Objavte tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v Las Lagunas, Málaga. Táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 63 m² a nachádza sa v dobre prepojenom mestskom prostredí. S vybavenosťou za dverami a blízkosťou pobrežia ponúka spojenie pohodlia a dostupného životného štýlu. Apartmán má moderné dokončenie a je súčasťou rezidenčného komplexu navrhnutého pre komfort. Táto ponuka predstavuje solídnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v živanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Las Lagunas, mestskej oblasti v blízkosti vybavenosti Fuengirole. Jeho poloha ponúka pohodlný prístup k každodenným potrebám, pričom supermarkety, reštaurácie a verejná doprava sú všetky ľahko dosiahnuteľné. Blízkosť pobrežia znamená, že pláže sú len na krátku vzdialenosť, čo vyvažuje mestské bývanie možnosťami oddychu.
Navrhnutý pre praktické bývanie, tento apartmán ponúka dve spálne a dve kúpeľne a vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú viac priestoru. Otvorená kuchyňa a obývací priestor podporujú spoločenskú atmosféru, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje vonkajšie rozšírenie. Prvky ako zabudované skrine a výťah zvyšujú každodenný komfort a funkčnosť.
Tento apartmán je súčasťou komplexu Suite Fuengirola, opísaného ako najnovšia fáza dokončená v roku 2026. Hoci je zaradený ako pripravený na nasťahovanie, uvedený termín odovzdania naznačuje veľmi nedávne alebo bezprostredne blízke dokončenie. To poukazuje na moderný stavebný štandard a súčasný dizajn.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky, nie novostavba, čo znamená, že nepodlieha DPH na novostavby, ale prevodovej dani (ITP). Hoci popis spomína spoločné zariadenia ako bazén a záhrady, neuvádza súkromné vybavenie okrem krytej terasy. Podrobnosti o konkrétnych opatreniach energetickej účinnosti okrem 'vysoko výkonných okien' nie sú uvedené.
Ref: VL250801
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktorí uprednostňujú pohodlie a mestský životný štýl na Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť vybavenosti ako supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo minimalizuje potrebu auta na každodenné pochôdzky. Blízkosť športových zariadení a pláže, približne 1,7 km ďaleko, oslovuje aktívnych jednotlivcov a páry hľadajúce možnosti oddychu. Poloha tiež ponúka dostupnosť dopravných spojení Fuengirole, vrátane vlakových služieb, čo ho robí vhodným pre dochádzajúcich alebo tých, ktorí často cestujú. Pre investorov pevná cena a stav pripravené na nasťahovanie v rozvíjajúcej sa mestskej oblasti predstavujú jednoduchú akvizíciu.
Apartmán, hoci je nehnuteľnosťou z druhej ruky, je prezentovaný ako v výbornom stave a má kvalitné dokončenie. Interiérový dizajn zdôrazňuje modernú estetiku, pričom otvorený pôdorys spája kuchyňu a obývaciu izbu a vytvára svetlý, priestorný pocit. Kuchyňa je opísaná ako moderná s centrálnym ostrovom. Kľúčové prvky zahŕňajú vysoko výkonné okná pre zlepšenú izoláciu a komfort a aerotermálny systém na kúrenie a chladenie, čo prispieva k celoročnej obývateľnosti. Hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu pri spálni a priamy prístup na terasu. Nehnuteľnosť zahŕňa aj súkromné parkovacie miesto a komoru.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je pevná 340 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky podlieha táto cena prevodovej dani (ITP), nie 10 % DPH, ktorá sa zvyčajne vzťahuje na novostavby. Táto pevná cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti a ponúka potenciálnym kupujúcim jasný referenčný rámec. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie po dokončení transakcie.
Las Lagunas, nachádzajúce sa vo vnútrozemí od Fuengirole, ponúka výrazne mestskú skúsenosť. Každodenný život tu charakterizuje pohodlie, s vysokou hustotou služieb v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Obyvatelia majú prístup k širokej ponuke obchodov, stravovacích zariadení, bánk a zdravotníckych zariadení, čo vytvára sebestačné prostredie. Prítomnosť mnohých športových centier a bazénov vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Verejná doprava je dobre rozvinutá s viacerými linkami a zastávkami, čo uľahčuje pohyb v oblasti a do okolitých miest. Mestské prostredie zabezpečuje, že základné služby sú vždy poruke, čo z neho robí praktickú voľbu pre každodenné bývanie, najmä mimo vrcholných turistických sezón.
Las Lagunas poskytuje živé mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 180 reštaurácií, 33 lekární a 21 bánk, čo zdôrazňuje pohodlie oblasti. Viaceré športové centrá a bazény sú dostupné, čo podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je robustná, s 50 zastávkami na 8 linkách, čo spája obyvateľov s Fuengirolou a okolitými oblasťami. Blízkosť pláží, ako je Playa de Santa Amalia vo vzdialenosti 1,7 km, ponúka prístup k pobrežiu bez priamej ceny prvej línie pri mori. Komplex sa nachádza vo výške 30 metrov, čo ponúka mierne zvýšenú polohu v rámci mestskej krajiny.
Táto mapa zdôrazňuje polohu apartmánu v Las Lagunas, mestskej štvrti integrovanej s Fuengirolou. Zobrazuje blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj rekreačných zariadení ako športové centrá a bazény. Mapa tiež naznačuje krátku vzdialenosť k pobrežiu a plážam, čo ilustruje spojenie mestského pohodlia a prístupu k pobrežiu charakteristického pre túto časť Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas sa nachádza vo vnútrozemí od populárneho pobrežného mesta Fuengirola, čo ho pozicionuje ako dostupné mestské centrum v širšom regióne Costa del Sol. Leží približne 22 km od Marbelli a 28 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pohodlím mestskej vybavenosti a blízkosťou známych pobrežných stredísk, pláží a golfových ihrísk, ktoré definujú Costa del Sol. Oblasť profituje z etablovanej infraštruktúry a turistickej príťažlivosti regiónu, pričom ponúka viac integrovanú miestnu životnú skúsenosť.
Tento apartmán ponúka dobrú dostupnosť základných služieb a dopravy. Supermarket je vzdialený len 182 metrov a lekárna sa pohodlne nachádza 248 metrov od nehnuteľnosti. Verejná doprava je ľahko dostupná s mnohými zastávkami a linkami v blízkosti. Na cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol približne 19 km ďaleko vzdušnou čiarou. Najbližšia vlaková stanica Fuengirola je vo vzdialenosti 1,2 km a poskytuje spojenia pozdĺž pobrežia. Na oddych je viacero golfových ihrísk v okruhu 3,2 km a niekoľko pláží je menej ako 2 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú sezónu vonkajšieho života, pričom plavecká sezóna zvyčajne trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha v Las Lagunas je vo výške 30 metrov, čo naznačuje všeobecne mierne podnebie bez extrémnych pobrežných vetrov. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo je prospešné na užívanie si terasy nehnuteľnosti a prírodného okolia regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia sú v ľahkom dosahu pobrežia, pričom Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia sú približne 1,6 km ďaleko vzdušnou čiarou. Viacero ďalších pláží a marína Puerto Deportivo de Fuengirola sú tiež v okruhu 2 km. Pre golfových nadšencov je viacero ihrísk ako Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf v krátkej vzdialenosti. Najbližšie okolie sa môže pochváliť mnohými športovými centrami a bazénmi, vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas vo vzdialenosti 0,3 km, čo ponúka dostatok príležitostí na rekreáciu a fitness.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento apartmán v Las Lagunas ponúka výraznú mestskú životnú skúsenosť. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) sú často cenovo nižšie, ale môžu sa nachádzať v iných typoch prostredí, potenciálne ďalej od hustej mestskej vybavenosti. Etherna Homes 2 v Estepane (od 269 000 €) predstavuje pobrežné novostavby, ktoré zvyčajne dosahujú vyššie ceny za meter štvorcový kvôli priamej alebo takmer pobrežnej polohe. Pevná cena 340 000 € za existujúci, na nasťahovanie pripravený apartmán v dobre vybavenej mestskej oblasti poskytuje špecifickú hodnotovú ponuku. Oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a integrované miestne služby pred typickou príťažlivosťou 'novostavby', ktorá sa nachádza v mnohých pobrežných projektoch, a ponúka praktický vstup na trh Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID