Die Wohnung in Las Lagunas, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Costa del Sol Küste. Die 73 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2008 fertiggestellt und bietet eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen aus, wobei Supermärkte, Apotheken und Restaurants in Gehweite erreichbar sind. Mit einer Entfernung von 1,6 km zum nächsten Strand und etwa 19 km zum Flughafen Málaga bietet die Immobilie eine ausgewogene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Las Lagunas, einem Stadtteil von Mijas, der durch seine städtische Infrastruktur und die Nähe zur Küste geprägt ist. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu sowohl lokalen Annehmlichkeiten als auch zu Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Entfernung zu zentralen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken beträgt weniger als 250 Meter, was eine hohe Alltagstauglichkeit des Standorts sicherstellt.
Die zweizimmerige Wohnung eignet sich für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale und praktische Wohnlösung suchen. Mit zwei Bädern und einer getrennten Küche bietet die Immobilie genug Platz für den täglichen Bedarf ohne übermäßigen Wartungsaufwand. Die Wohnfläche von 73 m² ist kompakt, aber gut aufgeteilt, sodass alle notwendigen Wohnfunktionen effizient untergebracht sind.
Die Immobilie wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und ist damit eine bestehende Wohnung mit etablierter Bausubstanz. Als bereits vollendetes Projekt bietet sie die sofortige Bezugbarkeit ohne Wartezeiten oder Baurisiken. Die seit der Fertigstellung vergangene Zeit ermöglicht eine klare Bewertung der tatsächlichen Bauqualität und der langlebigen Eigenschaften der verwendeten Materialien.
Die Immobilie bietet keine Meerblicke oder Terrassen mit direktem Küstenpanorama. Die begrenzte Wohnfläche von 73 m² stellt eine Einschränkung für größere Familien oder Personen dar, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was zu weniger natürlichem Licht führen kann als in oberen Etagen. Es handelt sich um eine Standardwohnung ohne Luxusausstattung oder exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnessbereich.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Wohnung in einer gut erschlossenen Gegend suchen. Berufstätige, die eine praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur benötigen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) macht die Wohnung auch für Pendler oder Personen mit häufigen Reiseaktivitäten interessant. Investoren, die eine Bestandsimmobilie mit Mietpotenzial suchen, könnten von der Nachfrage in dieser zentralen Lage profitieren. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen die Wohnung zudem für Senioren oder Personen ohne Auto attraktiv.
Die Wohnung wurde mit Porzellanfußböden von Porcelanosa ausgestattet, die für ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften bekannt sind. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung von Climalit, die sowohl Wärme- als auch Schalldämmung verbessert und somit zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Küche ist als separater Raum konzipiert, was mehr Privatsphäre und Organisation im Alltag ermöglicht. Sie wird durch einen praktischen separaten Utility-/Waschraum ergänzt. In der Wohnung wurde eine Vorrüstung für Klimaanlagen installiert, sodass diese bei Bedarf einfach nachgerüstet werden kann.
Der Ausgangspreis für die 73 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt bei €250.000. Diese Preisstellung orientiert sich am aktuellen Marktniveau für vergleichbare Bestandsimmobilien in der Region Las Lagunas. Bei der Bewertung wurden Faktoren wie die Bauweise von 2008, die Ausstattung mit Porzellanfußböden und Doppelverglasung sowie die Lagevorteile berücksichtigt. Der Preis pro Quadratmeter liegt damit im mittleren Bereich für die Gegend und spiegelt die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe wider.
Das Leben in dieser Las Lagunas Wohnung ist von städtischer Bequemlichkeit geprägt. Morgens können die Bewohner zu Fuß zur nächsten Bäckerei gehen oder in einem der 53 Cafés in der Nähe frühstücken. Der Einkauf erledigt sich einfach im nur 182 Meter entfernten Supermarkt. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge oder Spaziergänge am Meer. Abends bietet die Vielzahl an 167 Restaurants innerhalb von 2 km Radius verschiedene kulinarische Erlebnisse. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren in weniger als 1,1 km Entfernung zur Verfügung. Die zentrale Lage erlaubt es, viele tägliche Erledigungen ohne Auto zu erledigen, was zu einer entspannteren Lebensweise beiträgt.
Die Umgebung von Las Lagunas bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Mit 53 Cafés und 167 Restaurants innerhalb von 2 km gibt es zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse und soziale Treffen. Die medizinische Versorgung ist durch 32 Apotheken, 7 Zahnärzte und 2 Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Das Krankenhaus befindet sich in 9,3 km Entfernung. Für Familien mit Kindern stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Die gute öffentliche Anbindung mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht eine einfache Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Las Lagunas im Verhältnis zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem urban geprägten Gebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist ebenfalls auf der Karte erkennbar und veranschaulicht die ausgewogene Lage zwischen Stadtleben und Küstenattraktionen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas ist ein Stadtteil von Mijas, der sich zwischen den touristischen Zentren Fuengirola und Mijas Pueblo befindet. Die Lage bietet die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Im Vergleich zu exklusiven Wohnanlagen direkt am Meer bietet Las Lagunas eine ausgewogenere Preisgestaltung bei gleicher Zugänglichkeit zu Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Fuengirola mit seinen ausgedehnten Serviceangeboten ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Orten der Costa del Sol wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 35 km).
Die nächstgelegenen Strände Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind jeweils 1,6 km entfernt und in etwa 15-20 Minuten zu Fuß oder wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 19 km Entfernung, was etwa 20-25 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte erreichen den Golfplatz Campo Los Lagos in 2,6 km, während Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf in 3,1 bzw. 3,2 km Entfernung liegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Las Lagunas profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C. Mit 3.895 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und damit zum Baden einlädt. Die geringe Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco befinden sich alle in einer Entfernung von 1,6 bis 1,8 km und bieten leicht zugängliche Bademöglichkeiten. Die Strände in der Region sind für ihre gute Qualität bekannt, einige tragen die Blaue Flagge als Zeichen für hohe Umweltstandards. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Umgebung: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Für sportliche Aktivitäten stehen die Sportzentren Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas ist ein Stadtteil von Mijas, der sich zwischen den touristischen Zentren Fuengirola und Mijas Pueblo befindet. Die Lage bietet die Vorteile einer urbanen Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Im Vergleich zu exklusiven Wohnanlagen direkt am Meer bietet Las Lagunas eine ausgewogenere Preisgestaltung bei gleicher Zugänglichkeit zu Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Fuengirola mit seinen ausgedehnten Serviceangeboten ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Orten der Costa del Sol wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 35 km).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol bietet die Las Lagunas Wohnung eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe zu einem mittleren Preisniveau. Während Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) einen höheren Preis bei ähnlicher Ausstattung verlangt, ist Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) zwar günstiger, aber möglicherweise weniger zentral gelegen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt in einer exklusiveren Küstenregion, erfordert aber längere Fahrwege zu Flughafen und zentralen Einrichtungen. Die Las Lagunas Immobilie überzeugt durch ihre praktische Lage in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur, was sie sowohl für permanente Bewohner als auch für Investoren interessant macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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