Tento byt připravený k nastěhování v Las Lagunas, Málaga, nabízí praktický obytný prostor s potřebným zázemím v okolí. Byl postaven v roce 1979 a zrekonstruován, nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a dopravnímu spojení. Byt se nachází v zastavěné městské oblasti a nabízí funkční základnu pro obyvatele hledající dostupnost v regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Las Lagunas, v městském prostředí s vysokou koncentrací služeb v pěší dostupnosti. Nabízí přímý přístup k základnímu zázemí, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Blízkost pobřeží a hlavních dopravních tras poskytuje vyvážený životní styl mezi městským bydlením a regionální dostupností.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím funkční domov v zastavěném městském prostředí. Dispozice se 2 ložnicemi, spolu s 2 koupelnami a dobře vybavenou kuchyní, poskytuje komfort pro každodenní život. Vybavení jako klimatizace, moderní okna a elektrické žaluzie zlepšují bydlení, zatímco společná zařízení nabízejí možnosti volného času.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1979, což znamená, že jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. V současnosti je připraven k nastěhování, což znamená, že před nastěhováním není vyžadována žádná další výstavba ani výrazná rekonstrukce. Nemovitost nabízí zavedený obytný prostor v rámci rozvinuté městské infrastruktury.
Tato nemovitost není novostavbou a byla postavena v roce 1979. Nachází se v hustě zastavěné městské oblasti, což může znamenat typické městské prostředí. Parkování je sice k dispozici v okolí, ale není součástí nemovitosti a vyžaduje samostatné měsíční řešení. Nemovitost nenabízí soukromý venkovní prostor mimo balkony nebo terasy.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují centrální městskou polohu se vším zázemím za dveřmi. Je praktickou volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí před rozsáhlými soukromými pozemky a spoléhají na společná zařízení a blízké veřejné prostory pro volný čas. Blízkost dopravního spojení, včetně vlakového nádraží Fuengirola (vzdáleného 1,2 km), jej činí vhodným pro dojíždějící nebo často cestující. Profesionálové pracující v Málaze nebo Marbellě ocení dostupnost. Slouží také jako funkční základna pro obyvatele aktivního životního stylu, s četnými sportovními zařízeními a krátkou vzdáleností k pobřeží. Přítomnost škol a zdravotnických zařízení v okolí řeší potřeby rodin nebo jednotlivců vyžadujících stálý přístup ke službám.
Byt předvádí povrchy z původní výstavby z roku 1979 s některými aktualizacemi. Má tepelně a akusticky izolační okna Cortizo, navržená ke zlepšení izolace a snížení hluku, což přispívá k pohodlnějšímu vnitřnímu prostředí. Podlahy tvoří porcelánová dlažba, známá svou odolností a snadnou údržbou. Bezpečnost zvyšuje bezpečnostní dveře. Kuchyně od německé značky Schmidt je vybavena novými spotřebiči, včetně pračky a myčky. V obou koupelnách jsou instalovány moderní sprchy. K regulaci klimatu slouží klimatizace a potrubní topení.
Požadovaná cena za tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je €395 000. Jde o pevnou cenu za existující domov, odrážející jeho současnou tržní hodnotu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že může být předána novému vlastníkovi bez zpoždění. Cena ji řadí do střední kategorie pro byty v této zavedené městské oblasti Costa del Sol. Zatímco srovnatelné novostavby v regionu mohou začínat na nižších cenách, tato nemovitost nabízí okamžité nastěhování a zavedenou infrastrukturu.
Las Lagunas představuje městskou zkušenost bydlení charakterizovanou pohodlím a dostupností. Se supermarkety, lékárnami, bankami a mnoha restauracemi v dosahu jsou každodenní pochůzky jednoduché. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s několika autobusovými linkami a zastávkami usnadňujícími pohyb po lokalitě a do blízkých měst jako Fuengirola. Nedaleká sportovní zařízení, včetně několika sportovních center a bazénů, nabízejí dostatek příležitostí k rekreaci a fitness. Toto zavedené městské prostředí poskytuje živou atmosféru po celý rok a vyhovuje obyvatelům, kteří oceňují blízkost služeb a dynamický komunitní život. Relativně rovný terén s průměrnou nadmořskou výškou 30 metrů dělá z chůze a cyklistiky pohodlné možnosti, jak prozkoumat okolí.
Las Lagunas nabízí živé městské prostředí s důrazem na každodenní pohodlí. Základní služby jako supermarkety, lékárny a banky se nacházejí na velmi krátké vzdálenosti, často do 500 metrů, což činí každodenní pochůzky efektivními. Široká škála restaurací a kaváren poskytuje různorodé gastronomické a společenské možnosti. Oblast je také dobře vybavena vzdělávacími institucemi, včetně mnoha základních a středních škol a zdravotních středisek. Přítomnost 33 lékáren a 21 bank v okruhu 2 km podtrhuje koncentraci služeb. Tato hustá síť zázemí zajišťuje, že obyvatelé mají okamžitý přístup k potřebám a službám, což podporuje dynamický a aktivní životní styl v komunitě.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v rámci městské struktury Las Lagunas poblíž Fuengiroly. Ilustruje bezprostřední blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny, stejně jako pohodlný přístup k hlavním silnicím a uzlům veřejné dopravy, včetně vlakového nádraží Fuengirola.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je strategicky umístěno v provincii Málaga a slouží jako dobře propojené městské centrum. Nachází se přibližně 22 km od přímořského města Marbella a 28 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha nabízí obyvatelům přístup k širšímu zázemí a atrakcím Costa del Sol při zachování pohodlí zavedeného městského prostředí. Hustota služeb v oblasti, včetně vysokého počtu restaurací, obchodů a vzdělávacích zařízení, kontrastuje s rezortními developerskými projekty nacházejícími se jinde podél pobřeží.
Tento byt má vynikající dostupnost. Nachází se pouhých 1,8 km od nejbližších supermarketů a 248 metrů od lékárny, což dává každodenní potřeby do snadného dosahu. Veřejná doprava je robustní, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, a vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno jen 1,2 km. Hlavní silniční síť je dostupná, dálnice je minutu jízdy autem. Na delší cesty je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 19 km. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf, je v okruhu 3,2 km a nabízí rekreační možnosti pro nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Las Lagunas těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což podporuje příjemné venkovní prostředí po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá asi 4 měsíce, kdy teploty vody přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 30 metrů nad mořem je oblast relativně rovná s minimálním sklonem k pobřeží. Tato kombinace mírných teplot, slunce a nízké nadmořské výšky přispívá k pohodlnému prostředí pro bydlení po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají v dosahu několik pláží, přičemž Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia se nacházejí přibližně 1,6 km daleko. Tyto pláže nabízejí možnosti přímořské rekreace. Pro sportovní nadšence je v okolí několik sportovních center, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), poskytujících zařízení pro různé aktivity. Několik golfových hřišť, jako Campo Los Lagos (2,6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), je také v těsné blízkosti a vyhovuje golfistům. Sklon oblasti 1,8 % k moři zajišťuje pozvolný přístup k pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL723808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) představuje tento byt za €395 000 odlišný tržní segment. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a vyšší počáteční energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a polohu v plně rozvinuté městské infrastruktuře. Její cena odráží zavedené prostředí a pohodlí komplexní škály služeb, škol a dopravních možností v pěší dostupnosti. Srovnatelný projekt Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269 000) naznačuje rozpětí cen na Costa del Sol, kdy novostavby bývají umístěny na nižších vstupních cenách, zejména v oblastech, které ještě procházejí významným rozvojem. Tento byt v Las Lagunas oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup ke zralé komunitě a jejímu stávajícímu zázemí před perspektivou nové výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID