Відкрийте для себе цю квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовану в Лас-Лагунас, Малага. Ця нерухомість, готова до заселення, пропонує житлову площу 63 м² і розташована в добре сполученому міському середовищі. З зручностями біля порогу та близькістю до узбережжя вона поєднує зручність і доступний спосіб життя. Квартира має сучасне оздоблення та є частиною житлового комплексу, спроєктованого для комфорту. Ця пропозиція є надійною можливістю для тих, хто шукає житло в жвавому регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Лас-Лагунас, міському районі поблизу зручностей Фуенгіроли. Її розташування забезпечує зручний доступ до щоденних потреб: супермаркети, ресторани та громадський транспорт, усе в межах легкої досяжності. Близькість до узбережжя означає, що пляжі знаходяться на короткій відстані, що поєднує міське життя з можливостями для відпочинку.
Спроєктована для практичного життя, ця квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, що підходить для родин або тих, кому потрібен додатковий простір. Кухня відкритого планування та зона вітальні створюють атмосферу спільності, а крита тераса слугує продовженням простору на свіжому повітрі. Такі особливості, як вбудовані шафи та доступ до ліфта, підвищують щоденний комфорт і функціональність.
Ця квартира є частиною комплексу Suite Fuengirola, описаного як остання фаза, завершена у 2026 році. Хоча вона класифікується як готова до заселення, зазначена дата здачі свідчить про дуже недавнє або швидке завершення. Це вказує на сучасний стандарт будівництва та сучасний дизайн.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, тобто вона не підлягає ПДВ на новобудови, а податку на передачу нерухомості (ITP). Хоча в описі згадуються спільні зручності, як-от басейн і сади, не вказано приватних зручностей, окрім критої тераси. Деталі щодо конкретних заходів з енергоефективності, окрім «вікон високої продуктивності», не надано.
Ref: VL250801
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить окремим особам або малим родинам, які надають пріоритет зручності та міському способу життя на Коста-дель-Соль. Вона підійде тим, хто цінує наявність таких зручностей, як супермаркети, аптеки та ресторани, у пішій доступності, що мінімізує потребу в автомобілі для щоденних справ. Близькість до спортивних об'єктів та пляжу, що знаходиться приблизно за 1,7 км, приваблює активних людей і пари, які шукають можливостей для відпочинку. Розташування також забезпечує доступ до транспортних сполучень Фуенгіроли, включаючи залізничне сполучення, що робить її придатною для тих, хто щодня їздить на роботу, або часто подорожує. Для інвесторів фіксована ціна нерухомості та статус готової до заселення в районі, що розвивається, становлять просту придбану можливість.
Квартира, хоча й є вторинним житлом, представлена у відмінному стані та має оздоблення високої якості. Інтер'єр підкреслює сучасну естетику, з плануванням відкритого типу, яке об'єднує кухню та вітальню, створюючи світле й просторе відчуття. Кухня описується як сучасна, з центральним островом. Ключові особливості включають вікна високої продуктивності для покращеної ізоляції та комфорту, а також аэротермальну систему опалення та охолодження, що сприяє цілорічній придатності для життя. Головна спальня має власну ванну кімнату при спальні та прямий вихід на терасу. Нерухомість також включає приватне паркомісце та комору.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами становить фіксовані 340 000 €. Як вторинне житло, ця ціна підлягає податку на передачу нерухомості (ITP), а не ПДВ у розмірі 10%, який зазвичай застосовується до новобудов. Ця фіксована ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості, надаючи потенційним покупцям чіткий орієнтир. Квартира готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та заселення після завершення угоди.
Лас-Лагунас, розташоване в глибині від Фуенгіроли, пропонує виразно міський досвід. Щоденне життя тут характеризується зручністю, з високою щільністю послуг у пішій чи велосипедній доступності. Мешканці мають доступ до широкого спектру магазинів, закладів харчування, банків та медичних установ, що створює самодостатнє середовище. Наявність численних спортивних центрів і басейнів підтримує активний спосіб життя. Громадський транспорт добре розвинений, з численними маршрутами та зупинками, що полегшує пересування в межах району та до сусідніх міст. Міське розташування гарантує, що основні послуги завжди поруч, що робить його практичним вибором для щоденного життя, особливо поза піковим туристичним сезоном.
Лас-Лагунас забезпечує жваве міське середовище з високою концентрацією послуг. У радіусі 2 км є 180 ресторанів, 33 аптеки та 21 банк, що підкреслює зручність району. Доступні численні спортивні центри та басейни, що сприяє активному способу життя. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок на 8 маршрутах, з'єднуючи мешканців з Фуенгіролою та навколишніми районами. Близькість до пляжів, як-от Playa de Santa Amalia за 1,7 км, забезпечує доступ до узбережжя без безпосередньої першої лінії від моря та відповідної ціни. Комплекс розташований на висоті 30 метрів, що забезпечує легке піднесення в межах міського ландшафту.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Лас-Лагунас, міському районі, інтегрованому з Фуенгіролою. Вона показує близькість до основних послуг, як-от супермаркети та аптеки, а також до рекреаційних об'єктів, таких як спортивні центри та басейни. Карта також вказує на коротку відстань до узбережжя та пляжів, ілюструючи поєднання міської зручності та доступу до моря, характерне для цієї частини Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас розташоване в глибині від популярного прибережного міста Фуенгірола, що робить його доступним міським центром у ширшому регіоні Коста-дель-Соль. Воно лежить приблизно за 22 км від Марбельї та за 28 км від столиці провінції, Малаги. Це розташування забезпечує баланс між зручністю міських умов та близькістю до відомих прибережних курортів, пляжів і полів для гольфу, що визначають Коста-дель-Соль. Район виграє від розвиненої інфраструктури регіону та туристичної привабливості, пропонуючи при цьому більш інтегрований місцевий досвід життя.
Ця квартира має хорошу доступність до основних послуг і транспорту. Супермаркет знаходиться лише за 182 метри, а аптека, зручно за 248 метрів від нерухомості. Громадський транспорт легкодоступний, з численними зупинками та маршрутами поблизу. Для подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 19 км по прямій. Найближча залізнична станція, Фуенгірола,, за 1,2 км, забезпечуючи сполучення вздовж узбережжя. Для відпочинку численні поля для гольфу розташовані в радіусі 3,2 км, а кілька пляжів, менш ніж за 2 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль насолоджується середземноморським кліматом із середньомісячними температурами від 14°C до 26°C та середньорічною температурою 18,6°C. Такий клімат підтримує продовжений сезон життя на свіжому повітрі, а сезон купання зазвичай триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування в Лас-Лагунас на висоті 30 метрів свідчить про загалом м'який клімат без екстремальних прибережних вітрів. Район отримує достатньо сонця, що сприяє користуванню терасою нерухомості та природними околицями регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до узбережжя: Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia розташовані приблизно за 1,6 км по прямій. Кілька інших пляжів та яхтова пристань Puerto Deportivo de Fuengirola також знаходяться в радіусі 2 км. Для любителів гольфу численні поля, як-от Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf, розташовані на короткій відстані. Безпосередні околиці мають численні спортивні центри та басейни, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas за 0,3 км, пропонуючи широкі можливості для відпочинку та фітнесу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Лас-Лагунас пропонує виразний досвід міського життя. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 €) або Lantana Residencial в Міхасі (від 205 000 €), часто мають нижчу ціну, але можуть бути розташовані в інших типах середовищ, потенційно далі від щільних міських зручностей. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €) представляє прибережні новобудови, які зазвичай мають вищу ціну за квадратний метр через безпосереднє перебування на першій лінії від моря або близько до неї. Фіксована ціна цієї нерухомості, 340 000 € за вторинну, готову до заселення квартиру в добре обслуговуваному міському районі, надає конкретну ціннісну пропозицію. Вона орієнтована на покупців, які надають пріоритет негайній доступності та інтегрованим місцевим послугам, а не типовій привабливості «новобудови», властивій багатьом прибережним комплексам, пропонуючи практичну точку входу на ринок Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID