Ovaj smještajni objekt nalazi se u urbanom okrugu Las Lagunas de Mijas, na krajnjoj jugoistoku općine Mijas. Projekt se sastoji od stana s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smještenog na gornjem katu zgrade izgrađene 2003. godine. Lokacija nudi izravan pristup lokalnoj infrastrukturi, uz pješačku udaljenost do trgovačkih centara i restorana. Stambeni prostor iznosi 63 m², što pruža kompaktan raspored za svakodnevno stanovanje u okruženju koje funkcionira kao stambeno-poslovno središte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u srcu Las Lagunasa, povezanog stambenog područja koje gravitira prema obalnom gradu Fuengirola. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih potrepština, a istovremeno nudi brzu povezivost s glavnim prometnicama Costa del Sola. Ova lokacija omogućuje funkcioniranje bez obavezne uporabe automobila za dnevne potrebe, uz zadržavanu bliskost obalnom pojasu.
Raspored stana zadovoljava potrebe manjeg kućanstva para ili pojedinaca. S dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, prostor je funkcionalno organiziran. Prisutnost klima uređaja omogućuje regulaciju temperature kroz cijelu godinu, dok privatna garaža rješava pitanje parkiranja, što je često ograničavajući čimbenik u urbanim zonama. Objekt zahtijeva angažman u vidu renoviranja, što omogućuje prilagodbu interijera vlastitim potrebama.
Građevinski status objekta je dovršena izgradnja iz 2003. godine. Radi se o postojećem stanu koji je u uporabi, a trenutno se nalazi u 'dobrom' stanju uz napomenu da je potrebna renovacija. Ovo znači da infrastrukturni elementi poput instalacija i konstrukcije postoje, ali da će kupac morati osigurati sredstva za osvježenje unutrašnjosti i eventualne manje popravke prije useljenja.
Objekt nudi pogled na ulicu, bez panorame na more ili planine. Stanjem obuhvaća samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za obitelji s više članova. Budući da se radi o starijoj građevini, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde, a potrebna renovacija podrazumijeva dodatne troškove i vrijeme nakon kupnje. Udaljenost do plaže zahtijeva prijevoz automobilom ili biciklom jer nije neposredna.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže funkcionalan stan s garažom u središnjoj urbanoj zoni, spremni preuzeti zadatak adaptacije stambenog prostora. Pogodan je za pojedince ili parove koji ne traže veliku površinu niti luksuzne dodatke poput zajedničkog bazena. Također je zanimljiv za investitore koji prepoznaju potencijal stambenog prostora u blizini brojnih školskih i sportskih ustanova za dugoročni najam.
Stan je izvorno izgrađen 2003. godine sa standardnim materijalima tog razdoblja. Trenutno stanje ocijenjeno je kao dobro, ali s vidljivom potrebom za obnovom. Postojeći elementi uključuju ugrađene ormare, klimatizaciju (grijanje i hlađenje) i potpuno opremljenu kuhinju, iako je ona djelomično namještena. Podna obloga, sanitarije i unutarnji zidovi zahtijevaju pregled i eventualnu modernizaciju kako bi se postigao suvremeni standard udobnosti.
Tržišna vrijednost objekta kreće se od 315.000 €. Ova cijena odražava urbanu lokaciju i prisutnost privatnog parkirnog mjesta unutar garaže, što je na ovom tržištu značajan dodatak vrijednosti. Međutim, budžet za kupnju treba uzeti u obzir i dodatna sredstva za renoviranje koja su nužna zbog starosti objekta. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ova cijena predstavlja ulaznu točku za posedovanje nekretnine sa garažom u ovom području.
Las Lagunas predstavlja vrlo dinamično urbano područje gdje je stanovanje usko povezano s pristupnošću sadržaja. Svakidanak u ovoj četvrti uključuje brze ophode do trgovina i kafića, uz visoku razinu bustla u odnosu na mirnije priobalne zone. Susjedstvo je miješano, s obiteljskim stanovanjem i blizinom komercijalnih zona. Korištenje bicikla je izrazito prisutno zbog ravnog terena i kratkih udaljenosti. Ovo je mjesto za one koji preferiraju gradsku vitalnost i praktičnost pred izolacijom.
Okolina nudi visoku gustoću sadržaja. U radijusu od manje od kilometra nalazi se 167 restorana i 53 kafića, što ukazuje na snažnu društvenu dinamiku. Zdravstvena zaštita je osigurana s dvije zdravstvene ustanove i 32 ljekarne u blizini. Za obitelji s djecom dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola, dok rekreacijski sadržaji uključuju sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas na svega 400 metara. Mreža javnog prijevoza je gusta, s 50 polaznih stanica u blizini.
Pogled na kartu pokazuje da se projekt nalazi u gusto izgrađenom području Las Lagunas, s glavnim cestama na sjeveru i jugu koje povezuju obalu s unutrašnjosti. Vidljiva je blizina sportskih kompleksa i škola, dok su obalna linija i mora jasno razgraničeni na jugu karte na manje od dva kilometra.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas je postavljen kao poveznica između Fuengirole i Mijas Puebla. Nije na samoj obali, ali je dovoljno blizu da iskorištavaobalne sadržaje. Pozicioniranje je logistički povoljno jer izbjegava gužve užeg centra Fuengirole, ali zadržava pristup autoputu AP-7 i nacionalnoj cesti N-340 koji vode duž cijele Costa del Sol.
Obalne plaže Fuengirole, kao što su Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, udaljene su 1,6 kilometara, odnosno pješački 20 minuta ili kratkom vožnjom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 19 kilometara dalje, omogućujući brzu povezanost. Ljubitelji golfa imaju pristup triju igrališta u rasponu od 3,2 kilometra (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, nudeći dodatne luksuzne sadržaje, smještena je na 1,8 kilometara od objekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskim klimatom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Povijesno bilježi 3.895 sunčanih sati godišnje, što osigurava svjetli život. Razina mora je bliska, uz nadmorsku visinu lokacije od 25 metara. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Zbog urbanog karaktera, neposredna okolina nema obilje prirode, ali je zelenilo dostupno u obližnjim parkovima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako su plaže blizu, nekoliko minuta vožnje odvajaju stan od mora. Najbliže plaže su pješčane, a neke nose oznaku Plave zastave. Sportske opcije su brojne: tri golf igrališta u okolicama, nekoliko sportskih centara u pješačkoj blizini i javni bazen Piscina María Peláez na 1,2 kilometra. Ova koncentracija rekreativnih sadržaja čini lokaciju pogodnom za aktivni stil života.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas je postavljen kao poveznica između Fuengirole i Mijas Puebla. Nije na samoj obali, ali je dovoljno blizu da iskorištavaobalne sadržaje. Pozicioniranje je logistički povoljno jer izbjegava gužve užeg centra Fuengirole, ali zadržava pristup autoputu AP-7 i nacionalnoj cesti N-340 koji vode duž cijele Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 69 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 16.1°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj apartman u Las Lagunasu pruža kompaktniju površinu i stariju građevinu, ali uz bolju povezanost sa svakodnevnim urbanim sadržajima koji su odmah tu, za razliku od novogradnja koje su često smještene u razvoju. Lantana Residencial u Mijas nudi nižu početnu cijenu, ali Las Lagunas nudi specifičnu prednost urbane gustine i manje ovisnosti o automobilu za osnovne usluge. Ovaj objekt predstavlja kompromis između cijene i urbane praktičnosti, za razliku od luksuznijih novogradnji na samoj obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID