Овај стамбени пројекат налази се у Лас Лагунасу, делу општине Мијас, у урбаном окружењу са блиzinом обале. Стан се налази на четвртом спрату зграде изграђене у савременом стилу и спреман је за уселјење. Садржи 72 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе, два купатила и терасу. Зграда нуди заједничке садржаје укључујући базен и теретану, док је јединица опремљена паркинг местом и оставом у подруму.
У поређењу са пројектом Лантана Ресиденцијал у Мијасу који креће од 205.000 евра, овај стан у Лас Лагунасу има вишу цену због боље повезаности са урбаном инфраструктуром Малаге и ближе удаљености до мора. Супротно, Аквамар у Торе дел Мар нуди сличну удаљеност до мора али је удаљенији од кључног транспортног чвора, аеродрома Малаге. Етерна Хоумс 2 у Естепони је такође конкурентан по цени, али је локација у Лас Лагунасу централнија за тај део обале. Овај пројекат представља балансирану опцију између цене новоградње и локације у потпуно развијеном урбаном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густој урбаној зони Лас Лагунас, која служи као повезница између туристичког дела Фуенхироле и унутрашњости. У непосредној околини се налази Парке Марија Самбрано. Локација омогућава пешачки приступ бројним трговачким објектима и сервису, а удаљена је од главне обалне прометнице довољно да одржи мир у стамбеном делу.
Дособни тлоцрт одговара потребама малих домаћинстава или парова који траже функционалан простор. Присутност приватног паркинга и оставе решава логистичке проблеме складиштења у урбаном окружењу. Заједнички простори попут теретане и клуба пружају могућност рекреације без напуштања зграде, што је значајан фактор за свакодневни комфор.
Објекат је категорисан као нова градња, тренутно у фази потпуне завршнице спремне за уселјење. Стан се налази на четвртом спрату, са карактеристиком да нема пентхаус изнад, што омогућава директан приступ кровној тераси смештеној на нивоу крова зграде. Конструкција укључује лифт и савремене системе заштите.
Пројекат не нуди кућу са властитим двориштем или вртом на нивоу земље, јер је реч о стамбеној згради. Налази се ван прве линије мора, што значи да плажа није непосредно испред зграде. Стан се продаје без намештаја, осим уграђене опреме у кухињи и купатилима, што захтева додатну улогу за комплетну опремљеност.
Овај стамбени простор одговара појединцима или паровима који траже спремно становање без процеса чекања на завршетка градње. Погодан је за оне који цене близину градске инфраструктуре, школа, болница и супермаркета, изолованих локација. Такође, захваљујући приступу заједничким садржајима и близини аеродрома, одговара онима који често путују или користе некретнину као базу за истраживање регије. Није намењен онима који траже велику парцели земљишта или потпуну тишину сеоског амбијента.
Унутрашња обрада користи материјале оријентисане на дуготрајност. Кухиња је опремљена уградним апаратима марке BOSCH и гранитним радним pločama. Купатила су модерног дизајна са туш кабинама уместо каде, а подови су керамики и прилагођени лакоћи одржавања. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу изолацију, а постојање електричних ролета дополног побољшава контролу светлости и температуре. Зajедничке površine održavaju се на високом нивоу са пажњом на детаље попут пешачких стаза и зелених површина око базена.
Пројектна цена износи 369.500 евра. У односу на сличне објекте на тржишту, попут пројеката у Мијас Голфу или Естепони, ова цена одражава висину стандарда и локацију у урбаном језгру. Квадратни метар стамбеног простора садржи и вредност паркинг места и оставе, што се ретко ви код старијих објеката.
Живот у овом делу Лас Лагунас дефинише урбана динамика са присуством свих неопходних услуга на дохват руке. Јутарња кафе може се узети на једном од бројних терас у околини, док су куповина дневних намирница и обиласци локалних продавница питање неколико минута хода. Вече се проводи у мирнијем амбијенту стамбеног комплекса, уз могућност коришћења заједничког базена или теретане. Ово је средина где се не мора користити аутомобил за свакодневне обавезе, а ипак је брза веза са обалом и већим градовима загарантована. Кombinacija стамбеног комфора и близине спортских центара доприноси балансираном начину живота.
Окруженост нуди високу густину садржаја. На само 182 метра налази се супермаркет, а у кругу од 500 метара постоји више од 10 ресторана и кафана. Присутност 15 основних и 10 средњих школа у широј околини указује на породичну оријентисаност квартала. Два здравствена центра и више стоматолошких ординација обезбеђују брзу медицинску помоћ. Спортски центри попут Циудад Депортива Лас Лагунас су на свега 400 метара, омогућавајући разноврсне рекреативне активности.
Приказ локације илуструје густу урбану структуру Лас Лагунас. Јасно се види паралелна позиција у односу на обалу и главне саобраћајнице ауто-пута А-7. Карта такође означава густу мрежу локалних путева који повезују стамбене блокове са оближњим парковима и спортским теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање пројекта у Лас Лагунас стратегијски повезује северни део општине Мијас са обалном линијом. Налази се у зони која је мање туристички оријентисана од саме Фуенхироле, али задржава све бенефите близине мора. Ово омогућава брз приступ културним и пословним центрима Малаге, док се истовремено нуди повлачење у стамбено предграђе са мање буке.
Аеродром Малага је удаљен 19 километара, што омогућава брзу повезаност са европским дестинацијама. Плаже Фуенхироле, попут Плаја де Санта Амалија, налазе се на 1,6 километара, што је лако прекodable. За љубитеље голфа, терен Кампо Лос Лагос је на 2,6 километара. Јавни превоз је заступљен са 8 линија и 50 стајалишта у околини, што омогућава ефикасно кретање без аутомобила ка Малаги и Фуенхироли.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регина се одликује преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,6 степени Целзијуса. Сезона купања у мору траје четири месеца. Локација је на надморској висини од 25 метара, што пружа природну вентилацију и мања екстремна топлотна таласања у поређењу са дубљом унутрашњошћу. Јужна оријентација зграде осигурава максимално искоришћење дневног светла и сунца на терасама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја де Фуенхирола, носе ознаку Плаве заставе, што указује на висок стандард чистоће и услуга. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 1,8 километра нуди могућност изнајмљивања чамаца и водених спортова. У самом комплексу, постојање пењачког зида, теретане и простора за падел тенис задовољава потребе активних корисника без потребе за одласком на спољне локације.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL570897
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID