Acest apartament situat în Las Lagunas, Málaga, oferă o suprafață locuibilă de 63 de metri pătrați, distribuită în două dormitoare și o baie. Construit în 2003, imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, cu acces direct la facilități comerciale și rețeaua de transport public. Orientarea către est asigură lumină naturală dimineața, iar proprietatea include o terasă privată și un loc de parcare individual, într-o clădire dotată cu lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în cartierul Las Lagunas de Mijas, o zonă urbană integrată în rețeaua metropolitană a Coastei del Sol. Amplasamentul oferă acces imediat la infrastructura comercială și educațională locală. Legătura cu coasta și principalele artere rutiere este asigurată la distanță scurtă, poziționând proprietatea într-un nod rezidențial funcțional.
Dispunerea celor două dormitoare și a spațiului de zi răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici. Distribuția funcțională a spațiului de 63 de metri pătrați este optimizată pentru utilizarea zilnică, iar prezența terasei extinde zona de locuit spre exterior, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare în mediul urban.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2003, ceea ce implică o structură de construcție existentă. Starea actuală este descrisă ca fiind bună, însă există o necesitate de renovare parțială pentru a actualiza finisajele și instalațiile. Imobilul reprezintă o oportunitate de personalizare a spațiului interior conform preferințelor noului proprietar.
Imobilul nu dispune de vedere la mare directă, având o orientare spre stradă în zona comercială. Suprafața de 63 de metri pătrați este compactă pentru două dormitoare, iar existența unei singure băi poate constitui o limitare în anumite situații. Proprietatea necesită lucrări de renovare și nu este situată în imediata vecinătate a plajei.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o intrare pe piața imobiliară din Costa del Sol la un buget definit, prioritar fiind accesul la facilități urbane în detrimentul spațiului extins sau al vederii la mare. Profilul tipic include cupluri care doresc o reșidență permanentă sau investitori interesați de chiria pe termen lung, având în vedere proximitatea transportului public, școlilor și centrelor comerciale. De asemenea, este o opțiune pentru cei dispuși să investească timp și resurse în renovări pentru a adapta locuința propriilor standarde.
Construcția datează din 2003, utilizând materiale standard specifice perioadei respective. Starea generală este bună, însă descrierea tehnică menționează necesitatea unor renovări, sugerând că actualizarea estetică și funcțională va fi responsabilitatea noului proprietar. Instalațiile de climatizare există, oferind atât răcire, cât și încălzire. Bucătăria este parțial echipată, iar dulapurile încorporate oferă spațiu de stocare, dar finisajele necesită probabil o modernizare pentru a ajunge la standardele contemporane.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 315.000 de euro. Valoarea reflectă poziționarea centrală în Las Lagunas și includerea unui loc de parcare privat, un aspect important în zonele urbane. Costul pe metru pătrat se aliniază cu piața rezidențială consolidată din Mijas Costa, unde disponibilitatea apartamentelor este influențată de vechimea clădirii și necesitatea potențială de modernizare a finisajelor.
Viața în această locație este definită de accesibilitatea urbană și ritmul activ al unui cartier rezidențial spaniol. Servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și cafenele se află la câteva sute de metri, permițând deplasările pe jos pentru majoritatea necesităților zilnice. Zona Las Lagunas funcționează ca un centru urban animat, nu ca o stațiune turistică izolată, oferind confortul rutinei cotidiene. Accesul la plajă necesită utilizarea unui vehicul sau transport public pe distanțe scurte, iar seara, atmosfera rămâne activă datorită proximării restaurantelor și magazinelor.
Mediul înconjurător este predominant urban și comercial, caracterizat printr-o densitate ridicată de servicii. Într-o rază de doi kilometri există 167 de restaurante și 32 de farmacii, ceea ce indică o disponibilitate excelentă a facilităților. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu numeroase școli primare și licee în apropiere. Atmosfera este una animată, specifică unui cartier cu activitate intensă, oferind acces facil la centrul civic al districtului Las Lagunas.
Harta indică poziția centrală a imobilului în cadrul cartierului Las Lagunas. Rețeaua stradală densă și proximitatea arterelor principale sunt vizibile. Distantele scurte până la punctele de interes, cum ar fi plaja și centrele comerciale, confirmă caracterul urban și accesibil al amplasamentului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas funcționează ca o legătură urbană între Mijas Pueblo, situat în interiorul teritorial, și Fuengirola, aflat pe coastă. Poziția permite acces rapid către autostrada A-7, conectând zona cu Marbella la vest și Malaga la est. Nu este o locație turistică izolată, ci o parte integrată a țesutului urban continuu al Coastei del Sol de vest, beneficiind de dinamica economică a ambelor localități.
Plajele din Fuengirola, cum ar fi Playa de Fuengirola, se află la aproximativ 1,6 kilometri distanță, accesibile cu mașina în câteva minute. Luchthavenul Malaga este situată la 19 de kilometri. Terenurile de golf, precum Campo Los Lagos, sunt la o distanță scurtă de condus. Supermarketurile, farmaciile și stațiile de transport public sunt accesibile pe jos, sub 300 de metri, subliniind gradul ridicat de autonomie față de automobil în viața de zi cu zi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.895 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, cu variații între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Acești factori permit utilizarea terasei exterioare și activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele apropiate, precum Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, oferă facilități urbane complete. Deși complexul nu dispune de facilități sportive proprii, zona Las Lagunas este servită de centre sportive importante, precum Ciudad Deportiva Las Lagunas, situat la 400 de metri. Activitățile de recreere sunt variate, de la golful disponibil în vecinătate până la marina Puerto Deportivo de Fuengirola, toate aflate la o distanță scurtă de condus.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas funcționează ca o legătură urbană între Mijas Pueblo, situat în interiorul teritorial, și Fuengirola, aflat pe coastă. Poziția permite acces rapid către autostrada A-7, conectând zona cu Marbella la vest și Malaga la est. Nu este o locație turistică izolată, ci o parte integrată a țesutului urban continuu al Coastei del Sol de vest, beneficiind de dinamica economică a ambelor localități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament prezintă un preț per metru pătrat care reflectă vechimea construcției și necesitatea renovărilor. Deși prețurile de pornire pentru proiectele noi pot fi competitive, acestea nu includ adesea costurile post-construcție sau locurile de parcare privat, care sunt incluse aici. Spre deosebire de zonele exclusiviste de pe frontul de mare, Las Lagunas oferă o eficiență superioară a costurilor pentru spațiul locuibil și accesul la facilități, poziționându-se ca o alternativă pragmatică pentru cei care prioritizează integrarea urbană în detrimentul statutului de stațiune turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID