Apartmán situovaný v štvrti Las Lagunas, Málaga, ponúka 63 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Objekt sa nachádza v mestskej zóne s vysokou koncentráciou služieb a bol dokončený v roku 2003. K nehnuteľnosti prináleží súkromná garáž a budova je vybavená výťahom. Poloha zabezpečuje vyvážený prístup k pobřežným oblastiam Fuengirola a vnútrozemskej dopravnej infraštruktúre. Stav bytu je hodnotený ako dobrý, avšak vyžaduje čiastočnú renováciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Las Lagunas predstavuje mestskú časť obce Mijas, situovanú približne 1,6 kilometra od pobrežia. Ide o oblasť s vysokou dostupnosťou bežných služieb, kde prevláda rezidenčná a komerčná zástavba. Nadväznosť na cestnú sieť umožňuje rýchle spojenie s mestami Málaga a Marbella.
Dispozícia bytu je vhodná pre páry alebo jednotlivcov vyhľadávajúcich praktický bývací priestor. Zariadenie klimatizáciou zvyšuje tepelný komfort v letných mesiacoch. Prítomnosť vyťahu a súkromnej garáže napĺňa požiadavky na bezbariérový prístup a parkovanie v husto zastavanej oblasti.
Objekt je kompletný a pripravený na obývanie, pričom jeho výstavba bola ukončená v roku 2003. Nie je vo výstavbe, ide o sekundárny trh. Kúpou nadobúdateľ získava okamžitú právnu dispozíciu nad nehnuteľnosťou bez čakania na stavebné procesy.
Apartmán neposkytuje priamy výhľad na more, orientácia je smerovaná do ulice. K objektu neprináleží záhrada ani súkromný bazén. Vzhľadom na rok výstavby nevyhovuje najnovším štandardom energetickej účinnosti a vyžaduje investície do renovácie interiéru.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo dvojicám, ktorí uprednostňujú mestskú vybavenosť pred izolovanou vilou v prírode. Je vhodný pre tých, ktorí potrebujú okamžitý presun a nemajú záujem o proces výstavby novej nehnuteľnosti. Vhodnosťou je aj pre investičné účely s potenciálom prenájmu vzhľadom na blízkosť mesta. Nekupujúci musia byť pripravený akceptovať nutnosť rekonštrukčných prác.
Konštrukcia budovy je založená na tradičných stavebných materiáloch bežných pre začiatok 21. storočia. Stav bytu je dobrý, ale popis uvádza požiadavku na renováciu, čo sa týka najmä kuchynskej linky a podlahových krytín. Byt je čiastočne zariadený a vybavený klimatizáciou pre chladenie aj vykurovanie. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor v spálniach.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 315 000 eur, pričom táto hodnota zahŕňa pozemok a budovu. Vzhľadom na potrebu renovácie je nutné počítať s dodatočným rozpočtom na úpravy interiéru. V kontexte lokality Las Lagunas sa jedná o štandardnú trhovú cenu pre byty s garážou. K dispozícii je jedna jednotka, čo zjednodušuje rozhodovací proces.
Las Lagunas predstavuje dynamickejšiu mestskú štvrť, kde sa stretáva každodenný život miestnych obyvateľov s komerčným ruchom. Oblasť je charakteristická vysokou hustotou obchodov, reštaurácií a služieb, čo znižuje závislosť na automobile bežných činností. Ráno je typické pre ruch spôsobený dopravou a nakupovaním, zatiaľ čo večer môže byť rušnejší vďaka blízkosti podnikov. Ide o funkčnú lokalitu, kde prevláda praktickosť nad rekreačným tichom. Vzdialenosť 25 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémneho vplyvu morskej vlhkosti.
Okolie bytu ponúka intenzívny mestský život s prístupom k 32 lekárniam a 167 reštauráciám v okruhu 2 kilometrov. Pre zdravotnú starostlivosť sú k dispozícii dve zdravotné centrá. Pre deti a študentov je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl, čo potvrdzuje rodinný charakter lokality. Vzdelávacie a zdravotné služby sú tak dosiahnuteľné bez potreby cestovania autom.
Mapa znázorňuje polohu apartmánu v štvrti Las Lagunas, ktorá je súčasťou obce Mijas. Vyznačená je vzdialenosť k pobrežiu Fuengirola na juhu a dostupnosť k diaľnici A-7 na severe. Modré značky indikujú blízkosť športových areálov a zelených plôch.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas je strategicky umiestnená medzi letoviskom Fuengirola a kopcovitou oblasťou Mijas Pueblo. Táto pozícia umožňuje využívať zamestnanosť a služby v aglomerácii Fuengirola pri zachovaní istého odstupu od najväčšieho turistického ruchu na promenáde. Je to kľúčová dopravná križovatka pre pohyb po západnej časti Costa del Sol.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 19 kilometrov, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Pláže Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco sú vzdialené 1,6 až 1,8 kilometra. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Mijas Golf sú dostupné do 10 minút jazdy. Supermarkty sú v tesnej blízkosti, približne 200 metrov od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,6 °C, pričom teplotné rozmedzie sa pohybuje od 12 do 26 °C. Ročne je zaznamenaných 3 895 hodín slnečného svitu, čo podporuje aktivný životný štýl. Výška 25 metrov nad morom znižuje riziko extrémnych vietorov. Zwemseizoen trvá štyri mesiace, kedy teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže s certifikáciou Modrá vlajka, ako je Playa de Santa Amalia, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii tri ihriská v okruhu 3,5 kilometra. Mestské športové centrá, ako je Ciudad Deportiva Las Lagunas, poskytujú možnosti na športové aktivity v mestskej zóne. K dispozícii sú aj verejné bazény, napríklad Piscina María Peláez.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je strategicky umiestnená medzi letoviskom Fuengirola a kopcovitou oblasťou Mijas Pueblo. Táto pozícia umožňuje využívať zamestnanosť a služby v aglomerácii Fuengirola pri zachovaní istého odstupu od najväčšieho turistického ruchu na promenáde. Je to kľúčová dopravná križovatka pre pohyb po západnej časti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré ponúkajú modernejšie špecifikácie, tento apartmán v Las Lagunas poskytuje vyššiu mieru mestskej vybavenosti v blízkosti centra. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar je táto lokalita bližšie k medzinárodnému letisku v Málage a vo väčšej miere napojená na infraštruktúru západnej Costa del Sol. Cena je vyššia než pri porovnateľných projektoch v interioru, ale odráža prítomnosť garáže a určitú blízkosť pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID