Šis divu guļamistabu dzīvoklis atrodas Las Lagunas apkaimē, Malagas provincē, un tā celšanas datums ir 2003. gads. Īpašuma kopējā platība ir 63 m², un tas piedāvā vienu vannas istabu. Tas novietots pilsētvides vidū ar labu piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Dzīvoklis ir orientēts uz austrumiem, un tajā iriekļauta privāta garāžas vieta. Tā stāvoklis ir uzrādīts kā labs, taču dati norāda, ka nepieciešami atjaunošanas darbi, kas sniedz iespēju pielāgot telpu iekārtojumu pircēja vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Las Lagunas rajonā, kas ir daļa no Mijas municipalitātes un robežojas ar Fuengirolu. Šī ir blīvi apbūvēta pilsētas vide ar izstrādātu sabiedrisko un komerciālo infrastruktūru. Objekta tuvumā atrodas daudz veikalu, ēdināšanas vietu un pakalpojumu uzņēmumu. Tas ir stratēģiski novietots transporta mezgla tuvumā, nodrošinot vieglu satiksmi ar apkārtējām pilsētām.
Plānojums iekļauj divas guļamistabas, kas apmierina nelielas ģimenes vai pāra prasības. Praktiska dzīvošana ir nodrošināta ar iebūvētiem skapjiem un daļēji aprīkotu virtuvi. Privātā terase ļauj izmantot brīvo laiku ārpus telpām. Tā kā īpašumam nepieciešams remonts, pircējiem ir brīvība veikt izmaiņas pēc saviem ieskatiem. Lifta klātbūtne atvieglo ikdienu kustību ēkā.
Ēka ir pabeigta 2003. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pabeigts dzīvojamais objekts, nevis jaunprojekta celtniecība. Būvniecības process pirms vairāk nekā divdesmit gadiem ir stabilizējies, taču šajā segmentā parasti nepastāv jaunuzcelto namu garantijas. Objekts ir gatavs dzīvošanai, bet stāvoklis norāda uz nepieciešamību veikt atjaunošanas darbus, lai uzlabotu iekštelpu standartus.
Šis dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, bet tās tuvumā. Tas piedāvā tikai vienu vannas istabu, kas var ierobežot ērtības lielākām ģimenēm. Skats no logiem ir vērsts uz ielu, un nav panorāmas skata uz jūru vai kalniem. Objekts nepiedāvā kopīgus kompleksa pakalpojumus, piemēram, baseinu, kādi bieži ir sastopami jaunos kūrortu projektos. Ievērojams arī fakts, ka nepieciešams investēt remontā.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju iegādāties īpašumu populārā apvidū un ir gatavi veikt atjaunošanas darbus. Tas neder tiem, kuri meklē uzreiz iežūgošu māju bez remonta, taču ir ērts tiem, kam ir nepieciešama pastāvīga dzīves vieta un transporta vieta. Tas arī piemērots tiem, kuri vēlas atrasties stratēģiski starp Mijas un Fuengirolas, izmantojot abus rajonu resursus. Pāri, kuri plāno dzīvot tur visu gadus, novērtēs tuvumu veselības aprūpes iestādēm, skolām un sabiedriskajam transportam. Tas ir arī izdevīgs variants tiem, kuri meklē māju ar iespējām personalizēt iekštelpu dizainu sākot no pamata.
Ēka pabeigta 2003. gadā, kas nozīmē, ka tās būvniecība un inženierkomunikācijas atbilst tā laika standartiem. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu karstajos mēnešos. Stāvoklis ir uzrādīts kā labs, taču tiek norādīts nepieciešamība pēc remonta, kas nozīmē, ka sanitārtehnika, grīdas un virsmas var būt novecojušas. Iekļauti iebūvēti skapji un daļēji aprīkota virtuve. Logi un duris sniedz skatu uz ielu. Balkona jumts ir segts, kas nodrošina aizsardzību no laika apstākļiem. Kopumā materiāli ir funkcionāli, taču modernizācija būs nepieciešama.
Cena sākot no 315 000 eiro par 63 m² lielu dzīvokli. Ņemot vērā, ka objekta stāvoklis prasa remontu, šī cena atspoguļo potenciālo vērtību pēc investīcijām. Tirgus dati parāda, ka cena ir konkurencētspējīga, ņemot vērā arī iekļauto privāto garāžu. Salīdzinot ar jauniem projektiem, cena par kvadrātmetru var šķist augstāka, taču to pamata atrašanās vietas dārgums un infrastruktūras blīvums. Iegādes procesam jāņem vērā arī papildu budžets nepieciešamajiem remonta darbiem.
Las Lagunas ir pilsētisks rajons, kurā dzīves ritms ir noteikts ar pieejamajiem pakalpojumiem un nevis tūrisma industriju. Ikdienas dzīve šeit ir praktiska, pārtikas veikali, aptiekas un kafejnīcas ir atrodamami nelielas pastaigas attālumā. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas justies kā daļa no funkcionējošas pilsētas vides, nevis slēgtos rezidences kompleksos. Rajonā ir augsta dzīvotspēja ar tuvu esamību izglītības iestādēm un sporta centriem, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Dīķīšu (Las Lagunas) nosaukums vēsturiski norādīja uz ūdens resursiem, taču mūsdienās šis ir pilnībā urbanizēts apvidus. Tas ir vieta, kur mobilitešu un satiksmes plūsma ir daudz intensīvāka nekā piekrastes ciematos, taču tas arī nodrošina ātrāku piekļuvi nepieciešamajiem resursiem.
Atrašanās vieta Las Lagunas nodrošina augstu dzīves ērtības līmeni ikdienā. Pārtikas veikals atrodas tikai 182 metru attālumā, ārsts un aptieka arī tuvumā. Līdz tuvākajai pludmalei "Playa de Fuengirola" jāveic 1,6 km, kas viegli sasniedzams ar velosipēdu vai automašīnu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 8 līnijām un 50 pieturvietām apkārtne, kas nodrošina regulērus savienojumus. Rajonā ir daudz restorānu, 167 vietas 2 km rādiusā. Lidosta "Malaga-Costa del Sol" ir 19 km attālumā, kas padara ceļošanu par ērtu un pieejamu.
Karte parāda īpašuma novietojumu Las Lagunas centrālajā daļā, iezīmējot tuvumā esošos pārtikas veikalus un transporta punktus. Tas ļauj novērtēt distances līdz tuvākajām pludmalēm rietumos un golfa laukumiem ziemeļaustrumos. Pilsētas blīvums šajā apgabalā ir skaidri redzams, parādot blīvo apbūvi un labo piekļuvi ceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Las Lagunas ieņem savienojošo lomu starp Fuengirolas kūrortu un Mijas lauku apkaime. Tas ir pilsētas mezgls, kur notiek intensīva dzīves aktivitāte. Tas nav izolēts dzīvojamais masīvs, bet gan integrēta daļa no lielākas aglomerācijas. Tas ļauj ērti pārvietoties gan uz kūrortu centros rietumos, gan iekšzemes virzienā ziemeļos. Šī pozīcija ir ideāla tiem, kuri vēlas izmantot abu reģionu priekšrocības.
Ģeogrāfiskais novietojums ir optimāls tiem, kuri izmanto auto. Līdz tuvākajai golf laukumam "Campo Los Lagos" ir 2,6 km, un vēl divi laukumi atrodas 3 km attālumā. Slimnīca atrodas 9,3 km attālumā. Elektrisko automašīnu uzlādes stacija ir pieejama 556 metru attālumā, kas ir noderīgi mūsdienīgam braucējam. Autobusu pieturas tuvumā ļauj nokļūt gan Fuengirolas centrā, gan Mijas augstdaļā bez nepieciešamības braukt ar auto uz darbu vai iepirkumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26 grādiem gadā. Gada vidējā temperatūra ir 18,6°C. Zonīšo stundu skaits sasniedz 3895 stundas gadā, kas nodrošina daudz saules. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 25 metri, kas mazina spēcīgu vēju ietekmi un nodrošina maigu klimatu, piemērotu gada izmantošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Fuengirolas teritorijā, tostarp "Playa de Santa Amalia" un "Playa de San Francisco", kas atrodas apmēram 1,6 līdz 1,8 km attālumā. Šīs ir labiekārtotas pilsētas pludmales. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs laukumi 3 km rādiusā, tostarp "Mijas Golf". Rekreācijas iespējas pilsētā ir bagātas ar "Ciudad Deportiva Las Lagunas" sporta centru, kas atrodas tikai 400 metru attālumā. Tajā ir pieejami dažādi sporta veidi un aktivitātes visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Las Lagunas ieņem savienojošo lomu starp Fuengirolas kūrortu un Mijas lauku apkaime. Tas ir pilsētas mezgls, kur notiek intensīva dzīves aktivitāte. Tas nav izolēts dzīvojamais masīvs, bet gan integrēta daļa no lielākas aglomerācijas. Tas ļauj ērti pārvietoties gan uz kūrortu centros rietumos, gan iekšzemes virzienā ziemeļos. Šī pozīcija ir ideāla tiem, kuri vēlas izmantot abu reģionu priekšrocības.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 69 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 56 mm |
| Novembris | 15.1°C | 84 mm |
| Decembris | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem citās Costa del Sol zonās, piemēram, 'Aquamar' Torre del Mar (sākot no €269,950), 'Lantana Residencial' Mijas (sākot no €205,000) un 'Etherna Homes 2' Estepona (sākot no €239,000), šis dzīvoklis ir cērtāk. Tomēr jāņem vērā, ka salīdzināmie objekti bieži vien ir jaunāki vai daļā no lielākiem kūrorta kompleksiem. Šī īpašuma cena atspoguļo tā atrašanās vietu integrētā pilsētas vidū ar piesaisti pie Fuengirolas infrastruktūras, atšķirībā no zemākās cenas jaunprojektiem, kas bieži atrodas tālāk no jūras vai pilsētas centra. Turklāt, salīdzināmajiem jaunprojektiem cena parasti neietver remonta nepieciešamību, kas šeit ir būtisks faktors. Lai gan cena ir augstāka nekā 'Lantana', atrašanās vieta Las Lagunas nodrošina labāku piekļuvi ikdienas pakalpojumiem un sabiedriskajam transportam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID