Las Lagunas, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. Anahtar teslim olan bu gayrimenkul 63 m² yaşam alanı sunmakta ve iyi bağlantılı bir kentsel çevrede konumlanmaktadır. Kapı önündeki olanaklar ve kıyıya yakınlıkla birlikte, konforlu ve erişilebilir bir yaşam tarzını bir araya getirir. Daire modern bitişlere sahiptir ve konfor için tasarlanmış bir konut kompleksinin parçasıdır. Bu teklif, hareketli Costa del Sol bölgesinde konut arayanlar için sağlam bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Fuengirola'nın olanaklarına yakın bir kentsel bölge olan Las Lagunas'ta yer almaktadır. Konumu, süpermarketler, restoranlar ve toplu taşımanın hepsinin kolay erişim mesafesinde olması sayesinde günlük ihtiyaçlara uygun erişim sunar. Kıyıya yakınlık, plajların kısa mesafede olduğu anlamına gelir ve kentsel yaşamı fırsatlarla buluşturur.
Pratik yaşam için tasarlanan bu dairede iki yatak odası ve iki banyo bulunur; ailelere veya ekstra alana ihtiyaç duyanlara uygundur. Amerikan mutfak ve yaşam alanı ortak bir atmosfer yaratırken, kapalı teras dışa açılan bir uzantı sağlar. Gömme dolaplar ve asansör erişimi gibi özellikler günlük konforu ve işlevselliği artırır.
Bu daire, en yeni aşama olarak tanımlanan ve 2026'da tamamlanan Suite Fuengirola kompleksinin parçasıdır. Anahtar teslim olarak sınıflandırılsa da, belirtilen teslim tarihi çok yakın bir tamamlanmayı veya tamamlanmak üzere olduğunu düşündürmektedir. Bu, modern bir yapım standardı ve çağdaş bir tasarım anlamına gelir.
Bu gayrimenkul sıfır bir konut değil, ikinci el bir konuttur; yani yeni yapım KDV'sine değil, Emlak Devir Vergisi'ne (ITP) tabidir. Açıklamada havuz ve bahçeler gibi ortak olanlardan bahsedilse de, kapalı bir teras dışında özel olanaklar belirtilmemiştir. 'Yüksek performanslı pencereler' dışında belirli enerji verimliliği önlemlerine ilişkin ayrıntılar verilmemiştir.
Ref: VL250801
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'de kolaylık ve kentsel yaşam tarzını öncelik eden bireylere veya küçük ailelere uygundur. Süpermarketler, eczaneler ve restoranların yürüme mesafesinde olmasını önemseyen, günlük işler için arabaya olan ihtiyacı en aza indirmek isteyenler için uygundur. Spor tesislerine ve yaklaşık 1,7 km mesafedeki plaja yakınlık, aktif bireylere ve boş zaman fırsatı arayan çiftlere hitap eder. Konumu, tren servisleri dahil Fuengirola'nın ulaşım bağlantılarına erişim de sunar; bu da işe gidip gelenler veya sık seyahat edenler için uygun kılar. Yatırımcılar için, gayrimenkulün sabit fiyatı ve gelişmekte olan bir kentsel alandaki anahtar teslim durumu, direkt bir edinim sunmaktadır.
Daire ikinci el bir konut olsa da mükemmel durumda sunulmakta ve yüksek kaliteli bitişlere sahiptir. İç tasarım, mutfağı ve salonu entegre ederek aydınlık ve ferah bir his yaratan açık bir plan vurgulayan modern bir estetiğe sahiptir. Mutfak, merkez adasıyla modern olarak tanımlanmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında daha iyi yalıtım ve konfor için yüksek performanslı pencereler ve yıl boyu yaşanabilirliğe katkıda bulunan, ısıtma ve soğutma için bir aerotermal sistem yer alır. Ana yatak odası, bir ebeveyn banyosu ve terasa doğrudan erişim içerir. Gayrimenkul ayrıca özel bir otopark yeri ve depo içermektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı sabit olarak €340.000'dır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, yeni yapımlara tipik olarak uygulanan %10 KDV'ye değil, Emlak Devir Vergisi'ne (ITP) tabidir. Bu sabit fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır ve potansiyel alıcılara net bir referans sunar. Daire anahtar teslimdir; bu da işlemin tamamlanmasının ardından satın alma ve oturum için derhal kullanılabilirlik anlamına gelir.
Fuengirola'nın iç kesiminde yer alan Las Lagunas, kendine özgü bir kentsel deneyim sunar. Buradaki günlük yaşam, yürüme veya bisiklet mesafesindeki yüksek hizmet yoğunluğu ile kolaylıkla karakterize edilir. Sakinler, geniş bir mağaza, yeme-içme, banka ve sağlık kuruluşu yelpazesine erişebilir; bu da kendi kendine yeterli bir ortam yaratır. Çok sayıda spor merkezi ve havuzun varlığı aktif bir yaşam tarzına hitap eder. Toplu taşıma, birden fazla hat ve durakla iyi kurulmuş durumdadır ve bölge içinde ile yakın kasabalara ulaşımı kolaylaştırır. Kentsel konum, temel hizmetlerin her zaman yakın olmasını sağlar ve özellikle yoğun turizm sezonları dışında günlük yaşam için pratik bir seçim haline getirir.
Las Lagunas, yüksek hizmet yoğunluğuna sahip canlı bir kentsel ortam sunar. 2 km yarıçap içinde 180 restoran, 33 eczane ve 21 banka bulunur; bu da bölgenin kolaylığını gözler önüne serer. Birden fazla spor merkezi ve havuza erişim mümkündür ve bu da aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Toplu taşıma güçlüdür; 8 hatta yayılmış 50 durak, sakinleri Fuengirola ve çevre bölgelere bağlar. 1,7 km'deki Playa de Santa Amalia gibi plajlara yakınlık, denize sıfır fiyatı olmadan kıyı erişimi sunar. Proje, kentsel peyzaj içinde hafif bir yükselti sunan 30 metre rakımda yer almaktadır.
Bu harita, Fuengirola ile bütünleşik bir kentsel bölge olan Las Lagunas'taki dairenin konumunu vurgular. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere, ayrıca spor merkezleri ve havuzlar gibi dinlence tesislerine olan yakın mesafeyi gösterir. Harita ayrıca kıyı şeridine ve plajlara olan kısa mesafeyi de belirtir ve Costa del Sol'un bu bölümüne özgü kentsel kolaylık ile kıyı erişiminin karışımını ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, popüler sahil kasabası Fuengirola'nın iç kesiminde yer alır ve daha geniş Costa del Sol bölgesinde erişilebilir bir kentsel merkez konumundadır. Marbella'ya yaklaşık 22 km ve il merkezi Málaga'ya 28 km mesafededir. Bu konum, kentsel olanakların kolaylığı ile Costa del Sol'u tanımlayan ünlü sahil resortları, plajlar ve golf sahalarına yakınlık arasında bir denge sağlar. Bölge, bölgenin yerleşik altyapısından ve turizm çekiciliğinden yararlanırken daha entegre bir yerel yaşam deneyimi sunar.
Bu daire, temel hizmetlere ve ulaşuma iyi erişilebilirlik sunar. Bir süpermarket sadece 182 metre uzaklıktadır ve bir eczane gayrimenkulden 248 metre mesafede elverişli bir konumdadır. Toplu taşıma, yakınlardaki çok sayıda durak ve hatla hazır olarak mevcuttur. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı düz çizgiyle yaklaşık 19 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola 1,2 km mesafededir ve kıyı boyunca bağlantılar sağlar. Boş zaman için, birden fazla golf sahası 3,2 km yarıçap içindedir ve birçok plaj 2 km'den daha yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, 14°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,6°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Bu iklim, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönemde yüzme sezonunun tipik olarak yaklaşık 4 ay sürmesiyle uzamış bir açık hava yaşam sezonunu destekler. Las Lagunas'taki konum 30 metre rakımdadır ve bu da aşırı kıyı rüzgarları olmayan genellikle ılıman bir iklime işaret eder. Bölge, gayrimenkulün terasından ve bölgenin doğal çevresinden yararlanmaya elverişli bol güneş almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia plajlarına düz çizgiyle yaklaşık 1,6 km mesafede, kıyıya kolay erişime sahiptir. Diğer birçok plaj ve Puerto Deportivo de Fuengirola marinası da 2 km yarıçap içindedir. Golf tutkunları için, Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf gibi birçok saha kısa mesafededir. Yakın çevrede, 0,3 km'deki Ciudad Deportiva Las Lagunas dahil çok sayıda spor merkezi ve havuz bulunur ve bu da dinlenme ile fitness için geniş fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Las Lagunas'taki bu daire kendine özgü bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projeler genellikle daha düşük fiyatlıdır, ancak farklı türde çevrelerde, muhtemelen yoğun kentsel olanaklardan daha uzakta yer alabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €269.000), denize sıfır veya sahil hattına yakın konumları nedeniyle genellikle metrekare başına daha yüksek fiyatlarla satılan kıyı yeni yapım projelerini temsil eder. Bu gayrimenkulün iyi hizmet veren bir kentsel alanda, ikinci el ve anahtar teslim bir daire olarak €340.000'lık sabit fiyatı, belirli bir değer önerisi sunar. Hemen kullanılabilirliği ve entegre yerel hizmetleri, birçok kıyı projesinde bulunan tipik 'sıfır konut' çekiciliğinden daha önemli gören alıcılara hitap eder ve Costa del Sol piyasasına pratik bir giriş noktası sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID