Цей об'єкт нерухомості розташований в районі Лас-Лагунас, що є частиною муніципалітету Міхас. Введено в експлуатацію у 2003 році. Квартира має дві спальні, одну ванну кімнату та загальну площу 63 м². Будівля знаходиться в урбанізованій зоні на висоті 25 метрів над рівнем моря, що забезпечує мікроклімат з помірними вітровими навантаженнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Лас-Лагунас на відстані 1,6 км від узбережжя Фуенхіроли. Район характеризується щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 19 км.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для пар або невеликих родин. Наявність приватного гаражного місця вирішує питання паркування в зоні з щільною міською забудовою. Орієнтація на схід забезпечує присутність ранкового сонця.
Це вторинне житло, завершене у 2003 році. Будівельний статус вказує на повну готовність об'єкта до експлуатації. Оскільки це не новобудова, технічні системи та інженерні мережі відповідають стандартам початку 2000-х років.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, сад або зони відпочинку на відкритому повітрі. Кількість санвузлів обмежена одним на дві спальні. Відсутній доступ до приватної земельної ділянки.
Цей варіант підходить покупцям, які віддають перевагу міському способу життя з можливістю швидкого доступу до усіх необхідних сервісів. Це може бути доцільним вибором для тих, хто працює в районі Міхас або Фуенхіроли і прагне мінімізувати час на дорогу. Також цей об'єкт може бути розглянутий інвесторами, готовими вкладати кошти в ремонт для подальшої здачі в оренду. Важливо враховувати необхідність проведення ремонтно-оздоблювальних робіт перед заселенням.
Квартира побудована у 2003 році та має стан, що вимагає ремонту. Встановлена система кондиціювання забезпечує можливість регулювання температури як на опалення, так і на охолодження. Оздоблення кухні є частковим, вбудовані шафи присутні в спальних кімнатах. Матеріали та інженерні системи відповідають стандартам будівництва того періоду.
Ціна об'єкта становить від €315 000. У вартість включено житлову площу та місце в гаражі. Поточне цінове позиціонування враховує центральне розтащування в Лас-Лагунас, проте потенційним покупцям необхідно передбачити бюджет на виконання ремонтних робіт для оновлення внутрішнього стану квартири.
Лас-Лагунас, це активний міський район, де основний ритм життя визначається міською інфраструктурою. Тут розташовано велику кількість комерційних закладів, від супермаркетів до ресторанів, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Близькість до спорткомплексів, таких як Ciudad Deportiva, забезпечує можливості для активного відпочинку без використання автомобіля. Орієнтація вікон на схід означає, що вранці в квартирі буде природне освітлення, а ввечері, відсутність прямого сонця та прохолодна атмосфера.
Район має високу щільність об'єктів інфраструктури: 167 ресторанів, 32 аптеки та 20 банків знаходяться в радіусі 2 км. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує високу мобільність без особистого транспорту. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл робить район придатним для сімей з дітьми.
На карті показано розташування об'єкта в центральній частині Лас-Лагунас. Відзначено щільність міської забудови та близькість до основних транспортних розв'язок. В Іспанії такі міські райони часто відрізняються активним ритмом життя і наявністю кав'ярень на кожному розі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас розташований між курортною зоною Фуенхіроли та гірським містом Міхас. Це житловий передмістя, що виконує функцію сполучної ланки між прибережною зоною та транспортними артеріями A-7 та AP-7.
Пляжі Фуенхіроли розташовані на відстані 1,6, 1,8 км від об'єкта. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться за 19 км, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 20-25 хвилин. Найближчі гольф-поля, такі як Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila, розташовані в межах 3,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3895. Висота місцевості (25 м над рівнем моря) сприяє природній вентиляції. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Fuengirola та Playa de San Francisco, знаходяться на відстані 1,6, 1,8 км. В районі доступні три великі спортивні комплекси, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км). В порту Пуерто Депортіво де Фуенхірола (1,8 км) розташовані марини та розважальні заклади.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташований між курортною зоною Фуенхіроли та гірським містом Міхас. Це житловий передмістя, що виконує функцію сполучної ланки між прибережною зоною та транспортними артеріями A-7 та AP-7.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes в Естепоні, цей об'єкт має нижчу ціну за квадратний метр, але вимагає додаткових інвестицій у ремонт. На відміну від проектів на першій лінії моря, наприклад Aquamar у Торре-дель-Мар, ця квартира розташована в другій лінії в міському середовищі. Це знижує вартість придбання, але накладає обмеження у вигляді відсутності спільних зручностей комплексу та необхідності оновлення інженерних систем.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID