Tento rezidenční projekt se nachází v čtvrti Las Lagunas v Málaze, v urbanizované oblasti s dobrou dostupností služeb. Jednotka o velikosti 72 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Budova je dokončená a byt se nachází ve čtvrtém patře s výhledem na společný bazén. Objekt zahrnuje podzemní parkování a skladovací prostor. Poloha zajišťuje městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Prodejní cena je stanovena od 369 500 EUR.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, který má nižší vstupní cenu, nabízí tento objekt kratší vzdálenost k letišti Málaga. Lantana Residencial v Mijas je levnější, avšak nachází se ve více rezidenční, méně urbanizované zóně. Etherna Homes v Estepona je také cenově dostupnější, ale je umístěna výrazně dál na západ, což zvyšuje dojezdovou vzdálenost k hlavnímu dopravnímu uzlu. Tento projekt v Las Lagunas vyniká absencí stavebních lhůt, protože je již dokončen, na rozdíl od mnoha jiných developerských projektů v regionu. Nabízí rovnováhu mezi městským životem a rekreačními možnostmi, což se liší od čistě pobřežních nebo čistě golfových komplexů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské čtvrti Las Lagunas, která tvoří přechod mezi Málaga a Fuengirolou. Tato oblast je charakteristická vysokou hustotou občanské vybavenosti. Nachází se v těsné blízkosti komerčních zón a městské infrastruktury. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k denním potřebám.
Dispozice bytu řeší požadavek na dva samostatné spací prostory, což vyhovuje menším domácnostem nebo párům. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a privátní skladovací kóje, což řeší potřebu úložných prostor a ochrany vozidla. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
Budova je vnitřně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, přičemž kolaudace proběhla v roce 2024. Výstavba využívá standardní materiály pro novostavby v tomto regionu, včetně dvoukřídlých oken s izolací. Společné prostory jsou již zavedeny do provozu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, pouze na okolní zeleň a bazén. Byt neobsahuje soukromou zahradu, pouze společnou plochu a terasu. Vzhledem k městskému umístění lze očekávat standardní úroveň okolního hluku z uliční sítě. Výška budovy omezuje výhled v nižších patrech.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají bydlení bez nutnosti velké údržby zahrady. Díky odděleným ložnicím je vhodný i pro menší rodinu nebo hosty. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městské prostředí před odlehlými vilami. Investorům může nabízet potenciál pro dlouhodobý pronájem vzhledem k blízkosti dopravních spojení a městských center. Také vyhovuje lidem, kteří tráví čas prací na dálku a potřebují stabilní připojení k internetu a blízkost služeb. Absence nutnosti vlastnit auto pro denní potřeby je výhodou pro rezidenty, kteří plánují trvalý pobyt.
Interiér je proveden v moderním standardu s důrazem na funkčnost. Kuchyňská linka je osazena spotřebiči značky BOSCH a pracovní plocha je z granitu. V koupelnách jsou instalovány sprchové kouty namísto van. Podlahové krytiny jsou keramické dlažby. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro tepelnou a zvukovou izolaci. Dům disponuje systémem před instalací klimatizace. Stěny jsou opatřeny vestavěnými skříněmi. Na terase je zavedena voda. Společné prostory zahrnují fitness zónu a dětské hřiště. Technické zázemí podporuje moderní nároky na bydlení.
Nabízená jednotka je k dispozici za cenu začínající od 369 500 EUR. Tato částka zahrnuje podlahovou plochu 72 m² a přidružené prostory jako parkovací stání a sklad. V kontextu lokálního trhu jde o standardní cenovou hladinu pro novostavby s dvěma ložnicemi v této lokalitě. Součástí ceny je vybavení kuchyně a klimatizace. Vyšší cena odráží stav dokončenosti a polohu v oblasti s plnou občanskou vybaveností.
Las Lagunas představuje městský typ bydlení, kde je denní rytmus určován blízkostí služeb. Obyvatelé mohou pro nákup základních potravin dojít k supermarketu vzdálenému necelých 200 metrů. Ranní káva nebo oběd je možný v jedné z desítek restaurací v okolí. Čtvrť je zástavěna převážně bytovými domy, což vytváří hustší osídlení. Doplnit zásoby v lékárně je možné na krátkou vzdálenost. Pro sportovní aktivity slouží nedaleké sportovní centrum Ciudad Deportiva Las Lagunas. Večer lze využít místní bary nebo social club v rámci komplexu. Tato lokalita nevyžaduje denní používání automobilu pro běžné úkony. Cesta na pláž trvá přibližně 20 minut chůze nebo krátkou jízdu autem. Prostředí je funkční a orientované na praktické bydlení s okamžitou dostupností infrastruktury.
Okolí projektu je definováno městskou zástavbou a sítí služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází velké množství obchodů, bank a stravovacích zařízení. Nemocnice a zdravotní střediska jsou dostupná do deseti minut jízdy autem. Školství je zajištěno základními i středními školami v okolí. Město Fuengirola s plnými službami je v těsné blízkosti, stejně jako přístav. Lázeňské středisko a nákupní centra jsou snadno dostupná. Oblast je propojena dálniční sítí, což umožňuje rychlý přesun do přímořských letovisek nebo do centra Málagy.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské zástavbě Las Lagunas. Značky v okolí indikují pozice supermarketů, sportovních center a blízké pláže. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou. Zelené plochy označují parky a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je strategicky umístěno mezi Fuengirolou a Málaga. Tato poloha nabízí výhody menšího města s přístupem k metropoli. Slouží jako rezidenční zóna pro lidi pracující v okolí. Je to zároveň vstupní brána k pobřeží z vnitrozemí.
Nejbližší pláže v Fuengirole jsou vzdáleny přibližně 1,6 kilometru. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží vzdušnou čarou 19 kilometrů, což představuje jízdu asi 20 minut. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 2,6 km. Vlakové nádraží a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje dopravu podél pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 25 metrů. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 18,6 °C. Počet slunečných hodin ročně přesahuje 3 800. Koupací sezóna v moři trvá zhruba čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Reliéf okolí je rovinatý, což usnadňuje pohyb pěšky a na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s modrou vlajkou. Rekreační aktivity lze provozovat v nedalekých sportovních centrech, která nabízejí kurty a bazény. Pro milovníky golfu je klíčová blízkost hřišť jako Mijas Golf a Cerrado del Aguila. V místním parku lze najít prostor pro procházky. Puerto Deportivo de Fuengirola nabízí možnosti vodních sportů a volnočasové aktivity v přístavu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL570897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID