73 m² stanovanje s 2 spalnicami v mestnem naselju Las Lagunas, Málaga, v bližini obale. Zgrajeno leta 2008, nudi dobro povezavo z mestnimi storitvami. Nahaja se v urbani okolici z dobrimi možnostmi pešačenja do dnevne potrošnje. Oddaljenost od plaž Fuengirola je približno 1,6 km, od letališča Málaga pa 19 km. Stanovanje ima ločeno kuhinjo in dve kopalnici, primerno za manjšo družino ali par. Cena stanovanja se začne pri 250.000 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani okolici Las Lagunas, ki ponuja živahno mestno življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v bližini obalnega območja Fuengirola z dobrimi povezavami do drugih delov Costa del Sol. Dostop do plaž je enostaven, podobno tudi do mestnih središč. Regija je znana po dobri infrastrukturi in dobri prometnih povezavah z obalnim območjem.
Stanovanje nudi 73 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za dve do tri osebe. Ločena kuhinja omogoča boljšo organizacijo dnevne priprave hrane. Shrambe v spalnicah omogočajo dovolj prostora za odlaganje. Razporeditev prostora je funkcionalna in praktična za vsakodnevno življenje. Pologe ter okna iz Climalita zagotavljajo večjo zvočno in toplotno izolacijo.
Objekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da je že dokončano stanovanje brez čakanja na gradnjo. Stavba ima uveljavljeno vrednost in jasno predstavljeno lastniško strukturo. Stanovanje že zdaj ponuja vse funkcije in infrastrukturne povezave. Dokončanje je bilo preverjeno, kar omogoča takojšnje preselitev brez nepredvidenih težav ali zakasnitev, ki se pojavljajo pri nedokončanih projektih.
Stanovanje nudi 73 m² površine, kar je primerno za manjše družine, lahko pa postane omejeno za večje družine. Nahaja se v urbani okolici, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih območjih. Objekt nudi eno ravni, brez nadstropja ali dodatenh teras. Oddaljenost od središča mesta Málaga zahteva prevoz za dostop do večjih kulturnih ali delovnih središč. Parkiranje ni vključeno v ceno.
Stanovanje v Las Lagunas je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo udobje mestnega življenja z dobrimi povezavami do obale. Primerno je za tiste, ki želijo imeti vse dnevne storitve na dosegu roke brez potrebe po avtomobilu za osnovna opravila. Za naložnike je zanimivo zaradi stalnega povpraševanja po stanovanjih v tej regiji, ki privablja turiste in stalne prebivalce. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo živahno okolico z dobrimi zdravstvenimi storitvami in ugodnim klimatskim okoljem. Za delavce, ki delajo oddaljeno in potrebujejo dostop do letališča ali drugih mestnih središč, je to stanovanje zaradi dobrih komunikacijskih povezav ugodna izbira.
Stanovanje nudi kvalitetne materiale in končne obdelave, ki zagotavljajo dolgoživost in udobje. Tla so obložena s porcelansko keramiko Porcelanosa, ki je znana po svoji trdnosti in enostavnem vzdrževanju. Okna so dvojnega stekla Climalit, ki izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo, kar je pomembno za udobje bivanja in zmanjšanje stroškov ogrevanja ali hlajenja. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in imajo zadostne zmogljivosti za vsakodnevno rabo. Kuhinja je ločena od dnevne sobe, kar omogoča boljši nadzor nad vonjavi in hrupom pri kuhanju. Shramba za pranje omogoča ločeno prostor za gospodinjske naprave. Predpriprava za klimatsko napravo omogoča enostavno namestitev ogrevanja in hlajenja po potrebi.
Cena stanovanja se začne pri 250.000 evrih za 73 m² bivalne površine, kar predstavlja približno 3.425 evrov na kvadratni meter. To je znotraj povprečja za to območje Costa del Sol. Končna cena se lahko razlikuje glede na točno stanje, notranjo opremo in morebitne posodobitve. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) ali Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), se to stanovanje nahaja v sredini cenovnega razpona. Trg stanovanj v regiji je relativno stabilen s približno 3.800 transakcij, kar nakazuje dobro likvidnostnost.
Las Lagunas je živahno urbano naselje, kjer se meša vsakodnevno življenje lokalnih prebivalcev in turistov. Zaradi številnih storitev na dosegu roke je bivanje priročno za vsakodnevne opravke, od nakupovanja do zdravniških storitev. Pešačenje do bližnjih supermarketov, lekarn in restavracij je del vsakodnevne rutine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Poleti se okolica napolni z obiskovalci, kar dodaja živahnosti, vendar lahko poveča promet in hrup. V manjših ulicah lahko najdete mirnejše kotičke za oddih. Približnost obale omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih dejavnosti, ki so pomemben del lokalnega življenjskega ritma.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanih okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km je dostop do 167 restavracij, 32 lekarn, 20 bank in 53 kavarn. V bližini je 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima središčema v bližnjem okolju, bolnišnica pa je oddaljena 9,3 km. Javni prevoz je dobro razvit z osmimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za športne dejavnosti je na voljo več športnih centrov, vključno s Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Regija ima tudi dobro razvito turistično infrastrukturo.
Las Lagunas je urbano območje v bližini obalnega mesta Fuengirola, ki je del širše občine Mijas. Na zemljevidu je vidno, da se območje nahaja blizu obale Sredozemskega morja, z dobrimi cestnimi povezavami do sosednjih mestnih središč. Geografska lega omogoča enostaven dostop tako do obale kot do notranjosti regije. Nahaja se približno na pol poti med večjima turističnima središčema Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je del občine Mijas v provinci Málaga in se nahaja med večjima turističnima središčema Fuengirola in Benalmádena. Oddaljenost od središča Málage je približno 30 km proti severovzhodu, do mesta Marbella pa približno 25 km proti jugozahodu. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za delo, kulturne prireditve ali nakupovanje. Regija je del Costa del Sol, znane po svoji turistični privlačnosti in dobro razviti infrastrukturi. Nahaja se v osrednjem delu Costa del Sol, kar ponuja ugodno izhodišče za raziskovanje celotne obalne regije.
Plaže so lahko dosegljive peš ali s kolesom, saj je Playa de Fuengirola oddaljena le 1,6 km. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa de Santa Amalia (1,6 km) in Playa de San Francisco (1,8 km). Mesto Fuengirola s svojim pristaniščem je oddaljeno približno 1,8 km in nudi številne zabavne in kulinarjske možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Supermarketi so dosegljivi na 182 m, lekarna pa na 248 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Las Lagunas je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,6°C in povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Regija ima približno 3.895 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Višina 25 m nad morjem omogoča lahek vetriček in zračni tok brez ekstremnih temperaturnih nihanj, ki so značilna za višja območja. Lokacija blizu obale pomeni blažjene temperature poletja in milejše zime v primerjavi z notranjostjo. Nizka vlažnost zraka zaradi bližine obale prispeva k prijetnejšemu počutju, tudi v najtoplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Fuengirola ponuja številne urejene plaže, vključno s Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco, vse oddaljene manj kot 2 km od stanovanja. Te plaže nudijo pesek, urejene prostore za kopanje in številne restavracije in bare ob obali. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola na oddaljenosti 1,8 km nudi možnost za vodne športe in ribolov. Za športne dejavnosti so v bližini tri odlična golf igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf, vse dosegljive v manj kot 3,5 km od stanovanja. Športni center Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) ponuja številne notranje in zunanje športne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je del občine Mijas v provinci Málaga in se nahaja med večjima turističnima središčema Fuengirola in Benalmádena. Oddaljenost od središča Málage je približno 30 km proti severovzhodu, do mesta Marbella pa približno 25 km proti jugozahodu. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za delo, kulturne prireditve ali nakupovanje. Regija je del Costa del Sol, znane po svoji turistični privlačnosti in dobro razviti infrastrukturi. Nahaja se v osrednjem delu Costa del Sol, kar ponuja ugodno izhodišče za raziskovanje celotne obalne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se stanovanje v Las Lagunas nahaja v sredini cenovnega razpona. Lantana Residencial v Mijasu ponuja podobno velikost stanovanj od 205.000 evrov navzdol, medtem ko Aquamar v Torre del Mar začne pri 269.950 evrih. To kaže, da je Las Lagunas konkurenčna ponudba glede na ceno in lokacijo. Regija Las Lagunas ponuja bolj urbano okolico v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji, kot je Estepona z Etherna Homes 2 (od 259.000 evrov). Prednost Las Lagunas je v boljši integraciji v lokalno skupnost in dostopnost do storitev za vsakodnevno življenje, ne le za turiste. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji, kot so Nueva Andalucía ali Puerto Banús, ponuja Las Lagunas podobno dostop do plaž in športa, vendar po ugodnejši ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID