Ez a 73 m²-es lakás Las Lagunasban, Málaga közelében található, a Costa del Sol egyik jól felszerelt városrészében. A 2008-ban átadott ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet those számára, akik egy könnyen megközelíthető, városi környezetben keresnek lakást. A lakás a közvetlen közelében számos szolgáltatás található, mindössze 1,6 km-re a strandtól, jó közlekedési kapcsolatokkal Málaga többi részéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Las Lagunas városrészben helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik urbanizált területe. A lakás sík terepen található, mindössze 25 méterrel a tengerszint felett. A közvetlen környezetben bevásárlóközpontok, éttermek és egészségügyi intézmények találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a napi szükségletek ellátásához.
A lakás elrendezése két különálló hálószobával, két fürdőszobával és különálló konyhával rendelkezik, ami alkalmas pár vagy kis család számára. A beépített szekrények és a külön mosókonyha praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakás mérete (73 m²) megfelelő helyet kínál az állandó lakhelynek vagy szezonális tartózkodásnak egyaránt.
Az épület 2008-ban készült el, ami azt jelenti, hogy már létező, teljesen lakható állapotban van. Az építési munkálatok befejeződtek, nincs folyamatban lévő építkezés. A lakás már azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozásra az építési munkálatok befejezésére vagy engedélyeztetésére.
A projekt nem kínál közösségi medencét, kertet vagy dedikált parkolóhelyet az épületen belül. A lakás alsó szinti elhelyezkedése korlátozhatja a kilátást, különösen a földszinti szintek miatt. Az épület nincs újonnan építve, és a közelmúltban sem esett át átfogó felújításon.
Ez a lakás megfelelő lehet those számára, akik egy állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, jó közlekedési kapcsolatokkal és helyi szolgáltatásokkal. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik egy második otthont keresnek a mediterrán éghajlaton, ahol a tengerpart közelsége fontos szempont. A lakás mérete és elrendezése megfelelő kis családok vagy párok számára, akik nem keresik a nagy kert vagy medence mellett elhelyezkedő családi ház nyújtotta előnyöket. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet, mivel a környék népszerű turisztikai célpont, és az egész éves bérleti piac jelen van. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli sportlétesítmények és strandok lehetőséget kínálnak a rendszeres testmozgásra és kikapcsolódásra.
A lakásban Porcelanosa márkájú porcelán burkolólapok lettek elhelyezve, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A Climalit típusú dupla üvegezésű ablakok javítják a hő- és hangszigetelést, különösen a városi környezetben. A konyha különálló, praktikus elrendezésű, amelyet egy külön mosókonyhával egészítettek ki. A fürdőszobák teljes berendezésűek, alapfurnitúrákkal. A lakásban a klíma előkészítése már megtörtént, de a berendezést a jövőbeli tulajdonosnak magának kell telepítenie. Az anyagok minősége megfelel a 2008-as építési időszak átlagos színvonalának, de nem tartalmaz prémium kategóriás berendezéseket vagy kivitelezést.
Az ingatlan ára 250 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacnak megfelelő árkategóriát képvisel. Az ár a lakás 73 m²-es alapterületét, két hálószobát és két fürdőszobát tartalmazza. A környék hasonló tulajdonságaihoz képest ez az ár átlagosnak mondható, mivel a közeli Lantana Residencial projektben az árak 205 000 eurótól kezdődnek, míg a torremaringói Aquamar projektben 269 950 eurótól. Az ingatlan jelenleg elérhető, mivel már régen átadásra került (2008).
Las Lagunas egy olyan városrész, ahol a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A lakóknak lehetőségük van gyalogosan vagy kerékpárral eljutni a helyi üzletekbe, éttermekbe és szolgáltató intézményekbe. A közelben lévő sportlétesítmények, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), rendszeres testmozgást tesznek lehetővé. A városrész jellemzően élénk, de nem túl zajos, a helyi lakosság és turisták keveréke található itt. A nyári hónapokban a közeli strandok (1,6-1,8 km) gyakori úti célok, míg a téli hónapokban a golfpályák (2,6-3,2 km) és beltéri sportlétesítmények kínálnak szórakozási lehetőségeket. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretik a városi életet a tengerparti környezet közelében.
Las Lagunas kiemelkedő városi ellátottsággal rendelkezik: 2 km-es körzetben 167 étterem, 32 gyógyszertár, 20 bankfiók és 53 kávézó található. A lakás 182 méterre fekszik a legközelebbi szupermarkettől és 248 méterre a legközelebbi gyógyszertártól, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás gyalogosan történő elvégzését. Az egészségügyi ellátásról 2 helyi egészségközpont és egy 9,3 km-re található kórház gondoskodik. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, ami vonzóvá teszi a családok számára. A 8 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a közösségi közlekedés lehetőségét Málaga többi részébe, míg az autós közlekedéshez a regionális utak jó kapcsolatot biztosítanak.
A térképen látható, hogy Las Lagunas stratégiai helyzetben van a Costa del Sol középső részén. A lakás a városrész sűrűn beépült területén helyezkedik el, jó közlekedési kapcsolatokkal. A tengerpart keleti irányban található, mindössze 1,6 km-re, míg a golfpályák északi irányban helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér keleti irányban, kb. 19 km-re fekszik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Fuengirola és Mijas városok között. A település ideális helyen található ahhoz, hogy kihasználhassa mind a tengerparti, mind a városi előnyöket. Málaga városa könnyen megközelíthető, míg Marbella és a nyugatabbra fekvő üdülőhelyek szintén elérhetőek a helyi autópályákon. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók felfedezzék a teljes Costa del Sol régiót anélkül, hogy egy távolabbi, elszigeteltebb településen kellene lakniuk.
A strandok közül a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1,6 km-re, a Playa de San Francisco pedig 1,8 km-re található, ami gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 km-re fekszik, autóval kb. 20-25 perc alatt elérhető. A golfsport kedvelői számára a Campo Los Lagos golfpálya 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, míg a Mijas Golf 3,2 km-re helyezkedik el. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 1,8 km-re található, ahol hajókirándulási lehetőségek vannak. A közeli városok közül Fuengirola és Mijas könnyen megközelíthetőek, helyi és regionális tömegközlekedéssel egyaránt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. Az évi napsütéses órák száma 3895, ami az egyik legmagasabb Európában. Az úszásra alkalmas időszak (vízhőmérséklet ≥20°C) évente 4 hónapig tart, általában júniustól szeptemberig. A tengerszint feletti magasság mindössze 25 méter, sík terepet jelent, ami a gyalogos közlekedést megkönnyíti. A helyi éghajlat száraz nyarakkal és enyhe telekkel jellemző, ami egész évben élhetővé teszi a környéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia 1,6 km-re találhatók, mindössze rövid sétára vagy kerékpározásra a lakástól. Ezek a strandok a nyári hónapokban népszerűek, de a fürdési szezonon kívül is kellemes helyek sétákhoz. A sportlehetőségek közül a Ciudad Deportiva Las Lagunas sportkomplexum (0,4 km) modern létesítményeket kínál, míg a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) további sportolási lehetőségeket biztosítanak. A golfsport kedvelői számára a közeli Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és Mijas Golf (3,2 km) pályák egész évben rendelkezésre állnak. A Piscina María Peláez (1,2 km) fedett uszoda lehetőséget kínál az egész éves úszásra.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Fuengirola és Mijas városok között. A település ideális helyen található ahhoz, hogy kihasználhassa mind a tengerparti, mind a városi előnyöket. Málaga városa könnyen megközelíthető, míg Marbella és a nyugatabbra fekvő üdülőhelyek szintén elérhetőek a helyi autópályákon. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók felfedezzék a teljes Costa del Sol régiót anélkül, hogy egy távolabbi, elszigeteltebb településen kellene lakniuk.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Las Lagunas-i projekt a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, ami átlagosabb árképzést eredményez a nyugati part luxus településeihez képest. A 250 000 eurós árral ez a projekt a középkategóriát képviseli, míg a közeli Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterülettel. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt már 259 000 eurótól indul, de távolabb fekszik a strandoktól és a repülőtértől. A torremaringói Aquamar projekt (269 950 eurótól) hasonló ár kategóriában van, de kevésbé urbanizált környezetben. A Las Lagunas-i lakás előnye a városi környezet és a tengerpart közelségének kombinációja, amit a többi projekt nem kínál ilyen mértékben. Az ingatlan 2008-ban épült, ami azt jelenti, hogy nem újjépítésű, de már működő infrastruktúrával rendelkezik szemben a fejlesztési fázisban lévő új projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID