Situat în districtul Las Lagunas din zona Málaga, acest apartament de 72 m² reprezintă o unitate de locuit complet finalizată într-un cadru urban dens. Clădirea se poziționează ca o proprietate rezidențială modernă, cu accent pe eficiență spațială și acces la facilități comune. Proximitatea față de infrastructura comercială și nodurile de transport definește caracterul funcțional al locației, oferind o bază logistică solidă în interiorul zonei costiere.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (205.000 €), acest proiect are un preț de intrare mai ridicat, fixat la 369.500 €. Diferența de preț reflectă stadiul de construcție finalizat, disponibilitatea imediată și densitatea mai mare de servicii urbane din Las Lagunas. În timp ce Etherna Homes 2 din Estepona (259.000 €) oferă un preț mai mic, locația prezentului proiect oferă o conectivitate superioară către zona Málaga și un grad mai ridicat de urbanizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Las Lagunas, o zonă urbană integrată în municipalitatea Mijas/Fuengirola, proiectul se află la aproximativ 1,6 km de coastă. Amplasamentul se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii comerciale și educaționale. Poziționarea permite accesul pietonal către facilitățile de zi cu zi, reducând dependența de transportul motorizat pentru activitățile curente.
Proprietatea răspunde necesităților de locuire pentru un număr mic de rezidenți, cu un compartimentaj de două dormitoare și două băi. Orientarea spre sud asigură lumina naturală pe parcursul zilei. Prezența unei terase acoperite cu racord la apă și a unui spațiu de depozitare privat răspunde cerințelor practice de organizare și confort funcțional.
Clasificată drept construcție nouă, unitatea este situată la etajul patru, într-un complex dotat cu facilități contemporane precum cameră de fitness și zonă socială. Stadiul de finalizare indică o proprietate gata de ocupare. Arhitectura clădirii include un acoperiș comun (solarium) accesibil rezidenților, datorită absenței penthouselor la ultimul nivel.
Proiectul nu oferă vedere la mare directă sau grădină privată, fiind situat într-un mediu urban comercial. Zona nu prezintă caracteristici rurale sau de izolare, mediul fiind predominant zgomotos și activ. Spațiile verzi sunt limitate la parcurile urbane și zonele comune ale complexului, fără acces la terenuri naturale extinse în imediata vecinătate.
Această proprietate se potrivește profilului de cumpărător care caută o rezidență permanentă cu infrastructură completă sau o a doua casă ce nu necesită mentenanță extensivă. De asemenea, este relevantă pentru investitori care vizează piața de închirieri datorită cererii generate de fluxul constant de turiști și lucrători sezonieri în zona Fuengirola. Nu este potrivit pentru cei care caută izolare sau proprietăți cu teren extins.
Finisările interioare includ o bucătărie echipată complet cu aparatură BOSCH și blaturi de granit. Pardoselile sunt realizate din gresie, un material durabil în climatul local. Instalațiile sanitare au fost modernizate cu dușuri walk-through în detrimentul căzilor standard. Sistemul de climatizare permite controlul temperaturii atât vara, cât și iarna. Ferestrele sunt termoizolante, tip dublu geam.
Prețul de pornire este de 369.500 €. Această valoare include un loc de parcare subterană și o cameră de depozitare private, elemente care influențează structura costului total. Comparativ cu piața locală, prețul reflectă starea de nou și nivelul de finisare, poziționându-se peste proiectele din zonele mai îndepărtate de coastă, dar sub oferta de lux de pe faleza prime.
Ritmul de viață în această locație este marcat de便利itatea (conveniența) urbană. Locatarii își pot desfășura rutina zilnică folosind transportul pietonal; supermarketele, farmaciile și școlile sunt la câteva sute de metri. Proximitatea față de "Ciudad Deportiva Las Lagunas" facilitează accesul la activități sportive. Seara, zona oferă o gamă largă de restaurante, transformând cartierul într-un punct de aglomerație locală, departe de liniștea stațiunilor exclusiviste.
Infrastructura din jur este densă: în rază de 2 km funcționează 167 de restaurante și 32 de farmacii. Educația este asigurată de 15 școli primare și 10 licee. Transportul public este robust, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în vecinătate, facilitând legătura rapidă cu Málaga și alte localități costiere. Zona este autosuficientă pentru nevoile cotidiene.
Harta indică poziționarea proiectului în interiorul zonei urbane Las Lagunas, la nord de autovía A-7 (N-340). Conexiunile rutiere sunt directe spre centrul Fuengirola și autostrada AP-7. Rețeaua stradală este rectiliniară, tipică zonelor dezvoltate planificat, cu o separare clară între zonele rezidențiale și cele comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas funcționează ca o zonă de tranziție și servicii între turismul concentrat de pe faza de coastă și zonele rezidențiale din interiorul Mijas. Oferă o alternativă mai accesibilă și mai integrată local față de zonele exclusiviste de pe prima linie a mării, păstrând în același timp accesul rapid la acestea.
Distanțele în linie dreaptă sunt plaja Playa de Fuengirola la 1,6 km, aeroportul Malaga-Costa del Sol la 19 km și cel mai apropiat teren de golf, Campo Los Lagos, la 2,6 km. Spitalul se află la 9,3 km. Accesul rutier este facilitat de proximitatea față de axele principale care leagă coasta de interior.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un climat mediteranean cu 3.895 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,6°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, permițând utilizarea facilităților exterioare din late primăvară până la începutul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele apropiate, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, sunt accesibile într-un timp scurt cu mașina sau bicicleta. Zona oferă acces la trei terenuri de golf în rază de 3,2 km. Recrearea aquatica este disponibilă la piscina municipală María Peláez, situată la 1,2 km. Portul de agrement din Fuengirola se află la o distanță similară, ofer facilități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas funcționează ca o zonă de tranziție și servicii între turismul concentrat de pe faza de coastă și zonele rezidențiale din interiorul Mijas. Oferă o alternativă mai accesibilă și mai integrată local față de zonele exclusiviste de pe prima linie a mării, păstrând în același timp accesul rapid la acestea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID