Acest apartament de 73 m² situat în Las Lagunas, Málaga, oferă un spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2008. Amplasat într-o zonă urbană bine servită, proprietatea se află la distanță scurtă de plajele Fuengirola, la aproximativ 1,6 km, și la 19 km de aeroportul internațional Malaga. Locația sa strategică în cadrul zonei Costa del Sol asigură acces facil la numeroase facilități, inclusiv supermarkete, farmacii, centre medicale și opțiuni de transport public, făcându-l o opțiune practică pentru locuire sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă rezidențială urbană a districtului Las Lagunas, oferind acces direct la infrastructura locală. Amplasarea sa la 25 de metri deasupra nivelului mării și la doar 1,6 km de coastă oferă un echilibru între便利ități urbane și proximitatea la zona costieră. Conexiunile de transport public cu 8 linii și 50 de stații în apropiere asigură mobilitate eficientă în regiune fără dependență de vehicul privat.
Apartamentul de 73 m² răspunde nevoilor practice de locuit prin cele 2 dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, oferind spațiu suficient de depozitare. Cele 2 băi complete și bucătăria separată cu cameră de utilități independentă contribuie la organizarea eficientă a spațiului și confortul zilnic. Orientarea spațiului și finisajele cu izolație termică și fonică satisfac cerințele pentru un mediu de locuit confortabil în climatul mediteranean.
Deși finalizat în 2008, apartamentul prezintă caracteristici de calitate durabilă, incluzând pardoseli din gresie porțelanată Porcelanosa și ferestre duble Climalit care asigură o bună izolație termică și fonică. Preinstalarea pentru aer condiționat demonstrează o planificare atentă a necesităților climatice ale regiunii. Ca proprietate existentă, oferă avantajul unei construcții mature cu istoric de întreținere documentat, fără riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare.
Ca apartament individual, proprietatea nu oferă facilități comune precum piscine, zone verzi partajate sau servicii de recepție tipice pentru complexele rezidențiale mai mari. Suprafața de 73 m² nu permite extinderi majore sau reconfigurări semnificative ale spațiului. De asemenea, fiind o construcție finalizată în 2008, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică disponibile în noile construcții, nici nu se califică pentru avantaje fiscale aplicabile imobilelor noi.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe la Marea Mediterană, dar și celor care doresc o locuință permanentă într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Este o opțiune viabilă pentru investitori care doresc să profite de cererea puternică de închirieri în zona Mijas, datorită proximității față de facilități turistice și plaje. De asemenea, se potrivește familiilor mici care au nevoie de acces la infrastructura educațională locală și la servicii medicale. Proprietatea reprezintă o alegere practică pentru cei care preferă un mediu urban cu acces pe jos la servicii, dar cu posibilitatea de a ajunge rapid la recreere costieră sau la activități de golf, fără a deține un vehicul permanent.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate medie spre superioară, vizibile în materialele utilizate pentru amenajarea interioară. Pardoselile din gresie porțelanată Porcelanosa asigură durabilitate și un aspect modern, fiind ușor de întreținut în climatul mediteranean. Ferestrele duble Climalit oferă izolație termică și fonică superioară, reducând costurile de climatizare și asigurând confort acustic într-o zonă urbană. Bucătăria este amenajată practic, cu spațiu suficient pentru prepararea mesei și o cameră de utilități separată pentru mașina de spălat și depozitare. Baile sunt echipate cu sanitare standard și finisaje ceramice rezistente la umiditate. Preinstalarea pentru sistemul de aer condiționat demonstrează o atenție la necesitățile climatice ale regiunii, deși unitățile propriu-zise pot necesita actualizare pentru eficiență energetică maximă.
Prețul de pornire de 250.000€ pentru acest apartament de 73 m² în Las Lagunas reprezintă o poziționare competitivă pe piața imobiliară locală, având în vedere suprafața utilă, numărul de camere și locația în apropierea coastei. Prețul este comparabil cu proprietăți similare din zona Mijas Costa, unde proiecte precum Lantana Residencial au prețuri începând de la 205.000€. Nu există variații semnificative de preț raportate pentru acest tip de proprietate în zonă, cu toate acestea, costurile finale pot fi influențate de condițiile pieței actuale și de negocierile directe cu vânzătorul, precum și de eventuale taxe legale și notariale asociate tranzacției.
Viața cotidiană în acest apartament din Las Lagunas se desfășoară într-un ritm urban practic, caracterizat prin proximitatea facilităților esențiale. Locatarii pot ajunge pe jos în câteva minute la supermarket (182m) sau farmacie (248m), iar diversele restaurante și cafenele din zonă (167 și respectiv 53 în raza de 2km) oferă multiple opțiuni de socializare și masă. Zona beneficiază de o infrastructură educațională bine dezvoltată cu 15 școli primare și 10 secundare în apropiere, făcând-o potrivită pentru familii. Proximitatea la plajele din Fuengirola (1,6-1,8km) permite accesul rapid la activități de coastă, în timp cele trei terenuri de golf din vecinătate (2,6-3,2km) atrag pasionații de golf. Există un echilibru între accesibilitatea pe jos a nevoilor zilnice și opțiunile de recreere disponibile la scurtă distanță cu mijloace de transport.
Viața în împrejurimile acestui apartament este marcată de accesibilitatea excelentă la servicii și infrastructură urbană. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc numeroase opțiuni de cumpărături, restaurante și cafenele, creând un mediu vibrant și practic. Zona beneficiază de 8 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate, asigurând conexiuni frecvente către Fuengirola, Málaga și alte localități costiere. Serviciile medicale sunt reprezentate prin 2 centre de sănătate în apropiere și un spital la 9,3 km, oferind siguranță în caz de urgențe. Infrastructura educațională este bine dezvoltată cu 15 școli primare și 10 secundare în zona de servire, făcând districtul potrivit pentru familii. Combinarea acestor servicii cu proximitatea la zonele de recreere - plaje la 1,6-1,8 km și terenuri de golf la 2,6-3,2 km - creează un echilibru între便利ități urbane și opțiuni de petrecere a timpului liber.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Las Lagunas, evidențiind proximitatea imediată la servicii esențiale și facilități de recreere. Se pot observa cele trei plaje din Fuengirola la doar 1,6-1,8 km distanță, precum și terenurile de golf din apropiere. Infrastructura de transport, inclusiv cele 8 linii de transport public cu 50 de stații, este bine reprezentată, ilustrând conexiunile eficiente cu restul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas este amplasat strategic în regiunea Mijas Costa, la intersecția dintre zona urbană Málaga și coasta turistică Fuengirola. Poziționarea sa intermediară îi permite să funcționeze atât ca zonă rezidențială pentru cei care lucrează în Málaga (la aproximativ 30 km), cât și ca bază pentru activități recreative pe coasta mediteraneană. La nivel regional, districtul servește drept conexiune între localitățile costiere mai mari precum Fuengirola și Marbella, oferind acces la infrastructura acestora fără a fi expus direct la aglomerația turistică sezonieră. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Las Lagunas oferă un echilibru mai bun între accesibilitatea urbană și proximitatea la recreere costieră, la prețuri mai accesibile decât în zonele premium precum Marbella sau Puerto Banús.
Locația apartamentului oferă acces excelent la diverse puncte de interes din regiune. Plajele din Fuengirola, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, sunt situate la doar 1,6-1,8 km, accesibile cu 10-15 minute cu bicicleta sau 5 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 19 km, aproximativ 15-20 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Terenurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km), toate accesibile în mai puțin de 10 minute cu autoturismul. Porto de Fuengirola, situat la 1,8 km, oferă posibilități de agrement nautic și restaurante cu pește proaspăt. Aceste distanțe scurte transformă proprietatea într-o bază ideală pentru explorarea costierei și a diverselor sale oferte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.895 de ore de soare anual și temperaturi medii anuale de 18,6°C. Intervalul de temperaturi medii lunare variază între 12°C în ianuarie și 26°C în iulie și august, creând condiții placute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea la 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută în lunile de vară și reduce efectul de umiditate excesivă specific zonelor de coastă. Aceste caracteristici climatice permit un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului, cu posibilități de utilizare a spațiilor exterioare și acces frecvent la activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă acces la mai multe plaje calificate, inclusiv cele din Fuengirola cunoscute pentru infrastructura lor bine întreținută. La o distanță de 1,6-1,9 km se află Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, toate oferind nisip fin și ape calme, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de calitate sunt accesibile la distanțe scurte: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km). Sportul este reprezentat și prin centre precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) și Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Piscina municipală María Peláez, situată la 1,2 km, reprezintă o alternativă pentru înot pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este amplasat strategic în regiunea Mijas Costa, la intersecția dintre zona urbană Málaga și coasta turistică Fuengirola. Poziționarea sa intermediară îi permite să funcționeze atât ca zonă rezidențială pentru cei care lucrează în Málaga (la aproximativ 30 km), cât și ca bază pentru activități recreative pe coasta mediteraneană. La nivel regional, districtul servește drept conexiune între localitățile costiere mai mari precum Fuengirola și Marbella, oferind acces la infrastructura acestora fără a fi expus direct la aglomerația turistică sezonieră. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Las Lagunas oferă un echilibru mai bun între accesibilitatea urbană și proximitatea la recreere costieră, la prețuri mai accesibile decât în zonele premium precum Marbella sau Puerto Banús.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Las Lagunas oferă un echilibru distinct între preț și facilități. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar are prețuri de pornire de la 269.950€ pentru proprietăți similare, în timp ce Lantana Residencial din Mijas pornește de la 205.000€, dar este amplasat mai spre interior, la distanță mai mare de plajă. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000€, oferă o poziționare mai vestică pe coastă, cu acces la zone diferite de recreere. Las Lagunas se distinge prin combinația unică între accesibilitatea urbană, infrastructura educativă și medicală bine dezvoltată, și proximitatea simultană atât la zonele de agrement costier (plaje la 1,6-1,8 km), cât și la facilități sportive precum terenurile de golf (2,6-3,2 km). Deși mai puțin turistic decât Marbella sau Puerto Banús, Las Lagunas oferă un stil de viață mai autentic spaniol, cu prețuri mai accesibile și o comunitate rezidențială stabilă, pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID