Този апартамент с две спални се намира в квартал Лас Лагунас, област Малага. Има жилищна площ от 72 кв.м и се разполага на четвъртия етаж. Жилището е със статус на завършено ново строителство и разполага с южно изложение. Разстоянието до крайбрежието е около 1,6 километра, а до международното летище в Малага, около 19 километра. Сградата предлага общи удобства, включително басейн и фитнес зала. Цената започва от 369 500 евро.
В сравнение с проекта Aquamar в Torre del Mar, чиято начална цена е по-ниска (~269k), имотът в Лас Лагунас е по-скъп поради по-централната си локация спрямо Малага и по-високата гъстота на градските услуги. Lantana Residencial в Мийяс е значително по-евтин (~205k), но е разположен в по-спокойна зона, което може да изисква автомобил за всяко пътуване. Etherna Homes 2 в Естепона (~259k) предлага сходни цени, но се намира в по-туристически ориентирана зона на западното крайбрежие. Лас Лагунас предлага баланс между работна среда и достъп до морето, което е различно от чисто курортните локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура. Намира се в непосредствена близост до търговски обекти и учебни заведения. Плажовете на Фуенхирола са на кратко разстояние, което осигурява достъп до морето. Локацията е част от агломерацията на Малага и предлага градска функционалност.
Планировката включва две спални и две бани на обща площ от 72 кв.м. Жилището разполага с покрита тераса от 12 кв.м. Предвидени са паркомясто и складово помещение в подземния гараж. Достъпът до общ покривен терас предоставя допълнително пространство за открито живеене.
Сградата е завършена и готова за нанасяне. Изпълнението включва климатична инсталация и дограма с двойно стъкло. Кухнята е оборудвана с уреди от Bosch. Инсталациите и материалите отговарят на актуалните стандарти за енергийна ефективност за нови сгради в Испания.
Жилището разполага само с общи зелени площи и няма частен двор. Тъй като се намира в търговска зона, може да се очаква градски шум. Положението на четвъртия етаж изисква използване на асансьора. Обзавеждането не е включено в цената.
Този имот отговаря на купувачи, търсещи дом в градска среда. Близостта до 25 училища в рамките на 2 км го прави подходящ за семейства с деца. Инвеститорите могат да намерят стойност поради високата търсене на имоти под наем близо до транспортни връзки. Липсата на нужда от автомобил за ежедневни задачи е ключов фактор.
Кухнята е оборудвана с вградени уреди на Bosch и гранитен работен плот. Санитарните възли са с модерен дизайн и разполагат с душ кабини. Инсталираната климатична система позволява контрол на температурата. Дограмата е с двойно стъкло. Общите части включват автоматизирани щори и входна система.
Началната цена е 369 500 евро за 72 кв.м. Това позиционира обекта в средния до висок ценови сегмент за района. Сравнението с подобни проекти в Torre del Mar и Estepona показва сходни или по-високи цени, което се обяснява с централната локация и включените паркомясто и склад.
Това е място с градска динамика, където ежедневните нужди се задоволяват пеша. Близостта до супермаркети (182 м) и аптеки (248 м) прави пазаруването бързо. Наличието на 167 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразни възможности за хранене. Жилището е удобно за хора, които не разчитат постоянно на автомобил, тъй като има 50 спирки на обществения транспорт наблизо. Спортните съоръжения като Ciudad Deportiva Las Lagunas са на по-малко от 500 метра. Животът тук е свързан с достъп до градски услуги и бързо достигане до морския бряг.
Средата е комбинация от жилищни и търговски зони. До плажовете на Фуенхирола се стига бързо с кола. Летището в Малага е на 19 км. В радиус от малко повече от 3 км има три голф игрища. Градът предлага богата мрежа от услуги, включително банки и болнични заведения.
Картата показва позицията на обекта в Лас Лагунас, точно срещу парк María Zambrano. Вижте разстоянието до основните пътни артерии A-7. Синьото отбелязване показва близките голф игрища. Зеленият цвър обозначава парковите зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е разположен в зоната между Малага и Фуенхирола. Това е част от урбанизираната ивица на Коста дел Сол, където търговските и жилищните зони са смесени. Локацията позволява лесен достъп както до метрополията Малага, така и до крайбрежните курорти.
Супермаркетът се намира на по-малко от 200 метра. Аптеките са на около 250 метра. За спешна медицинска помощ най-близката болница е на 9,3 км. Връзката с останалата част от Коста дел Сол се осигурява от магистралата A-7. 8-те линии на обществения транспорт и 50-те спирки наблизо улесняват придвижването.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ситуиран на 25 метра над морското равнище, районът се радва на средна годишна температура от 18,6°C. С южното изложение се използва естествената светлина. Годишните часове слънце са около 3895. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, и двата на около 1,6 км. Тези зони притежават 'Син флаг'. Градската инфраструктура за отдих включва спортния център Ciudad Deportiva Las Lagunas на 400 метра. Любителите на голфа имат достъп до игрището Campo Los Lagos на 2,6 км.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е разположен в зоната между Малага и Фуенхирола. Това е част от урбанизираната ивица на Коста дел Сол, където търговските и жилищните зони са смесени. Локацията позволява лесен достъп както до метрополията Малага, така и до крайбрежните курорти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID