Стан се налази у Лас Лагунасу, Малага, у урбаној зони са свим потребним садржајима у близини. Некретнина од 73 м² има 2 спаваће собе, 2 купатила и налази се близу обале и градских погодности. Налази се на 1,6 км од неколико плажа и 19 км од аеродрома у Малаги. Подручје је добро повезано јавним превозом и нуди бројне могућности за куповину, јело и разоноду на пешачком растојању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Лас Лагунасу, урбаној четврти у провинцији Малага са близином обали. Некретнина је смештена у добро развијеном стамбеном подручју са директним приступом локалним садржајима. Локација комбинује погодности урбаног живота са предношћу близине плаже на само 1,6 км и кратког растојања до више голф терена.
Стан нуди функционални распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила, погодан за мале породице или парове. 73 м² стамбеног простора пружа довољно простора за удобан свакодневни живот. Близина продавница, ресторана и услуга задовољава практичне дневне потребе, док оближње плаже и рекреативне зоне нуде могућности за одмор. Стан је пројектован за оне који траже практично, незахтевно живљење у добро повезаном подручју.
Некретнина је завршена 2008. године, што указује на изграђену зграду са доказаном издржљивошћу током времена. Као завршена зграда, не постоје кашњења у градњи или несигурности око завршетка. Својства објекта укључују порцалансане подне облоге Порцеленоса, двоструко стакло Цлималит за топлотну и звучну изолацију и прединсталацију за клима уређаје, представљајући грађевинске стандарде периода завршетка.
Стан се налази у урбаном подручју са ограниченим зеленим површинама директно око објекта. Као стан на приземљу, погледи могу бити ограничени у поређењу са вишим спратовима. Некретнина је изграђена 2008. године, те не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности новоградња. 73 м² простора можда није довољно за оне којима требају већи стамбени простори или додатне собе за канцеларије.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже становање које балансира урбане погодности са приморском близином. Његова локација у Лас Лагунасу чини га погодним за оне који воле имати дневне погодности на пешачком растојању, укључујући 182 м до најближег супермаркета. Некретнина би посебно користила онима без аутомобила, пошто подручје нуди обимне везе јавног превоза са 8 аутобуских линија. За особе које раде од куће или путују на посао, стан пружа практичан стамбени простор уз добре транспортне везе до града Малага и околине. Постојање 15 основних и 10 средњих школа чини га погодним за породице са децом школског узраста које желе образовне установе у близини. Некретнина би такође привукла инвеститоре заинтересоване за тржиште изнајмљивања на Коста дел Солу, уз обзир на успостављену локацију и близину туристичких атракција укључујући плаже, голф терене и марину у Фуенгироли. 3.800 трансакција некретнина у подручју указује на здраво тржиште некретнина са потенцијалом за поврат инвестиције.
Стан има порцелансане подне облоге Порцеленоса, премијум материјал познат по издржљивости и отпорности на хабање. Ова врста подне облоге нуди практичне предности у смислу одржавања и дуговечности, погодне за некретнину у топлој клими. Двоструко стакло Цлималит пружа побољшану топлотну и звучну изолацију, доприносећи енергетској ефикасности и удобности током целе године. Некретнина укључује прединсталацију за клима уређаје, омогућавајући станарима да прилагоде решења за хлађење према својим жељама и климатским потребама. Одвојени дизајн кухиње нуди практичну организацију са засебном просторијом за коморину/вешерај, пружајући функционалан простор за кућне послове без угрожавања стамбених површина. Купатила су потпуно опремљена модерним инсталацијама, а спаваће собе имају уграђене ормаре који максимизирају складишни капацитет у оквиру 73 м² простора. Ови дизајнерски елементи рефлектују практичан приступ искоришћењу простора у стану средње величине. Као некретнина завршена 2008. године, градња представља стандарде изградње тог периода, са пажњом на квалитетне материјале који су демонстрирали своју издржљивост током више од деценије коришћења.
Стан је цени од €250.000 за јединицу од 73 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила. Ова ценовна тачка позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта некретнина у Малаги. Када се упореди са сличним пројектима у региону, као што је Лантана Резиденцијал у Мијасу од €205.000 и Етерна Хоумс 2 у Естепони од €259.000, ова некретнина нуди конкурентску цену уз обзир на успостављену локацију и близину и урбаним погодностима и приморским атракцијама. Цена одражава статус некретнине као стана спремног за усељење без несигурности повезаних са новом градњом.
Лас Лагунас нуди практично урбано животно искуство где су дневне нужности лако доступне пешке. Распоред четврти подстиче ходање до локалних супермаркета, апотека и ресторана, смањујући зависност од аутомобила за рутинске обавезе. Близина јавног превоза са 8 линија аутобуса и 50 станица повезује станаре са широм провинцијом Малага. Јутарње рутине могу укључивати кратки шетач до једног од 53 оближња кафеа за доручак, након чега следи куповина у локалним продавницама. Локација стана подржава и равнотежу између посла и приватног живота са добрим транспортним везама и могућностима за слободно време са плажама на само 1,6 км. Вечери се могу провести уживањем у оброцима у једном од 167 ресторана у кругу од 2 км или шетњом до оближњих плажа. Постојање више спортских центара, укључујући Циудад Депортива Лас Лагунас на само 0,4 км, пружа могућности за рекреативне активности. За породице, подручје нуди 15 основних и 10 средњих школа у близини, чинећи дневне путовања до школа управљивим. Доступност здравствених установа, укључујући 2 здравствена центра и бројне апотеке, решава здравствене потребе без дугих путовања.
Лас Лагунас пружа станарима свеобухватну инфраструктуру унутар компактног урбаног подручја. Распоред четврти олакшава пешачку мобилност са супермаркетима, апотекама и здравственим услугама свега на неколико стотина метара. Постојање 32 апотеке и 2 здравствена центра у кругу од 2 км осигурава удобан приступ медицинској неги и здравственим услугама. Транспортна повезаност је добро успостављена са 8 линија јавног превоза које опслужују подручје и 50 аутобуских станица пружајући приступ широј провинцији Малага. Ова инфраструктура подржава и дневно путовање на посао и рекреативна путовања без потребе за личним возилом. Локација стана 19 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол нуди погодан приступ за међународна путовања. Образовна инфраструктура је робусна са 15 основних и 10 средњих школа у околини, чинећи подручје погодним за породице са децом. Постојање више банака, ресторана и кафеа ствара самодовољну четврт где многе дневне потребе могу бити задовољене без обимних путовања. Ова свеобухватна инфраструктура подржава практичан начин живота са смањеном зависношћу од транспорта за есенцијалне услуге.
Карта приказује локацију стана у Лас Лагунасу, урбаном подручју у провинцији Малага са стратешким позиционирањем између центра града и приморских зона. Некретнина има користи од близине више плажа у кругу од 1,6-1,8 км и добре везе са околним подручјима путем 8 линија јавног превоза. Визуелизација демонстрира практичну предност имања урбаних погодности на пешачком растојању уз истовремени приступ приморским рекреативним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас је позициониран као добро повезано урбано подручје унутар провинције Малага, нудећи стратешки приступ и приморским и унутрашњим одредиштима. Четврт служи као практична стамбена зона између града Малага и популарних приморских подручја Фуенгирола и Мијас. Ова локација пружа станарима предност близине урбаним погодностима уз истовремени приступ приморским атракцијама. Положај подручја омогућава удобно путовање до центра града Малага за посао, куповину или културне активности, уз истовремени лак приступ туристичким објектима Фуенгироле на отприлике 1,8 км. Регионална повезаност је побољшана близином аеродрома Малага-Коста дел Сол на 19 км, олакшавајући и домаћа и међународна путовања. Ова централна позиција унутар региона Коста дел Сол чини Лас Лагунас практичном базом за истраживање и непосредне околине и шире Андалузије.
Стан је стратешки позициониран са есенцијалним погодностима у блиској близини. Приступ плажи је погодан са Плаја де Фуенгирола, Плаја де Санта Амалија и Плаја де Сан Франциско све на 1,6-1,8 км, омогућавајући редовне посете плажи без обимних путовања. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 1,8 км нуди додатне приморске погодности и могућности за одмор. Љубитељи голфа имају користи од близине неколико терена, са Цампо Лос Лагос на 2,6 км, Церрадо дел Агвила Голф на 3,1 км и Мијас Голф на 3,2 км, чинећи редовну голф праксу могућом. Град Малага је лако доступан јавним превозом, а аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 19 км, олакшавајући и домаћа и међународна путовања. За власнике електричних возила, инфраструктура за пуњење је доступна са станицом за пуњење на 556 м и Фуенгирола Суперчарџером на 5,5 км. Здравствене установе су разумљиво доступне са болницом на 9,3 км и 2 здравствена центра у ширем подручју, осигуравајући медицинску подршку када је потребна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Стан има користи од повољне медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Месечне температуре крећу се од 12°C у хладнијим месецима до 26°C током лета, пружајући удобне животне услове током целе године. Локација прима отприлике 3.895 сунчаних сати годишње, што указује на обилство природног светла. Смештен на 25 метара надморске висине, некретнина нуди умерену надморску висину која доприноси пријатним животним условима без изазова стрмијег терена. Сезона пливања траје отприлике 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, омогућавајући станарима да уживају у оближњим плажама током топлијих периода. Клима подржава отворене активности током већег дела године, са локалним парковима и обалом који пружају просторе за рекреацију. Умерени услови смањују потребу за екстремним мерама загревања или хлађења, доприносећи умереној потрошњи енергије. Комбинација сунчаних сати, температурног распона и приморске близине ствара животну средину која подржава и унутрашњи и отворени живот током већине сезона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана пружа одличан приступ више плажа стандарда Плава Застава, укључујући Плаја де Фуенгирола, Плаја де Санта Амалија и Плаја де Сан Франциско, све у кругу од 1,6-1,8 км. Ове плаже нуде чисте воде и добро одржаване објекте за пливање и опуштање. Базен Пицина Марија Пелаез, смештен на 1,2 км, пружа алтернативну водену рекреативну могућност. Голф погодности су добро заступљене у околини са Цампо Лос Лагос на 2,6 км, Церрадо дел Агвила Голф на 3,1 км и Мијас Голф на 3,2 км. Ови терени нуде разнолико искуство игре и доступни су за редовну голф праксу. Подручје такође садржи више спортских центара укључујући Циудад Депортива Лас Лагунас на 0,4 км, Комплехо Депортиво Муниципал Елола на 0,9 км и Полидепортиво Лас Кањадас на 1,1 км, пружајући свеобухватне затворене и отворене спортске објекте. Активности на води протежу се изван плажа са марином Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 1,8 км, нудећи могућности за чамце и водене спортове. Ова концентрација рекреативних објеката у кратком растојању подржава активан начин живота са разноврсним опцијама за спорт и разоноду.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је позициониран као добро повезано урбано подручје унутар провинције Малага, нудећи стратешки приступ и приморским и унутрашњим одредиштима. Четврт служи као практична стамбена зона између града Малага и популарних приморских подручја Фуенгирола и Мијас. Ова локација пружа станарима предност близине урбаним погодностима уз истовремени приступ приморским атракцијама. Положај подручја омогућава удобно путовање до центра града Малага за посао, куповину или културне активности, уз истовремени лак приступ туристичким објектима Фуенгироле на отприлике 1,8 км. Регионална повезаност је побољшана близином аеродрома Малага-Коста дел Сол на 19 км, олакшавајући и домаћа и међународна путовања. Ова централна позиција унутар региона Коста дел Сол чини Лас Лагунас практичном базом за истраживање и непосредне околине и шире Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL305808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лас Лагунас се позиционира као практична урбана локација у односу на остале пројекте у региону Коста дел Сол. У поређењу са Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950), овај стан нуди нижу почетну цену од €250.000, док пружа сличну близину обали и урбаним садржајима. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нудинижу ценову тачку, али Лас Лагунас има бољу повезаност са аеродромом и шири спектар услуга у непосредној близини. У поређењу са Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), Лас Лагунас пружа бољу регионалну повезаност, будући да се налази ближе Малага граду и аеродрому, чиме је погоднији за особе које често путују. Док неки пројекти нуде ексклузивнија приморска одмаралишта, Лас Лагунас комбинује урбани практичност са приступом обали, што га чини прикладним за целогодишње живот уместо само за сезонске боравке. Локација нуди баланс између цене, локације и приступа садржајима, што је чини привлачном у односу на скупље приморске локације или удаљеније унутрашње пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID