Ez a projekt a Las Lagunas negyedben helyezkedik el, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol urbanizált részét képviseli. A lakás típusa apartman, 72 négyzetméteres alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával. A közvetlen környezet kereskedelmi és lakóövezetet vegyít, ahol a napi ellátás biztosított. A földrajzi elhelyezkedés miatt a tengerpart távolsága légvonalban 1,6 kilométer, míg a regionális repülőtér kb. 19 kilométerre található. A bevezető árszint 369 500 eurótól indul, amely magában foglalja a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is.
Las Lagunas, mint helyszín, eltér a többi régiós projekttől, mint például a Lantana Residencial Mijasban vagy az Aquamar Torre del Marban. Míg utóbbiak inkább csendesebb, nyaraló- vagy hegyvidéki környezetet kínálnak, addig Las Lagunas a városi funkciók középpontjában áll. A környékbeli Etherna Homes 2 Esteponában hasonlóan új építésű, de távolabb található a regionális repülőtértől. Az itteni ár-kategória (369 500 €) tükrözi a magasabb lakhatási költségeket és a kényelmet, amelyet a közvetlen városi infrastruktúra nyújt. A közlekedés és a szolgáltatások sűrűsége itt magasabb, mint a peremkerületekben, ezért azok számára megfelelő, akik a közelséget preferálják. Az elszigeteltség helyett a hálózatba kapcsoltság a meghatározó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Las Lagunas területén található, amely Mijas és Fuengirola városrészéhez tartozik. Ez a terület a tengerparti sáv és a belső vidékek közötti átmeneti zónaként funkcionál. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, közvetlen közelében bevásárlóközpontok, oktatási intézmények és egészségügyi ellátás található. A tengerszint feletti magasság 25 méter, ami mérsékelt tengerszinti elhelyezkedést jelent. A fekvés déli tájolású, ami kedvező a napfény szempontjából.
Az ingatlan funkcionálisan két hálószobát és két fürdőszobát kínál, amelyek elrendezése a háztartások számára biztosítja a külön helyiségeket. A 72 négyzetméteres lakóterülethez egy 12 négyzetméteres fedett terasz tartozik, ami kiegészítő élettérként szolgál. A komplexum közös kerthelyiséggel, medencével és fitneszteremmel rendelkezik, ami az aktívabb életmódot támogatja. A lakáshoz tartozik egy földszinti parkolóhely és egy külön tároló, ami a gyakorlati tárolási igényeket elégíti ki.
Az épület kivitelezése kész állapotban van, az átadás megtörtént. A lakás új építésű, amelyet az első tulajdonos készített elő eladásra. A szerkezet korszerű anyagokból és technológiákkal készült, például dupla üvegezésű nyílászárókkal és klímaberendezéssel. A közös tereket, beleértve a fitnesztermet és a tetőteraszt is, a kivitelezés során fejezték be. A bővítési lehetőségek a belső térben az alaprajzi adottságok miatt korlátozottak.
A projekt nem kínál elszigetelt nyaralóhelyzetet, míg a környezet városi jellegű és sűrűn beépített. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, a strandhoz gyalog vagy kerékpárral kell eljutni. A lakás nem rendelkezik saját kerttel, a zöldterület használat közös. Az épületben nem található penthouse szint, a felső szintek nyitottsága közös. A panaszmentes csend nem garantált a városi környezet és a közlekedés miatt.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik a városi közelséget és a teljes körű ellátottságot részesítik előnyben a tengerparti nyugalommal szemben. Jól illeszkedik olyan háztartásokhoz, ahol a mindennapi bevásárlás és az oktatási intézmények elérhetősége kulcsfontosságú. A kompakt méret és a gyakorlati elrendezés megfelelő lehet párokra vagy kisebb családokra. Azoknak is megoldást nyújthat, akik befektetési céllal keresnek egy olyan ingatlant, amelynek bérleti potenciálja a környékbeli infrastruktúra miatt magas. A tárolóhely és a parkoló jelenléte miatt azoknak is előnyös, akik értéktárgyak tárolására igényt tartanak vagy a mobilitásuk fenntartása fontos.
A lakás belső kialakítása modern anyaghasználattal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A konyha teljesen berendezett, BOSCH berendezésekkel és gránit munkalappal felszerelt, ami a tartósságot és a könnyű tisztíthatóságot szolgálja. A fürdőszobák walk-in zuhanyzókkal vannak ellátva, ami helytakarékos és modern megoldás. A klímaberendezés meleg és hideg üzemmódban is működik, biztosítva az éves komfortot. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami a hőszigetelést és a zajszűrést javítja. A villamos hálózatba optikai kábelek vannak bevezetve, ami a modern internet-hozzáférést garantálja. A közös terek burkolata és a növényzet gondozott, karbantartott állapotú.
A lakások árazása 369 500 eurótól indul. Ez az összeg a jelenlegi piacon az újszerű, városi központú ingatlanok kategóriájába esik. Az ár tartalmazza a lakóterületet, a teraszt, a földszinti parkolóhelyet és a tárolót. A négyzetméterár a kiegészítő szolgáltatásokkal és a befejezett állapottal indokolttá teszi ezt az árszintet. A közös költségek a medence, a fitneszterem és a közös terek fenntartását fedezik, amelyek az árbeállítást befolyásolják. A kínálat korlátozott, mivel a projekt eredetileg gyorsan elfogyott.
A mindennapi élet itt az urbánus kényelemre és a gyors elérhetőségre épül. A reggeli kávé vagy a friss pékáru beszerzése a közeli boltokban kevesebb mint 200 métert igényel, ami nélkülözi az autóhasználatot. A munkába járás vagy iskolába járás a környékbeli 15 alapiskola és 10 középiskola közelsége miatt egyszerű. A délutáni pihenést a medence vagy a tetőtér használata biztosíthatja, ahol a közösségi tér lehetőséget ad a szomszédokkal való találkozásra. A városrészben található számos étterem és kávézó biztosítja a szociális életet. A helyi közlekedési hálózat 8 vonallal és 50 megállóval átszeli a környéket, így a közlekedés a környező városokba, például Fuengirolába vagy Mijasba, strukturált. Az itt élők számára a spanyol városi lüktetés és a mediterrán klíma kombinációja határozza meg a ritmust.
A környezet urbanizált és jól ellátott. A legközelebbi szupermarket 182 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 248 méterre található. A sportolási lehetőségek sokfélék, a Ciudad Deportiva Las Lagunas 400 méterre, míg a Complejo Deportivo Municipal Elola 900 méterre helyezkedik el. A gyerekek számára a közeli iskolák és játszóterek elérhetősége kedvező. Az egészségügyi ellátás a 9,3 kilométerre lévő kórház és a 2 egészségügyi központ révén biztosított. A városrészben 32 gyógyszertár és 20 bankfiók található 2 kilométeres sugarú körzetben. A közlekedés a sűrű buszhálózat és a közeli vasúti kapcsolatok révén dinamikus.
A térkép a Las Lagunas negyed sűrűn beépített városi szerkezetét mutatja, zöld területekkel és kereskedelmi zónákkal vegyítve. A tengerpart távolsága észak-nyugati irányban rövid, míg a hegyvidéki területek észak felé húzódnak. A fő útvonalak a környéket észak-déli irányban szelik át, biztosítva a közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Las Lagunasban, Mijas és Fuengirola határán helyezkedik el. Ez a pozíció a városközpont és a nyaralóövezet közötti átmenetet képezi. Közelebb van a Fuengirola központjában található kereskedelmi és szórakoztató létesítményekhez, mint a Mijas hegyvidéki részeihez. A regionális autópályák gyors összeköttetést biztosítanak Marbella és Malaga irányába. A fekvés stratégiai jelentőségű azok számára, akik a part menti sáv és a belső vidék között ingáznak.
Az ingatlantól a Playa de Fuengirola strand távolsága légvonalban 1,6 kilométer, ami gyalogosan vagy kerékpárral kb. 15-20 percet jelent. A legközelebbi golfpálya, a Campo Los Lagos, 2,6 kilométerre található, míg a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 19 kilométerre, autóval 20-25 perc alatt elérhető. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötője 1,8 kilométerre fekszik, ami a vizi sportok lehetőségeit nyitja meg. A közeli EV-töltőállomás 556 méterre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-26 Celsius-fok között mozog évente, az évi átlag 18,6 fok. A napsütéses órák száma évi 3895, ami magas fényviszonyokat eredményez. A tenger hőmérséklete miatt az úszási szezon 4 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A hely fekvése 25 méterrel a tengerszint felett van, enyhe emelkedést jelent. A tiszta levegő és a tenger közelsége kombinálódik a városi környezettel. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, ami a kültéri tevékenységeket egész évben lehetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Fuengirola, a Playa de Santa Amalia és a Playa de San Francisco, amelyek mindegyike 1,6 és 1,8 kilométerre található. Ezek a strandok a napfürdőzés és a vízi sportok helyszínei. A térségben több golfpálya is található 3 kilométeres körzetben, mint például a Mijas Golf és a Campo Los Olivos. A Piscina María Peláez uszoda 1,2 kilométerre nyújt fedett úszási lehetőséget. A kikötő és a sportközpontok a rekreációs palettát bővítik. A tiszta víz és a homokos partok garantálják a strandok minőségét.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Las Lagunasban, Mijas és Fuengirola határán helyezkedik el. Ez a pozíció a városközpont és a nyaralóövezet közötti átmenetet képezi. Közelebb van a Fuengirola központjában található kereskedelmi és szórakoztató létesítményekhez, mint a Mijas hegyvidéki részeihez. A regionális autópályák gyors összeköttetést biztosítanak Marbella és Malaga irányába. A fekvés stratégiai jelentőségű azok számára, akik a part menti sáv és a belső vidék között ingáznak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID