Das Projekt befindet sich im städtischen Bezirk Las Lagunas, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zur Küste gekennzeichnet ist. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines fertiggestellten Neubaus und bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern sowie eine 12 Quadratmeter große Terrasse. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich das Angebot an Käufer, die sofort einen bezugsfertigen Wohnsitz suchen. Die südliche Ausrichtung und die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fitnessraum ergänzen das Wohnangebot.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Marin bietet dieses Projekt eine höhere Preislage pro Quadratmeter, was durch die zentralere Lage an der Costa del Sol und die sofortige Verfügbarkeit begründet ist. Lantana Residencial in Mijas ist im Preis niedriger angesetzt, befindet sich jedoch oft noch in der Entwicklungsphase, während hier keine Bauproblematik mehr besteht. Etherna Homes in Estepona liegt preislich im ähnlichen Segment, ist jedoch geografisch weiter westlich positioniert. Der Unterschied zu Projekten in abgelegeneren Lagen wie inlandischen Urbanisationen ist die urbane Infrastruktur, die hier direkt vor der Haustür liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Las Lagunas positioniert, einem Stadtteil, der städtische Versorgung und Naherholung verbindet. Die Entfernung zu den Stränden von Fuengirola beträgt etwa 1,6 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7 ist gewährleistet, was die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga in ca. 30 Minuten ermöglicht.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht dem Bedarf von Paaren oder Kleinfamilien. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien. Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Abteil bieten Stauraum, was in urbanen Lagen von Vorteil ist. Die Aufzugsanlage erhöht den Komfort im Alltag. Die Wohnung ist nicht möbliert, was eine eigene Gestaltung ermöglicht.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Ausführung entspricht dem Standard zeitgemäßer Neubauten mit Isolierverglasung und installierter Klimaanlage. Gemeinschaftsanlagen wie Dachterrasse und Sportbereich sind bereits eingerichtet und nutzbar. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, die Außenbereiche sind als Gemeinschaftsanlagen konzipiert. Es liegt keine Meeresblick vor, der Blick ist auf den Garten und den Poolbereich gerichtet. Aufgrund der Lage in einem kommerziellen und städtischen Gebiet ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus, was keine absolute Isolation gewährleistet.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die keine Wartezeiten auf Bauprojekte in Kauf nehmen möchten und sofort einziehen wollen. Es ist passend für Käufer, die Wert auf eine infrastructurelle Anbindung legen und nicht auf ein Auto im Alltag angewiesen sein wollen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen, ist das Objekt relevant. Weniger geeignet ist es für Personen, die absolute Ruhe oder ein großzügiges privates Grundstück bevorzugen.
Die Ausstattung umfasst eine voll eingebaute Küche der Marke Bosch mit Granitarbeitsplatte. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, die pflegeleicht und kühlich sind. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Bäder sind mit Walk-in-Duschen versehen. In den Gemeinschaftsbereichen wurden Materialien verwendet, die für den Freibereich geeignet sind. Die Technik umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie Glasfaser-Internetanschluss.
Der Preis beginnt bei 369.500 Euro für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 72 Quadratmetern. Dies beinhaltet einen Tiefgaragenplatz und ein Abteil. Im Vergleich zu Projekten in der Planungsphase liegt der Preis höher, was durch die sofortige Verfügbarkeit und die Fertigstellung begründet ist. Die Preisspanne variiert je nach genauer Lage im Gebäude und Ausstattungsdetails. Es handelt sich um einen Festpreis ohne spekulative Neubaukomponenten.
Das Leben in Las Lagunas ist durch Alltagsnähe geprägt. Der Weg zur nächsten Apotheke oder zum Supermarkt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zurückzulegen. Die nahegelegene Ciudad Deportiva bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Strände von Fuengirola sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Abends bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants und Bars. Das Wohngefühl ist städtisch und dynamisch, nicht abgeschieden oder ländlich.
Die Umgebung ist urban und bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. In 500 Metern Umkreis finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Schulen und Gesundheitszentren sind in der Nähe. Die Öffis sind gut ausgebaut, mit 8 Buslinien in der Umgebung. Der Strand ist fußläufig oder per Rad erreichbar. Die nächtliche Umgebung belebt sich durch die gastronomischen Angebote, bleibt aber belebt.
Die Karte zeigt die Position in Las Lagunas zwischen der Küstenlinie und der Autobahn A-7. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Sportanlagen und den Golfplätzen nördlich des Ortes. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit viel Grün zwischen den Wohnblöcken gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt zwischen Málaga und Marbella und gehört administrativ zu Mijas. Die Position ist zentral an der Costa del Sol. Es verbindet das touristische Zentrum Fuengirola mit den Wohngebieten im Hinterland. Die Lage ist strategisch günstig für Fahrten in beide Richtungen entlang der Küstenautobahn.
Der Strand von Fuengirola ist 1,6 Kilometer entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 20 bis 25 Minuten über die A-7. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in weniger als 3 Kilometern Entfernung erreichbar. Supermärkte und der Wochenmarkt befinden sich im direkten Wohngebiet. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten möglich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6 Grad Jahresmitteltemperatur. Es werden etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Wind. Die südliche Ausrichtung der Terrasse maximiert die Sonneneinstrahlung. Das Schwimmen im Meer ist von Juni bis September bei angenehmen Wassertemperaturen möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco verfügen über die Blaue Flagge. Sportbegeisterte finden in der Ciudad Deportiva Las Lagunas Einrichtungen. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet zusätzliche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Es stehen mehrere öffentliche Schwimmbäder in der Umgebung zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt zwischen Málaga und Marbella und gehört administrativ zu Mijas. Die Position ist zentral an der Costa del Sol. Es verbindet das touristische Zentrum Fuengirola mit den Wohngebieten im Hinterland. Die Lage ist strategisch günstig für Fahrten in beide Richtungen entlang der Küstenautobahn.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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