Šis gyvenamasis kompleksas Las Lagunas rajone siūlo jau užbaigtą butą, susidedantį iš dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, išsidėsčiusių 72 kvadratinių metrų plote. Butas įsikūręs ketvirtame aukšte ir turi uždarą terasą bei prieigą prie bendrų patalpų, įskaitant stogo terasą. Vieta užtikrina miesto patogumus, nes būtinos paslaugos yra netoliese. Pastate įrengtos bendrosios erdvės, tokios kaip sporto salė ir poilsio zona. Nekilnojamas turtas parduodamas su požeminės parkavimo vieta ir sandėliuku.
Palyginti su projektais Esteponoje ar Torreblancoje, šis projektas siūlo didesnį miesto tankumą, tačiau didesnį patogumą dėl kasdienių paslaugų. Tokiems projektams kaip „Aquamar“ Torre del Mar nurodytos mažesnės pradinės kainos (nuo 269 950 eurų), kas atspindi atstumą nuo Málagos ekonomikos centro. „Lantana Residencial“ Mijase siūlo mažesnes kainas (nuo 205 000 eurų), tačiau gali pasiūlyti ne tokią artimą prieigą prie didelių prekybos centrų. Šis kompleksas pozicionuoja save kaip paruoštą naudojimui produktą be statybų delsavimų, būdingų naujiems projektams. Kaina 369 500 eurų atitinka „raktų perdavimo“ pobūdį ir parkavimo įtraukimą, kas dažnai sukuria papildomas išlaidas kituose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Las Lagunas rajone, Málagoje, kuriam būdingas miesto tankumas ir prieinamumas. Jis yra apytiksliai 1,6 kilometro atstumu nuo kranto linijos ir populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Fuengirola. Aplinkinių vietų, įskaitant prekybos zonas ir švietimo įstaigas, esančias 2 km spinduliu, paslaugos palengvina kasdienę logistiką be nuosavo automobilio.
Buto išplanavimas atitinka kompaktiško gyvenimo reikalavimus su dviem miegamaisiais ir uždarą lauko erdve. Oro kondicionieriaus ir pilnai įrengtos virtuvės įtraukimas užtikrina klimato komfortą ir galimybes gaminti maistą. Bendrosios patalpos, tokios kaip sporto salė, poilsio zona ir laipiojimo siena, siūlo laisvalaikio galimybes netoli būsto, kas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems lengvai prižiūrimo būsto.
Šis vienetas atstovauja naujos statybos etapą, kuris jau užbaigtas. Pastatui būdingi modernūs konstrukciniai elementai, įskaitant liftą ir dvigubus stiklus. Apdailai naudojamos medžiagos, tokios kaip granito darbo paviršiai ir „Bosch“ buitinė technika. Statusas rodo, kad nekilnojamas turtas paruoštas apgyvendinimui, išvengiant laukimo laikotarpių, susijusių su statomais objektais.
Nekilnojamas turtas neturi privačios sodo ar tiesioginio vaizdo į jūrą dėl miesto aplinkos. Viršutinių aukštų nebuvimas pašalina artimiausius kaimynus vertikaliai, tačiau reiškia, kad nėra stogo nuosavybės. Vieta prekybos zonoje reiškia artumą transporto eismui ir miesto veiklai. Lauko erdvė apsiriboja uždara terasa.
Šis būsto sprendimas tinka asmenims ar poroms, reikalingiems nuolatinės rezidencijos ar bazės ilgiems apsistojimams netoli jūros. Išplanavimas su dviem atskirais miegamaisiais talpina mažą šeimą ar namų biuro konfigūraciją. Privačaus sodo nebuvimas perkelia dėmesį į lengvai prižiūrimą gyvenimą lauke, kas patinka tiems, dažnai keliaujantiems. Saugumo priemonės ir uždara teritorija užtikrina ramybę gyventojams, naudojantiems turtą sezoniniu būdu. Artumas tarptautinėms mokykloms 10 km spinduliu padeda šeimoms su vaikais.
Statyboje naudojami nauji statybos standartai su armuoto betono ir šiluminės izoliacijos sistemomis. Langai turi dvigubus stiklus, kad pagerintų akustines ir šilumines charakteristikas. Vidinė apdaila apima granito darbo paviršius virtuvės zonoje, medžiagą, pasirinktą dėl ilgaamžiškumo. Buitinė technika įsigyta iš „Bosch“, kas rodo standartizuotą techninės įrangos kokybės lygį. Vonios kambariuose įrengti dušai be pakylamų kraštų, o ne vonios, tai funkcinis pasirinkimas, pabrėžiantis prieinamumą. Grindys yra plytelių danga, palengvinanti priežiūrą šiame klimate.
Nurodyta kaina prasideda nuo 369 500 eurų už 72 kvadratinių metrų vienetą. Šis pozicionavimas atspindi nekilnojamojo turto užbaigtumo būklę, priešingai nei rajono statybos etapų projektuose, kurie gali siūlyti mažesnes įėjimo kainas, tačiau sukelia statybos rizikas. Parkavimo vietos ir sandėliuko įtraukimas yra įskaičiuotas į bendrą turto vertę. Kainos Las Lagunas rajone kinta priklausomai nuo atstumo iki jūros ir specifinių pastato patogumų. Šis vienetas atstovauja „raktų perdavimo“ sprendimą, nereikalaujantį papildomų investicijų į apdailą.
Gyvenimas Las Lagunas rajone susideda iš rutinos, susietos su miesto prieinamumu. Artumas prie prekybos centrų ir vaistinių per 200 metrų leidžia greitai atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis, atitinkantą užimtą gyvenimo būdą. Aplinkinė infrastruktūra apima daugybę kavinienių ir restoranų, siūlančių vietinius maisto užkandžius be būtinybės keliauti. Gyvenamasis kompleksas veikia kaip uždarta aplinka su vidinėmis patalpomis, tokiomis kaip sporto salė ir laipiojimo siena, leidžiančiais gyventojams sportuoti neišeinant iš namų. Butas ketvirtame aukšte užtikrina balansą tarp gatvės lygio ryšių ir pakeltos privatumo. Prieiga prie stogo terasos siūlo lauko plėtimąsi gyvenamajai erdvei vakaro poilsiui. Klimatas leidžia naudotis uždara terasa beveik visus metus.
Las Lagunas rajonas apibrėžiamas savo funkcinėmis infrastruktūromis. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugiau kaip 160 restoranų ir 30 vaistinių, kas rodo didelę paslaugų tankumą. „Ciudad Deportiva Las Lagunas“ sporto centras yra už 400 metrų, siūlydamas sporto ir fizinio aktyvumo patalpas. Viešasis transportas yra paplitęs, netoli yra 50 autobusų stotelių, aptarnaujančių 8 skirtingas maršrutus. Kelių tinklas efektyviai jungiasi su „A-7“ automagistrale, sujungiančia su Málaga oro uostu per apytiksliai 19 kilometrų.
Žemėlapis rodo buto vietą Las Lagunas rajone. Matomi pagrindiniai privažiavimo keliai link „A-7“ automagistralės. Nurodyti atstumai iki kranto linijos ir netoliese esančių golfo aikštynų. Pažymėtas artumas prie „Ciudad Deportiva“ sporto centro, kuris yra svarbus vietos gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra įsikūręs tarp Málagos miesto ir kurortinio Fuengirolos miesto. Jis veikia kaip gyvenamasis centras, aptarnaujantis vakarinę metropolinės srities plėtrą. Vieta siūlo kompromisą tarp Málagos centro miesto intensyvumo ir pajūrio zonos turizmo ekonomikos. Jis integruotas į transporto koridorių, jungiantį oro uostą su Costa del Sol.
Kranto linija pasiekiama „Playa de Fuengirola“ paplūdimiu per 1,6 kilometro. Artimiausias golfo aikštynas „Campo Los Lagos“ yra 2,6 km atstumu nuo komplekso, pasiekiamas automobiliu ar dviračiu. Málaga oro uostas yra už 19 kilometrų, kas palengvina tarptautinius keliones per „A-7“. Medicinos įstaigos apima ligoninę, esančią 9,3 km atstumu, ir daugybę vietinių klinikų. Marina „Puerto Deportivo de Fuengirola“ yra už 1,8 km nuo nekilnojamojo turto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,6°C. Istoriniai duomenys rodo 3895 saulės šviesos valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Absoliutinis aukštis yra 25 metrai virš jūros lygio, kas sumažina vėjo poveikį palyginti su aukštesniais aukštumais. Miesto aplinka išlaiko šilumą, sukuriant mikroklimatą, leidžiantį naudotis terasa didelę metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
„Playa de Fuengirola“ ir „Playa de Santa Amalia“ paplūdimiai, abu nutolę 1,6 km, siūlo smėlio paplūdimius. Artumas leidžia lankytis ryte ar popietė be ilgos kelionės. Golfo entuziastams „Campo Los Lagos“ siūlo aikštyną per 3 km. Rajone pasižymi didelis sporto infrastruktūros tankumas, įskaitant „Complejo Deportivo Municipal Elola“ ir „Polideportivo Las Cañadas“. Paties komplekso teritorijoje yra padel teniso kortas ir laipiojimo siena.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra įsikūręs tarp Málagos miesto ir kurortinio Fuengirolos miesto. Jis veikia kaip gyvenamasis centras, aptarnaujantis vakarinę metropolinės srities plėtrą. Vieta siūlo kompromisą tarp Málagos centro miesto intensyvumo ir pajūrio zonos turizmo ekonomikos. Jis integruotas į transporto koridorių, jungiantį oro uostą su Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID