شقة أرضية تقع في منطقة لاغوناس، مالاغا، في مجمع سكني تم إنجازه في عام 2008. تتميز الشقة بمساحة 73 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. تقع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمواصلات، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية والاستثمار. يوفر المشروع إطلالات على المدينة مع إمكانية الوصول السهل للشواطئ والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لاغوناس بمالاغا، على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ فينغيرولا، مما يضعها في قلب المنطقة الحضرية مع قربها من الخدمات اليومية والمناطق الترفيهية. المنطقة معروفة بسهولة الوصول إلى المواصلات والمرافق العامة.
توفر الشقة مساحة فعالة مع غرفتين نوم واسعة وخزانات مدمجة، وحمامين كاملين، ومطبخ منفصل مع غرفة غسيل. التصميم العملي يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة أو كاستثمار طويل الأمد في منطقة حضرية مريحة.
تم إنجاز المشروع في عام 2008 وهو جاهز للتسليم الفوري. لا يوجد جاري بناء أو تطويرات مخطط لها للمجمع السكني، مما يعني أن المشروع مستقر مع مرافق مشتركة كاملة الخدمات.
لا تحتوي الشقة على مواقف سيارات مخصصة أو مساحة تخزين إضافية. لا يوجد مساحة مشتركة مثل حمام سباحة أو حدائق خاصة في المجمع السكني. الأشرفة محدودة ولا توجد إطلالات مباشرة على البحر.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية. كما أنها خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار طويل الأمد في منطقة ذات طلب عالٍ. تناسب أيضاً العائلات الصغيرة التي ترغب في الاستقرار في بيئة حضرية مع قربها من المدارس والمرافق الصحية. للمتقاعدين الباحثين عن منزل في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والنقل العام، تقدم هذه الشقة حلاً عملياً. الأشخاص الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر ويبحثون عن قاعدة إقامة ثانوية سيجدون في هذه الشقة خياراً مناسباً نظراً لإمكانية صيانتها بتكلفة معقولة وموقعها المركزي.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، بما في ذلك أرضيات من البورسلان من علامة بورسيلانوزا التجارية، ونوافذ مزدوجة الزجاج من نوع كليماليت توفر عزلًا حرارياً وصوتياً جيداً. المطبخ مجهز بأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ ووحدات تخزين عملية. الحمامات مجهزة بمرافق صحية حديثة وأرضيات من البلاط المقاوم للرطوبة. تم تركيب نظام تهوية مناسب في جميع الغرف لضمان تدفق الهواء النقي. كافة الأسلاك الكهربائية والتمديدات الصحية تتبع المواصفات الأوروبية القياسية، مع وجود نقاط اتصال للإنترنت والتلفزيون في جميع الغرف.
يبدأ سعر الشقة من 250,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في السوق المحلي بالنظر إلى موقعها وإمكاناتها. يوجد خيارات متعددة للتمويل العقاري من خلال البنوك المحلية. الأسعار متغيرة قليلاً حسب الطابق واتجاه الشقة داخل المبنى. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع وجودة البناء.
يوميات الحياة في هذه الشقة تتمحور حول الراحة والوصولية. يمكن للمقيمين المشي إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة بشكل دائم. المنطقة تعج بالنشاط خلال ساعات النهار مع وجود العديد من المقاهي والمحلات التجارية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي إلى المناطق الترفيهية القريبة أو العودة إلى الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تجعله مناسباً للتنقل في جميع أنحاء المنطقة، بينما تتيح المسافات القصيرة للشواطئ إمكانية قضاء عطلة نهاية الأسبوع على الساحل دون تعقيدات.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة وسهولة وصول إلى مختلف الخدمات. يوجد عدد من خطوط الحافلات التي تمر بالقرب من المبنى، مما يسهل الوصول إلى وسط مالاغا والمناطق الساحلية المجاورة. المنطقة مجهزة بشبكة طرق جيدة تربطها بمدن أخرى مثل ماربيا وتوريمولينوس. توجد محطات للقطار على مسافة قريبة تقدم خدمات منتظمة إلى مالاغا ومحطة قطار القطار بفينغيرولا. البيئة الحضرية توفر حياة نشطة مع وجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في نطاق المشي. بالنسبة للمسافات الأطول، يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة لاغوناس بمالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية والبنية التحتية للنقل. يمكن رؤية المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف وخطوط النقل العام المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في منطقة لاغوناس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي بين مركز مدينة مالاغا ومنتجعات كوستا ديل سول الجنوبية. تبعد حوالي 10 كيلومترات عن ماربيا و5 كيلومترات عن فينغيرولا، مما يضعها في مركز مثالي لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها. تعتبر المنطقة نقطة ارتكاز مهمة للوصول إلى المدن والمنتجعات السياحية في المنطقة.
تقع الشقة على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ فينغيرولا، مما يتيح الوصول للشاطئ سيراً على الأقدام في حوالي 20 دقيقة. يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا المركزية في حوالي 25 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 19 كيلومتراً فقط، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو دي لوس لاغوس على بعد 2.6 كيلومتر، بينما يقع ملعب سيرادو ديل أغيلا على بعد 3.1 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجولف الشهيرة في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تقع الشقة على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام مع تهوية جيدة. المنطقة تشهد فصولاً متميزة مع فصول شتاء معتدلة وصيفاً حاراً وجافاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الشقة، بما في ذلك شاطئ سانتا أماليا وشاطئ سان فرانسيسكو، وكلاهما على بعد حوالي 1.6 كيلومتر. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر مرافق عامة كاملة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قريبة: كامبو دي لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). يوجد أيضاً مركز رياضي Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.4 كيلومتر، وعدة مراحل رياضية أخرى في المنطقة. يمكن الوصول إلى مرمار فينغيرولا البحري على بعد 1.8 كيلومتر، حيث توجد العديد من المطاعم والمتاجر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لاغوناس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي بين مركز مدينة مالاغا ومنتجعات كوستا ديل سول الجنوبية. تبعد حوالي 10 كيلومترات عن ماربيا و5 كيلومترات عن فينغيرولا، مما يضعها في مركز مثالي لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها. تعتبر المنطقة نقطة ارتكاز مهمة للوصول إلى المدن والمنتجعات السياحية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم شقة لاغوناس قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269950 يورو ويوفر مساحات أكبر ولكن يبعد عن الشاطئ. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205000 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل حيوية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا يبدأ من 259000 يورو ويتميز بمرافق مشتركة أكثر لكنه يبعد عن مركز مالاغا. تتميز شقة لاغوناس بموقعها المركزي الذي يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المنطقة تتمتع بنشاط عقاري مستقر مع طلب مرتفع على الشقق في هذا النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID