Общественный транспорт легко доступен: поблизости множество остановок и маршрутов. Для поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 19 км по прямой. Ближайшая железнодорожная станция, Фуэнхирола, находится в 1,2 км и обеспечивает связи вдоль побережья. Для отдыха несколько полей для гольфа находятся в радиусе 3,2 км, а несколько пляжей, менее чем в 2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 18,6°C. Такой климат поддерживает продолжительный сезон жизни на свежем воздухе: купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение Лас-Лагунас на высоте 30 метров предполагает в целом мягкий климат без экстремальных прибрежных ветров. Район получает много солнца, что благоприятствует использованию террасы объекта и природных окрестностей региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители находятся в удобной близости от побережья: Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia расположены примерно в 1,6 км по прямой. Несколько других пляжей и яхтенная марина Puerto Deportivo de Fuengirola также находятся в радиусе 2 км. Для любителей гольфа несколько полей, таких как Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf, находятся на небольшом расстоянии. В непосредственной близости множество спортивных центров и бассейнов, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas в 0,3 км, что открывает широкие возможности для отдыха и фитнеса.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль, эти апартаменты в Лас-Лагунас предлагают особый городской опыт жизни. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 €) или Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) часто стоят дешевле, но могут находиться в иных типах среды, возможно, дальше от плотной городской инфраструктуры. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 €) представляет собой прибрежные новостройки, которые обычно дороже за квадратный метр из-за расположения прямо на первой линии или рядом с пляжем. Фиксированная цена этого объекта в 340 000 € за готовые к заселению вторичные апартаменты в хорошо обеспеченном городском районе представляет собой конкретное ценностное предложение. Он подойдёт покупателям, которые ценят немедленную доступность и интегрированные местные услуги больше, чем типичную привлекательность «новостройки» многих прибрежных комплексов, и предлагает практичный вход на рынок Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID