Stanovanjski projekt v okrožju Las Lagunas, Málaga, predstavlja novogradnjo s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Objekt je končan in pripravljen za vsakodnevno uporabo. Skupna bivalna površina znaša 72 m², dopolnjena s 12 m² pokrite terase. Lokacija zagotavlja dostop do urbanih storitev, medtem ko kompleks nudi skupne površine, vključno s solarijem in telovadnico. Projekt vključuje tudi podzemno parkirišče in shrambo.
V primerjavi s projekti kot so Lantana Residencial v Mijas, ki se oddaljujejo od obale, ta objekt ponuja bolj urbano integracijo. Cena za kvadratni meter je višja kot v notranjosti, a nižja kot v neposredni prvi liniji morja. Lokacija omogoča dostop do šol in zdravstvenih storitev, ki so manj razširjene v izključno turističnih conah. Španska ureditev urbanizacij tu pomeni gostejšo strukturo kot v razpršenih podeželskih naseljih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil zgrajen v urbani četrti Las Lagunas, del občine Málaga. Območje je znano po visoki gostoti stanovanjskih in komercialnih stavb. Oddaljenost od obale Fuengirola znaša približno 1,6 km, kar omogoča hitre športne ali pešpoti do plaže. Nahaja se v bližini glavnih prometnic, ki povezujejo Malago z obalnimi mesti.
Tlorisna zasnova ustreza potrebam manjših gospodinjstev ali parov. Razporeditev s tremi spalnicami omogoča ločitev spalnega od dnevnega dela. Dostop do skupnih površin podpira aktivni življenjski slog brez potrebe po vzdrževanju zasebnega vrta. Vključitev parkirišča in shrambe rešuje logistične zahtev sodobnega bivanja.
Objekt sodi v kategorijo novih gradenj, ki so bile končane leta 2026. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike in materiali. Delni dostop do strešne terase je na voljo prebivalcem zgornjih etaž, saj na bloku ni nadstropij. Notranja oprema je nova in neuporabljena.
Zaradi urbanega položaja objekt ne ponuja zasebnosti podeželskih posestev. Notranje dvorišče in pogled so usmerjeni proti drugim stavbam in bazenu. Parkiranje je mogoče le v podzemni garaži, brez možnosti parkiranja pred vhodom v stavbo. Na voljo ni zasebnega zunanjega prostora na ravni zemlje.
Ta vrsta nepremičnine ustreza posameznikom, ki iščejo trajno prebivališče v dobro povezanem delu Malage. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo prostore redno ali sezonsko in poudarjajo dostopnost do infrastrukture. Konfiguracija s tremi etažami in dvema spalnicama zadovoljuje potrebe po funkcionalnosti brez odvečnega vzdrževanja vrta.
Kuhinja je opremljena z napravami Bosch in ima granitne delovne površine. V kopalnicah namesto kopelj prevladujejo tuš kabine, kar povečuje praktičnost. Okna so dvojna, kar prispeva k zvočni izolaciji. Uporabljeni so materiali, ki so vzdržljivi in zahtevajo manjše intervence vzdrževanja.
Cena za ta model stanovanja se začne pri 369.500 evrih. Ta segment trga ponuja novo gradnjo v urejenem urbanem okolju. V primerjavi z drugimi novimi projekti v regiji je cena odraz konkretnje lokacije in stanja objekta. Na voljo so omejene enote, saj je bil kompleks prej razprodan, zato se ponuja predvsem na sekundarnem trgu.
Las Lagunas deluje kot živahno urbano središče z veliko številom trgovin, bank in restavracij. Prebivalci imajo dostop do osnovnih potrebščin na hojo, od supermarketa do lekarn. Vsakodnevno življenje poteka v ritmu mesta, s priročno bližino javnega prevoza in športnih centrov. Območje omogoča mešanico stanovanjskega in komercialnega življenja, kjer so razvedrila in storitve neposredno v bližini.
Oddaljenost do centra Malage in obalnih mestov je zlahka premostljiva s hitro cesto ali vlakom. V okrožju je veliko število bank, lekarn in zdravstvenih centrov. Povezava z letališčem Malaga, oddaljenim 19 km, omogoča hitre mednarodne povezave. Okolica nudi visoko raven storitev v radiju 2 km, vključno s šolstvom in gostinstvom.
Zemljevid prikazuje položaj objekta v okrožju Las Lagunas, med urbano zasnovo Malage in obalo. Mediteranski vpliv je viden v bližini morja in razvoju infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je povezani člen med Malago in Fuengirolo. Ponuja dostop do obale brez neposrednega stika z glavno turistično promenado. To lokacijo postavlja kot uravnoteženo točko between mestnim vrvežem in obalnim oddihom. V primerjavi z bolj izoliranimi podeželskimi območji je tu infrastruktura razvitejša.
Do plaž v Fuengiroli je približno 1,6 km, kar je razdalja, primerna za kolesarjenje ali hojo. Letališče Malaga je dosegljivo v približno 20 minutah vožnje. V neposredni bližini so športna igrišča, gostinski lokali in trgovske centre. V bližini se nahaja tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,6 °C s skoraj 3900 sončnimi urami letno. Vlažnost je vpliv morske bližine. Lega 25 metrov nad morjem prispeva k zračnemu toku. Rastlinstvo v okoliških parkih je prilagojeno sušnemu poletnemu vremenu. Zwemseizoen traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V območju 3 km od objekta je več igrišč za golf, vključno z Campo Los Lagos. Plaže kot Playa de Fuengirola so dosegljive v nekaj minutah in imajo vodne športne ponudbe. Območje ponuja tudi športne centre kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas, ki leži 400 metrov stran.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je povezani člen med Malago in Fuengirolo. Ponuja dostop do obale brez neposrednega stika z glavno turistično promenado. To lokacijo postavlja kot uravnoteženo točko between mestnim vrvežem in obalnim oddihom. V primerjavi z bolj izoliranimi podeželskimi območji je tu infrastruktura razvitejša.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL570897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID