Las Lagunas de Mijas bölgesinde yer alan bu daire, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklarıyla dikkat çeken bir konut projesidir. 2003 yılında tamamlanan yapı, iki yatak odası ve 63 metrekarelik kullanım alanıyla kompakt bir yaşam düzeni sunar. Sahiline 1,6 kilometre mesafede olan konumu, hem günlük ihtiyaçların karşılanması hem de denize erişim açısından pratik bir çözüm arayanlar için değerlendirilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga eyaletinin Fuengirola ve Mijas belediyeleri arasında kalan Las Lagunas mahallesinde konumlanmıştır. Bölge, tam donanımlı bir kentsel doku içinde olup, ticari birimlere ve kamu hizmetlerine doğrudan erişim imkanı sağlar. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikteki konumu, sahil bandının hareketliliğine kısa sürede ulaşılabilen bir nokta olduğunu gösterir.
İki yatak odalı ve tek banyolu planlaması, küçük aileler veya çiftler için temel barınma ihtiyacını karşılamayı hedefler. Doğu yönlü olması, sabah saatlerinde yaşam alanlarının doğal ışık almasını sağlarken, öğle sonrası güneş ışığının sınırlanmasına neden olur. Özel garajın bulunması, araç sahipleri için pratik bir depolama çözümü sunar.
Proje, 2003 yılında tamamlanmış olan ikinci el bir yapıdır ve inşaat aşaması devam etmemektedir. İkinci el piyasasında yer alan daire, tadilat gerektirmesi nedeniyle yeni sahibine kişiselleştirme imkanı tanır. Yapının teknik sistemleri ve yalıtımı, inşa edildiği dönemin standartlarına uygundur.
Bu proje, site içi havuz veya peyzajlı bahçe alanları gibi ortak kullanımlı lüks olanaklar sunmamaktadır. İki yatak odaya hizmet veren tek bir banyo, daha büyük aileler için bir kapasite kısıtlılığı oluşturabilir. Cadde manzarası olması, deniz veya manzara arayan alıcılar için beklentilerin dışında kalabilir.
Aracını kullanmadan günlük alışveriş ve sağlık hizmetlerine ulaşmak isteyen kişiler için bu proje uygun bir seçenektir. Özellikle çocuklu aileler için okulların yakınlığı büyük bir kolaylık sağlar. Dairenin tadilat gerektirmesi, evini kendi zevkine göre düzenlemek isteyen ve bunun için zaman ayırmaya hazır olan alıcılar için bir avantaj olabilir. Sahile yakın olmasına rağmen turistik kalabalıktan uzak, sakin bir yaşam arayanlar için de uygundur.
Dairenin iç mekanları, dönemin standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, ahşap dolaplar ve standart seramik zeminler içerir. Mutfak kısmen donatılmıştır ancak modern ihtiyaçlara göre güncellenmesi gerekebilir. "Yenileme gerektirir" statüsü, banyo ve mutfak tezgahlarının değiştirilmesi gibi işlemlerin bütçeye dahil edilmesi gerektiğini gösterir. Yapının genel durumu iyi olmakla birlikte estetik dokunun yenilenmesi mümkündür.
315.000 Euro başlangıç fiyatı, Las Lagunas bölgesindeki benzer metrekareye sahip daireler için piyasa ortalamasını yansıtır. Yenileme ihtiyacı nedeniyle maliyetler, tadilat bütçesiyle birlikte hesaplanmalıdır. Bu fiyat noktası, sahil şeridindeki yeni projelere kıyasla daha uygun bir giriş seviyesi sunarak hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alıcılar için bir değerlendirme alanı yaratır.
Las Lagunas, tipik bir İspanyol yerleşim bölgesi olarak sürekli bir yaşam ritmine sahiptir. Sabahları yerel pastane ve kafelerin hareketliliği, mahallenin canlı bir karaktere sahip olduğunu gösterir. Çevredeki çok sayıda okul ve spor tesisi, bölgenin aileler ve yerel halk tarafından yoğun bir şekilde kullanıldığını kanıtlar. Akşamları, yürüyüş mesafesindeki restoranlarda geçirilen zaman, bölgenin sosyal yaşamına katkıda bulunur.
Bölge, yüksek erişilebilirlik oranına sahip bir kentsel alandır. 182 metre mesafedeki süpermarket ve 248 metredeki eczane, acil ve günlük ihtiyaçlar için yüksek bir konfor sağlar. 8 farklı toplu taşıma hattının yakınlığı, şehir içi ulaşımda araca ihtiyaç duymayı azaltır. Spor merkezlerinin ve parkların varlığı, bölge sakinlerinin aktif bir yaşam sürmesine olanak tanır.
Harita, mülkün Las Lagunas'ın ticari ve konut alanlarının iç içe geçtiği merkezî bir noktada yer aldığını gösterir. Ana arterlere ve Fuengirola sahil şeridine olan yakınlığı görsel olarak ifade edilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, Mijas'in iç kesimleri ile Fuengirola'nın sahil şeridi arasında bir tampon bölge görevi görür. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan bir miktar uzakta, ancak bunun getirdiği imkanlara yakın bir yaşam sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kısmındaki diğer sahil kasabalarına kolay karayolu bağlantısına sahiptir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı, proje sahasına 19 kilometre mesafededir ve bu mesafe normal koşullarında 20-25 dakikalık bir sürüşü kapsar. En yakın plaj olan Playa de Fuengirola'ya 1,6 kilometre uzaklıkta olup, yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 2,6 kilometre mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.895 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C civarında seyrederken, kışlar 12°C gibi ılıman bir seyir izler. Deniz seviyesinden sadece 25 metre yükseklikte bulunan konum, deniz esintisinin hissedilmesini sağlar ve yaz sıcağını bir miktar dengeler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola sahilleri kısa bir sürüş mesafesinde yer alır ve su sporları olanakları sunar. Mavi Bayraklı plajlara yakınlığı, deniz aktiviteleri için cazip bir konum sağlar. Bölgede bulunan Ciudad Deportiva Las Lagunas gibi spor kompleksleri, kapalı havuz ve fitness alanları ile yıl boyu spor yapma imkanı tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Lagunas, Mijas'in iç kesimleri ile Fuengirola'nın sahil şeridi arasında bir tampon bölge görevi görür. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan bir miktar uzakta, ancak bunun getirdiği imkanlara yakın bir yaşam sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kısmındaki diğer sahil kasabalarına kolay karayolu bağlantısına sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 69 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.1°C | 84 mm |
| Aralık | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sahil hattındaki yeni inşa edilen sitelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha düşük bir metrekare fiyatı sunmakta ancak ortak havuz gibi olanaklardan yoksundur. Torreblanca veya Elviria gibi sahil bölgelerindeki projeler genellikle turistik odağa sahipken, Las Lagunas yerel ve kalıcı nüfusa hitap eden daha yaşanabilir bir yapıya sahiptir. Mijas Pueblo gibi daha dağlık bölgelerle kıyaslandığında ise düz arazisi ve ulaşım kolaylığıyla avantajlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID