Този жилищен комплекс се намира в Лас Лагунас, район на Михас, Малага. Състои се от апартаменти, завършени през 2003 г. Проектът е разположен на 25 метра надморска височина в урбанизирана зона. Локацията предлага функционална градска среда с висока плътност на удобствата. Имотите са предназначени за целогодишно ползване. Разстоянието до бреговата линия е приблизително 1,6 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата е позиционирана в рамките на градската структура на Лас Лагунас. Тя е заобиколена от търговски и жилищни зони. Районът се характеризира с висока свързаност с местната пътна мрежа и пътните оси A-7 и AP-7. Близостта до Фуенхирола е значителна. Релефът е равнинен, което улеснява пеша придвижването.
Разпределението отговаря на изискването за компактни жилищни пространства. С 63 квадратни метра апартаментът се фокусира върху ефективността. Наличието на частен гараж отговаря на нуждите от паркиране в гъстонаселен район. Ориентацията на изток осигурява сутрешна светлина. Локацията намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневните задачи.
Строителството е финализирано през 2003 г. Това показва установена инфраструктура и зряла растителност в околността. Сградата изисква частична реновация според техническите данни. Системите, като климатизацията, са функционални. Структурното състояние отразява стандартите от началото на века.
Проектът не разполага с удобства тип курорт, като общ басейн или озеленени площи. Разстоянието до плажа изисква превозно средство или велосипед за бързо придвижване. Интериорните завършеки са остарели и изискват актуализация. Гледките са предимно градски, обърнати към улицата. Това не е изолиран или ограден комплекс.
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи постоянен дом във свързан район. Той пасва на тези, които не се нуждаят от среда на ваканционен курорт. Конфигурацията е подходяща за малки семейства или професионалисти, работещи в Михас или Фуенхирола. Купувачите, търсещи опция за ниски разходи за поддръжка, могат да намерят апартамента за управляем. Инвеститорите, насочени към пазара за дългосрочен наем, ще се възползват от близостта до училища и транспорт.
Сградата е от 2003 г., като използва стандартни строителни методи за този период. Данните показват, че състоянието е добро, но е необходимо реновиране. Подовите настилки вероятно са керамични плочки, често срещани в региона за терморегулация. Кухнята е частично обзаведена, което предполага възможност за персонализация. Инсталирана е климатизация за горещ и студен климат. Наличието на асансьор добавя функционална стойност. Затворената тераса разширява жилищното пространство, типично за средиземноморската архитектура.
Цената започва от 315 000 евро за 63 квадратни метра. Това позиционира имота в средния сегмент за района. Включването на гараж добавя стойност предвид градската плътност. Пазарът в Лас Лагунас показва висок обем на транзакциите (3800), което индикира ликвидност. Цените варират спрямо етажа и конкретното състояние на реновацията. Цената на квадратен метър е в унисон с установените градски зони край брега.
Лас Лагунас функционира като практичен, нетуристически жилищен център. Ежедневният живот се върти около достъпността. Супермаркети, аптеки и училища са на разстояние от няколкостотин метра. Ритъмът се определя от местния трафик и търговска дейност, а не от ваканционния туризъм. Жителите използват 8-те линии на обществения транспорт за мобилност. Спортните центрове наблизо показват фокус върху активната местна рекреация. Апартаментът служи като база за градски живот, където ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Близостта до брега позволява епизодични посещения на плажа без да се живее в тълпата на крайбрежната алея.
Инфраструктурата е силно развита. Супермаркетите са в рамките на 200 метра, което осигурява лесен достъп до хранителни стоки. Здравните центрове са налични локално, а основната болница е на 9,3 километра. Пътната мрежа се свързва ефективно с магистрала А-7. Общественият транспорт е стабилен с 8 линии и 50 спирки в сектора. Тази свързаност улеснява пътуването до град Малага и Марбеля. Районът е равнинен, което го прави подходящ за колоездене.
Картата показва интеграцията в градската мрежа на Лас Лагунас. Близостта до магистрала А-7 е видима на юг. Зелените зони индикират близките голф игрища и спортни съоръжения. Жълтите маркери подчертават плътността на търговските услуги в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас действа като свързващо звено между Михас Пуебло и Фуенхирола. Разположен е във вътрешността край крайбрежната ивица (Михас Коста). Локацията предлага по-ниска плътност от непосредствената първа линия, но по-голяма урбанизация от планинското селце. Служи като спален квартал за крайбрежието и търговски център за общината.
Най-близките плажове, като Плая де Фуенхирола, са разположени на 1,6 километра. Това разстояние е проходимо пеша за активни хора, но обикновено изисква велосипед или кола за удобство. Голф игрища като Кампо Лос Лагос са на 2,6 километра от обекта. Летище Малага е достъпно в рамки на 19 километра. Марината на Фуенхирола е на 1,8 километра. Спортният център Сиудад Депортива е само на 400 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се характеризира със средна годишна температура от 18,6°C. Слънчевото излагане е високо, с 3895 часа на година. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина е 25 метра, което го поставя в преходна зона между морското равнище и вътрешността. Зимите са меки, със средни минимуми около 12°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага плажове със Син флаг, като Плая де Сан Франциско. Морето е подходящо за плуване от късна пролет до ранна есен. Градската инфраструктура е гъста, с множество игрища в радиус от 3 километра. Спортните центрове като Полидепортиво Лас Канядас предлагат съоръжения за тенис и падел тенис. Марината предоставя възможности за водни спортове. Наличието на хотели показва туристически капацитет.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас действа като свързващо звено между Михас Пуебло и Фуенхирола. Разположен е във вътрешността край крайбрежната ивица (Михас Коста). Локацията предлага по-ниска плътност от непосредствената първа линия, но по-голяма урбанизация от планинското селце. Служи като спален квартал за крайбрежието и търговски център за общината.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Лантана Ресиденшал в Михас (205 000 евро), този проект е по-скъп поради централната си градска локация спрямо по-предградната среда. Аквамар в Торемолинос (269 950 евро) предлага сходна ценова точка, но се намира в различна провинция с леко различен климатичен профил. Етерна Хоумс 2 в Естепона представлява ново строителство, което оправдава премия за модерни спецификации. Апартаментът в Лас Лагунас предлага незабавна наличност в сравнение с потенциални закъснения при новите сгради. Плътността на удобствата в Лас Лагунас е по-висока, отколкото в по-жилищния район Михас Голф. Цените на квадратен метър в Лас Лагунас са съвместими със зряла, установена зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID