Этот объект недвижимости представляет собой современную двухкомнатную квартиру площадью 72 м² в районе Лас-Лагунас, провинция Малага. Строительство проекта завершено, квартира находится на 4-м этаже и готова к заселению. Комплекс расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, недалеко от парка Мария Самбрано. Квартира включает в себя две спальни, две ванные комнаты, террасу и выходит на сторону бассейна. В комплектацию входят подземное парковочное место и кладовая.
По сравнению с проектами в удаленных районах, такими как Lantana Residencial в Миас, этот объект предлагает более высокую плотность городской среды и находится ближе к пляжам и сервисной инфраструктуре Фуэнхиролы. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes, Лас-Лагунас имеет лучшую транспортную связь с Малагой и аэропортом благодаря своему положению в центре западной части Коста-дель-Соль. Цены здесь выше, чем в глубинных районах inland, что отражает премиальность местоположения относительно морского побережья и наличие готовой инфраструктуры без необходимости ждать завершения строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Лас-Лагунас, которая является частью муниципалитета Миас. Район характеризуется смешанной застройкой и наличием коммерческих зон. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает связь с прибрежной полосой Фуэнхиролы и остальной частью Коста-дель-Соль.
Планировка соответствует потребностям в автономном городском проживании. Наличие двух спален и двух санузлов делает квартиру подходящей для пар или небольших семей. Близость к супермаркетам, школам и медицинским учреждениям позволяет удовлетворить повседневные потребности без обязательного использования автомобиля.
Объект относится к категории нового строительства, полностью завершен и сдавался первым владельцам. Квартира оснащена техникой Bosch и имеет современную отделку, включая гранитные столешницы. Инженерные системы включают кондиционирование и двойное остекление для энергоэффективности.
Проект не предусматривает наличия частного сада или прямого выхода к пляжу. Расстояние до моря составляет более 1,5 км. Вид из окон направлен на общую территорию бассейна и сад, а не на море. Зона находится в городской среде с соответствующим уровнем шума и трафика.
Этот вариант подходит для покупателей, которые не хотят ждать завершения строительства и ищут жилье для немедленного заселения. Он также актуален для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры больше, чем уединение частной виллы в отдаленных районах. Инвесторам может быть интересен высокий спрос на аренду в районе с развитой транспортной доступностью и близостью к морю.
В отделке использованы долговечные материалы, ориентированные на низкие эксплуатационные расходы. Кухня укомплектована встроенной техникой Bosch, рабочие поверхности выполнены из гранита. В санузлах владельцем установлены современные душевые кабины вместо стандартных ванн. Окна с двойным остеклением и электрические жалюзи повышают уровень комфорта и энергоэффективности. Общие зоны включают спортзал, детскую площадку и зону для скалолазания.
Стоимость объекта начинается с 369 500 евро. В эту сумму уже включено подземное парковочное место и кладовая, что является существенным фактором при расчете итоговой инвестиции по сравнению с объектами без паркомест. Это позиционирует квартиру как конкурентное предложение в сегменте готового жилья в Лас-Лагунас, учитывая включение дополнительных полезных площадей.
Жизнь в этом месте ориентирована на городскую динамику и удобство. Утро может начинаться с кофе на закрытой террасе с видом на бассейн, а день, с пешей прогулки до ближайшего супермаркета или рынка за продуктами. Благодаря наличию поблизости 50 остановок общественного транспорта, перемещение по региону не требует обязательного использования личного автомобиля. Вечера можно проводить в многочисленных местных ресторанах, которых в радиусе 2 км насчитывается более 160, или на общей крышечной террасе, доступной для жителей этого блока.
Район отличается высокой насыщенностью услугами: в радиусе 2 км находится 32 аптеки, 20 банков и 15 школ. Это создает удобную среду для постоянного проживания и семейной жизни. Наличие спортивного центра Ciudad Deportiva Las Lagunas в 400 метрах предоставляет возможности для активного досуга. Высокая плотность ресторанов и кафе указывает на насыщенную общественную жизнь района.
Схема местности показывает плотную городскую застройку вокруг объекта. Визуально заметно близкое расположение парков, таких как Parque María Zambrano, и спортивных объектов, а также транспортных развязок, ведущих к автомагистрали A-7 и побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас занимает стратегическое положение между прибрежной полосой Фуэнхиролы и холмистым Миасом. Это позволяет жителям быстро добираться как до пляжей и ночных развлечений, так и до более спокойных природных зон inland. Район служит важным транспортным узлом, соединяющим прибрежные города с Малагой.
Пляжи Фуэнхиролы находятся на расстоянии 1,6–1,8 км, что составляет около 20 минут пешком или 5 минут на машине. Ближайшие гольф-поля (Campo Los Lagos) расположены в 2,6 км. До международного аэропорта Малаги можно добраться примерно за 25 минут, расстояние составляет 19 км по прямой.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,6°C, что обеспечивает мягкий климат в течение всего года. Количество солнечных часов превышает 3800 в год, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи расположены пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia. Район предлагает разнообразные спортивные возможности, включая гольф-клубы (Los Lagos, Mijas Golf) и муниципальные спортивные комплексы с бассейнами. Марина Фуэнхиролы, находящаяся в 1,8 км, предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL570897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID