Эта квартира расположена в районе Лас-Лагунас в муниципалитете Миас, провинция Малага. Построенная в 2003 году, эта квартира площадью 63 квадратных метра с двумя спальнями и одной ванной комнатой предлагает жилищное решение в городской среде. Недвижимость находится примерно на высоте 25 метров над уровнем моря и имеет функциональную планировку с частной террасой. Район Лас-Лагунас характеризуется доступностью к удобствам и близостью к побережью, что делает его практичным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства или отпускную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Лас-Лагунас, городском районе в составе муниципалитета Миас. Эта территория функционирует как жилой центр с коммерческими услугами, распределенными по всему району. Расположение обеспечивает баланс между городской доступностью и близостью к прибрежным зонам, с пляжами Фуэнхиролы на расстоянии примерно 1,6 километра. Недвижимость интегрирована в устоявшийся район с существующей инфраструктурой.
Эта недвижимость решает потребность в функциональном жилом пространстве в доступной городской среде. Планировка площадью 63 квадратных метра с двумя спальнями предлагает практичное решение для отдельных лиц или небольших домохозяйств. Наличие частной террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе, удовлетворяя желание для жизни на свежем воздухе в средиземноморском климате. Наличие встроенных шкафов и частично оборудованной кухни способствует удовлетворению функциональных требований повседневной жизни.
Построенная примерно в 2003 году, это здание представляет собой устоявшееся жилое развитие. Недвижимость завершена и готова к заселению, что исключает задержки, связанные со строительством. В здании есть лифт, обеспечивающий доступ к квартире на среднем этаже. Восточная ориентация недвижимости влияет на распределение естественного света в течение дня. Здание поддерживается в хорошем состоянии согласно доступным данным, с отмеченными некоторыми требованиями по ремонту.
Эта квартира не предлагает вида на море, с видом на улицу как основной визуальной характеристикой. Жилая площадь в 63 квадратных метра может не разместить большие домохозяйства. Недвижимость требует некоторого ремонта, как отмечено в отчете о состоянии. Есть только одна ванная комната, что может создать ограничения для определенных моделей использования. Городское расположение означает, что район не характеризуется удобствами курортного типа или обширными общими удобствами.
Эта недвижимость подходит для отдельных лиц или небольших домохозяйств, ищущих функциональное городское жилье с доступом как к прибрежным, так и к внутренним районам. Планировка с двумя спальнями подходит для пар или небольших семей, которым требуются отдельные спальные зоны, сохраняя при этом эффективное использование площади. Расположение особенно актуально для тех, кто приоритизирует доступ к удобствам над изоляцией, так как структура района помещает коммерческие услуги в пешей доступности. Квартира может хорошо функционировать как постоянное место жительства для работающих профессионалов, которые передвигаются по региону Коста-дель-Соль. Близость к транспортным сетям облегчает мобильность, а включение частного гаража обеспечивает решения для хранения транспортных средств.
Квартира характеризуется функциональными внутренними элементами, соответствующими периоду ее строительства примерно 2003 года. Кухня частично оборудована деревянными шкафами, как указано в документации по недвижимости. Такой дизайнерский подход позволяет некоторой персонализации, предоставляя при этом необходимую инфраструктуру для хранения. Наличие кондиционирования с функциями нагрева и охлаждения решает климатические потребности в течение года, управляя температурными вариациями в среднем диапазоне 12-26°C. В недвижимость включены встроенные шкафы, которые способствуют эффективности хранения в рамках 63 квадратных метров. Документированное хорошее состояние предполагает регулярное обслуживание, хотя требования по ремонту указывают, что некоторые элементы могут нуждаться в обновлении для соответствия современным стандартам.
Квартира выставлена по цене 315 000 евро, что составляет примерно 5 000 евро за квадратный метр исходя из жилой площади в 63 квадратных метра. Это ценообразование позиционирует недвижимость в рамках устоявшегося жилого рынка Лас-Лагунас. Включение частного места в гараже добавляет функциональную ценность недвижимости. Сопоставимые объекты в более широком регионе показывают вариации, с Aquamar в Торре-дель-Мар от 269 950 евро и Lantana Residencial в Миас от 205 000 евро. Эти сравнительные цифры обеспечивают контекст для позиционирования недвижимости на рынке. Объект доступен для немедленной покупки как завершенная единица, что устраняет риски, связанные с проектами на ранней стадии строительства.
Лас-Лагунас функционирует как функциональный городской район, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг практической доступности. Район характеризуется смесью жилых зданий и коммерческих заведений, создавая среду, где поручения и услуги обычно доступны пешком. Наличие нескольких супермаркетов в непосредственной близости (182 метра до ближайшего) облегчает обычные покупки без зависимости от автомобиля. Район интегрируется в более крупный муниципалитет Миас, сохраняя при этом свою собственную идентичность как более урбанизированная зона по сравнению с прибрежной зоной. Улицы соединяются непосредственно с основными транспортными маршрутами, обеспечивая эффективный доступ как к Фуэнхироле, так и к Миас-Пуэбло. Восточная ориентация квартиры захватывает утреннее солнце на частной террасе, создавая отчетливый дневной узор экспозиции света. Около недвижимости находится множество образовательных учреждений, с 15 начальными школами и 10 средними школами на разумном расстоянии, что поддерживает ритмичную повседневную жизнь во время учебных периодов.
Лас-Лагунас функционирует как самодостаточный городской район, где повседневные потребности могут быть удовлетворены в ограниченном радиусе. Район содержит 32 аптеки и 20 банков в радиусе 2 километров, указывая на комплексную сервисную инфраструктуру. Эта плотность коммерческих заведений поддерживает образ жизни, при котором использование автомобиля является необязательным для многих поручений и услуг. Наличие 167 ресторанов в том же радиусе обеспечивает разнообразные варианты общественного питания, не требуя поездок в другие районы. Район поддерживает активные транспортные связи с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, обслуживающими район. Эта сеть облегчает перемещение внутри Лас-Лагунас и соединения с окружающими районами, включая Фуэнхиролу и Миас-Пуэбло.
Карта отображает Лас-Лагунас в составе муниципалитета Миас, показывая отношение недвижимости к Фуэнхироле и прибрежной зоне. Визуализация указывает на близость к пляжам (1,6 км), гольф-полям (2,6 км) и транспортным сетям. Позиция на высоте 25 метров над уровнем моря показывает небольшое возвышение от непосредственного побережья. Окружающая инфраструктура демонстрирует городской характер района с коммерческими услугами, распределенными по всему району.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас занимает позицию в муниципалитете Миас, функционируя как внутренний городской район, который соединяет прибрежную зону Фуэнхиролы с горной областью Миас-Пуэбло. Это промежуточное расположение обеспечивает доступ как к прибрежной, так и к горной среде в пределах коротких расстояний. Район функционирует как автономный городской центр, сохраняя интеграцию с более широкой инфраструктурой Коста-дель-Соль. Недвижимость расположена примерно на расстоянии 19 километров от центра города Малага и международного аэропорта, помещая ее в основную метрополитенскую область Коста-дель-Соль. Расстояние до Гибралтара (77 километров) помещает его надежно в западную область Коста-дель-Соль с типичными транспортными соединениями этого района.
Недвижимость поддерживает функциональные расстояния до ключевых удобств и услуг. Пляжи Фуэнхиролы, включая Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, расположены примерно на расстоянии 1,6 километров, что делает доступ к побережью возможным в течение короткой поездки на автомобиле или велосипеде. Эти пляжи являются частью вариантов прибрежного отдыха, доступных жителям, с документированным купальным сезоном, продолжающимся примерно четыре месяца, когда температуры воды превышают 20°C. Объекты для гольфа находятся в пределах 2,6-3,2 километров, с Campo Los Lagos как ближайшим на расстоянии 2,6 километров. Транспортные соединения включают аэропорт Малага-Коста-дель-Соль примерно на расстоянии 19 километров, что обычно переводится в 20-30 минут на автомобиле в зависимости от дорожных условий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лас-Лагунас испытывает средиземноморский климат, характеризующийся документированным диапазоном средних температур 12-26°C. Этот температурный профиль поддерживает деятельность на открытом воздухе в течение большей части года, с вариациями между сезонами, оставшимися умеренными. Среднегодовая температура 18,6°C указывает на в целом мягкие условия, которые не требуют крайних мер нагрева или охлаждения для большей части года. Высота 25 метров над уровнем моря позиционирует недвижимость немного выше непосредственного прибрежного уровня, потенциально уменьшая эффекты прибрежной влажности, сохраняя при этом близость к морю. Документированные 3 895 часов годового солнечного сияния указывают на значительную экспозицию света в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона в пределах 1,6-1,9 километров от недвижимости включает несколько пляжей, включая Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco. Эти пляжи предоставляют основные варианты прибрежного отдыха для жителей. Хотя статус 'Голубой флаг' не указан в доступных данных, установившийся характер этих пляжей предполагает поддерживаемые объекты, соответствующие развитым прибрежным районам региона. Гольф-объекты в пределах 2,6-3,3 километров включают Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Olivos. Эти поля предлагают регулярные возможности для игры в гольф для любителей этого спорта. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Ciudad Deportiva Las Lagunas на расстоянии 0,4 километров и Complejo Deportivo Municipal Elola на расстоянии 0,9 километров.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас занимает позицию в муниципалитете Миас, функционируя как внутренний городской район, который соединяет прибрежную зону Фуэнхиролы с горной областью Миас-Пуэбло. Это промежуточное расположение обеспечивает доступ как к прибрежной, так и к горной среде в пределах коротких расстояний. Район функционирует как автономный городской центр, сохраняя интеграцию с более широкой инфраструктурой Коста-дель-Соль. Недвижимость расположена примерно на расстоянии 19 километров от центра города Малага и международного аэропорта, помещая ее в основную метрополитенскую область Коста-дель-Соль. Расстояние до Гибралтара (77 километров) помещает его надежно в западную область Коста-дель-Соль с типичными транспортными соединениями этого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Недвижимость в Лас-Лагунас позиционирована в определенном сегменте рынка Коста-дель-Соль, который отличается как от чисто прибрежных курортов, так и от традиционных городских центров. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), недвижимость здесь предлагает более городской внутренний опыт с более близкой близостью к коммерческой инфраструктуре. Разница в цене примерно €45,000 отражает премию, связанную с расположением в Лас-Лагунас и включенной частной парковкой. Lantana Residencial в Миас (от €205,000) представляет собой вариант более новой застройки при значительно более низкой входной цене. Разница в €110,000 может быть отнесена на счет факторов, включая завершенный статус недвижимости Лас-Лагунас, ее центральное расположение в районе и включение парковочного места. Ценообразование недвижимости в Лас-Лагунас на уровне €5,000 за квадратный метр отражает ее позицию на устоявшемся городском рынке Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID