Tento bytový projekt sa nachádza v Las Lagunas, Málaga, v urbánnej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám. So 73 m² obytného priestoru, 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka praktické riešenie pre bývanie v blízkosti pobrežia Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Las Lagunas, vzdialenej len 1,6 km od pláží Fuengirola. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb, kde väčšina potrebných vybavení je dostupná pešo alebo na bicykli.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Oddelená kuchyňa s praktickou práčovňou ponúka efektívne riešenie pre každodenné potreby bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác alebo oneskorení. Všetky priestory sú pripravené na okamžité obývanie bez potreby ďalších investícií do výstavby.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor. Vzhľadom na jeho polohu v zástavbe nie sú k dispozícii rozsiahle záhrady ani výhľady na otvorenú krajinu.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich stabilné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Prepracovaná mestská štruktúra Las Lagunas s vysokou koncentráciou obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení je tiež atraktívna pre rodiny s deťmi. Investori ocňujú vysoký počet nehnuteľnostných transakcií v oblasti (3,800) a existujúcu infraštruktúru, ktorá podporuje možnosti krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Poloha blízko golfových ihrísk (vzdialenosť 2,6-3,2 km) a pláží môže byť atraktívna pre záujemcov o rekreačné nehnuteľnosti.
Podľa dostupných informácií má byt keramické podlahy Porcelanosa, ktoré sú známe svojou odolnosťou a jednoduchou údržbou. Dvojité okná Climalit poskytujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, čo prispieva k úspore energie a komfortu bývania. V byte je pripravená inštalácia pre klimatizáciu, čo umožňuje jednoduchú adaptáciu na individuálne potreby obyvateľa. Oddelená kuchyňa s praktickou práčovňou je funkčným riešením pre efektívnu organizáciu domácnosti.
Cena bytu začína na €250,000 za 73 m² obytného priestoru s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Vzhľadom na polohu v Las Lagunas a blízkosť k mestským službám a plážam predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol.
Táto mestská lokalita poskytuje praktický spôsob života s všetkými službami v tesnej blízkosti. Denné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom len 182 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 248 metrov od bytu. Pre obyvateľov, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je v okolí k dispozícii niekoľko športových centier, vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas vzdialeného len 0,4 km. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km ponúka rôzne možnosti stravovania a spoločenského života bez nutnosti použitia automobilu.
Okolie projektu ponúka vysokú koncentráciu služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 167 reštaurácií, 32 lekární, 20 bánk a 53 kaviarní, čo dokazuje hustú sieť služieb dostupných pešo alebo na bicykli. Pre rodiny s deťmi je významná prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl v okolí. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami v bezprostrednej blízkosti a nemocnicou vzdialenou 9,3 km. Športové aktivity možno vykonávať v troch blízkych športových centrách v okruhu do 1,1 km alebo na plážach vzdialených menej ako 2 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v mestskej štruktúre Las Lagunas s prehľadom vzdialeností k kľúčovým lokalitám. Zelené plochy označujú parky a športové areály, modré línie vodné toky a pobrežie, zatiaľ čo oranžové štvorce predstavujú komerčné a služobné centrum oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas je mestská časť Mijas Costa, situovaná medzi Fuengirolou a Mijasom. Táto poloha poskytuje výhody suburbannej oblasti s prístupom k mestským službám Fuengiroly a zároveň k prírodným oblastiam Mijasu. Projekt sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou k ostatným častiam Costa del Sol, vrátane Malagy vzdialenej približne 30 km na východ a Marbelly vzdialenej približne 25 km na západ.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sa nachádzajú v priamej vzdialenosti 1,6-1,8 km, čo umožňuje prístup k pobrežiu približne 20-minútovej chôdzou alebo krátkou jazdou na bicykli. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, čo predstavuje približne 15-20 minút autom. Pre golfistov sú v okolí tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Ostatné mestské služby vrátane supermarketa a lekárne sú v dochádzkovej vzdialenosti do 250 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa vyznačuje priaznivým podnebím s historickým priemerom 3,895 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6°C s teplotným rozpätím 12-26°C počas roka. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody vyše 20°C. Poloha vo výške 25 metrov nad morom zabezpečuje mierny klimatický efekt bez extrémnych výkyvov. Toto klimatické prostredie podporuje aktívny životný štýl počas väčšiny roka s možnosťou využívania vonkajších priestorov a pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, všetky vzdialené menej ako 2 km. Pre športovo zameraných obyvateľov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okolí, najbližšie Campo Los Lagos vzdialené 2,6 km. Mestská štruktúra Las Lagunas ponúka aj tri športové centrá v okruhu 1,1 km, kde je možné vykonávať rôzne športové aktivity. Plavecké možnosti sú k dispozícii v mestskom bazéne Piscina María Peláez vzdialenom 1,2 km. V oblasti je tiež prítomná jachtová marína Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialená 1,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je mestská časť Mijas Costa, situovaná medzi Fuengirolou a Mijasom. Táto poloha poskytuje výhody suburbannej oblasti s prístupom k mestským službám Fuengiroly a zároveň k prírodným oblastiam Mijasu. Projekt sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou k ostatným častiam Costa del Sol, vrátane Malagy vzdialenej približne 30 km na východ a Marbelly vzdialenej približne 25 km na západ.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, Las Lagunas Apartment ponúka vyvážený pomer medzi cenou a dostupnosťou služieb. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je tento projekt o cca 7% dostupnejší, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je o 18% lacnejší, ale s menšou koncentráciou služieb v bezprostrednej blízkosti. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) má podobnú cenovú hladinu, ale nachádza sa v menej husto zastavanej oblasti s nižšou koncentráciou každodenných služieb. Medián príjmu v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že projekt je cenovo dostupný pre strednú triedu, vzhľadom na jeho polohu v dobrej vybavenej štvrti s vysokou koncentráciou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID