Стамбени пројекат смештен у урбаној четвррти Лас Лагунас, делу општине Мијас. Објекат датира из 2003. године и нуди 63 m² стамбеног простора са две спаваће собе. Локација омогућава живот у средини са развијеном инфраструктуром. Оријентација стана је источна, а у окvirу цена је укључено и паркинг место.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у густо насељеном делу Лас Лагунаса, који функционише као стамбено-комерцијални центар. У непосредној близини су образовне и здравствене установе. Ово подручје представља раскрсницу између унутрашњости и медитеранске обале.
Тлоцрт са две спаваће собе испуњава основне потребе малог домаћинства. Постављен лифт у згради олакшава приступ спратовима. Ово решење погодује лицима која траже функционалност простора и независност у одржавању.
Зграда је завршена 2003. године, што значи да се ради о зрелој локацији са изграђеном околином. Ово није пројекат у фази изградње, већ постојећи објекат спреман за употребу без чекања на радове.
Пројекат не нуди луксузне садржаје као што су базени у склопу зграде или поглед на море. С обзиром на године изградње и статус, неопходна су улагања у адаптацију интеријера. Улица може бити прожна у току радних дана.
Овај објекат одговара купцима који траже трајно боравиште у Шпанији са приступом свим установама. Погодан је за особе које не ж да зависе искључиво од аутомобила. Такође је занимљив за инвеститоре због близине туристичких центра Фуенхироле, уз боравак у прихватљивијој локалној заједници.
Конструкција датира из 2003. године са тешким, масивним елементима. Садржи керамичке pločice и основне облоге. Постојећи елементи попут клима уређаја и уградних ормара су функционални, али модернизација купатила и кухиње је неопходна за контемпораран стандард.
Цена од 315.000 евра рефлектује комбинацију локације и стамбене површине уз укључено паркинг место. У поређењу са новоградњом у региону, ово представља конкуренту вредност уз предност постојеће инфраструктуре. Трошкови адаптације треба да се узму у обзир при укупном рачуну.
Свакодневни живот у Лас Лагунасу одвија се у ритму града. Висока концентрација ресторана и кафића обезбеђује активну атмосферу. Ово није изоловано туристичко место, већ функционална четврт. Захваљујући близини маркета и апотека, све потребе се могу решити пешке, што обезбеђује практичност боравка.
Оклина обилује садржајима: спортски центри су на 400 метара, а обала на 1,6 километара. Густа мрежа трговина и услуга обезбеђује висок степен удобности. Постоји 8 аутобуских линија које повезују четврт са околином.
Приказ на карти илуструје урбану густину насеља и близину кључних саобраћајница. Може се уочити геометријски распоред улица и позиција објеката у односу на паркове и школске центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас представља везу између брдовитог дела Мијаса и приобаља Фуенхироле. Позиционирање омогућава брзу мобилност дуж обале и према аеродрому, узевши у обзир да се ради о урбаној зони.
Плаже Фуенхироле су удаљене мање од два километра. Аеродром Малага се налази на 19 километара, док су голф терени доступни у радијусу од три до четири километра. Локација омогућава брз приступ ауто-путу А-7.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 25 метара осигурава умерену климу без сувишне влаге. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, климатски услови су погодни за боравак на отвореном. Пливачка сезона траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ублизини постоје плаже са Плавом заставом. Вишеструки голф игралишта доступна су у кругу пар километара. Спортски центри попут "Ciudad Deportiva" нуде разноврсне рекреативне активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL583558
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 €), овај стан има вишу цену по квадратном метру захваљујући зрелости локације. Насупрот пројектима као што је Аквамар у Торе дел Мару који су директно на мору, овде је потребно аутомобилско путовање до плаже, али се добија аутентичнији умет у локалну културу и мања сезонална флуктуација становништва.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID