Ez a kulcsrakész lakás a málagai Las Lagunasban gyakorlatias lakóteret kínál a közelben elérhető alapvető szolgáltatásokkal. Az 1979-ben épült és felújított ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a közlekedési kapcsolatokhoz. A lakás kiépített városi területen helyezkedik el, és funkcionális bázist nyújt azoknak a lakosoknak, akik hozzáférhetőséget keresnek a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Lagunasban elhelyezkedő lakás városi környezetben található, ahol számos szolgáltatás érhető el sétatávolságra. Közvetlen hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, hozzájárulva a kényelmes mindennapi élethez. A tengerpart és a fő közlekedési útvonalak közelsége kiegyensúlyozott életmódot tesz lehetővé a városi élet és a regionális kapcsolatok között.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik funkcionális otthont keresnek egy kiépített városi környezetben. A 2 hálószobás elrendezés 2 fürdőszobával és jól felszerelt konyhával kényelmet nyújt a mindennapi élethez. Az olyan jellemzők, mint a légkondicionálás, a modern ablakok és az elektromos redőnyök javítják a lakhatási élményt, míg a közösségi szolgáltatások kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a lakás egy 1979-ben elkészült épület része, ami azt jelenti, hogy használt ingatlan, nem újépítésű. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelzi, hogy nincs szükség további építési munkákra vagy jelentős felújításra a beköltözés előtt. Az ingatlan kiépített lakóteret kínál egy fejlett városi infrastruktúrán belül.
Ez az ingatlan nem újépítésű, 1979-ben épült. Sűrűn beépített városi területen található, ami a tipikus városi élet jellemzőit jelentheti. Bár a közelben parkolás érhető el, ez nem tartozik az ingatlanhoz, és külön havi megállapodást igényel. Az ingatlan nem rendelkezik privát külső területtel az erkélyeken vagy teraszokon kívül.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik elsőbbséget adnak egy központi városi elhelyezkedésnek az összes szolgáltatással a küszöbük előtt. Gyakorlatias választás azok számára, akik a kényelmet értékelik a kiterjedt privát területekkel szemben, és a közösségi létesítményekre valamint a közeli nyilvános terekre támaszkodnak a kikapcsolódáshoz. A tömegközlekedési kapcsolatok közelsége, beleértve a Fuengirola vasútállomást (1,2 km-re), alkalmassá teszi ingázók vagy gyakran utazók számára. A Málagában vagy Marbellában dolgozó szakemberek hasznosnak találják majd a jó összeköttetéseket. Emellett funkcionális bázisként is szolgál azoknak a lakóknak, akik aktív életmódot keresnek, számos sportlétesítménnyel és rövid távolságra a tengerparttól. A közeli iskolák és egészségügyi létesítmények jelenléte kielégíti azoknak a családoknak vagy magánszemélyeknek az igényeit, akik folyamatos hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz.
A lakás az 1979-es eredeti építés kivitelezési elemeit mutatja, némi frissítéssel. Hő- és hangszigetelt Cortizo ablakokkal rendelkezik, amelyeket a szigetelés javítására és a zaj csökkentésére terveztek, hozzájárulva egy kényelmesebb belső környezethez. A padlóburkolat porcelán kőlapokból áll, amelyek tartósságukról és könnyű karbantarthatóságukról ismertek. A biztonságot megerősített ajtó növeli. A német Schmidt márka által gyártott konyha új háztartási gépekkel van felszerelve, beleértve mosógépet és mosogatógépet. A két fürdőszobába modern zuhanykabinok lettek beszerelve. Az éghajlatszabályozás céljából légkondicionálás és csatornás fűtési rendszer került telepítésre.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára €395 000. Ez fix ár egy használt lakásra, amely tükrözi a jelenlegi piaci értékét. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy késedelem nélkül átadható az új tulajdonosnak. Az árszint a középkategóriába helyezi a Costa del Sol ezen kiépített városi területén lévő lakások között. Bár a hasonló újépítésű projektek a régióban alacsonyabb áraktól indulhatnak, ez az ingatlan azonnali beköltözést és kiépített infrastruktúrát kínál.
Las Lagunas városi lakhatási élményt nyújt, amelyet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemez. A szupermarketek, patikák, bankok és számos étterem közelségének köszönhetően a mindennapi vásárlások egyszerűek. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, több buszjárattal és megállóval, amelyek megkönnyítik a közlekedést a környéken és a közeli városokba, például Fuengirolába. A közeli sportlétesítmények, többek között több sportközpont és uszoda, bőséges lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és testedzésre. Ez a kiépített városi környezet egész évben élénk hangulatot biztosít azoknak a lakóknak, akik értékelik a szolgáltatások közelségét és a dinamikus közösségi életet. A viszonylag sík terep, átlagosan 30 méteres tengerszint feletti magassággal, kényelmessé teszi a gyaloglást és a kerékpározást a környék felfedezéséhez.
Las Lagunas élénk városi környezetet kínál, erős hangsúllyal a mindennapi kényelemre. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és bankok, nagyon rövid távolságra, gyakran 500 méter alatt találhatók, ami hatékonnyá teszi a mindennapi vásárlásokat. A számos étterem és kávézó változatos étkezési és társasági lehetőségeket biztosít. A terület jól ellátott oktatási intézményekkel is, beleértve számos általános és középiskolát, valamint egészségügyi központokat. 33 patika és 21 bank jelenléte 2 km-es körön belül aláhúzza a szolgáltatások koncentrációját. Ez a sűrű szolgáltatási hálózat biztosítja, hogy a lakosok azonnali hozzáféréssel rendelkezzenek a szükséges dolgokhoz és szolgáltatásokhoz, támogatva a dinamikus és aktív életmódot a közösségen belül.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését a Las Lagunas városi szövetében, Fuengirola közelében. Illusztrálja az azonnali közelséget az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák, valamint a kényelmes hozzáférést a fő utakhoz és tömegközlekedési csomópontokhoz, beleértve a Fuengirola vasútállomást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas stratégiai elhelyezkedéssel bír Málagán belül, jól összekapcsolt városi központként működve. Körülbelül 22 km-re található a tengerparti Marbella városától és 28 km-re a megyeszékhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést nyújt a lakosoknak a Costa del Sol tágabb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, miközben megőrzi egy kiépített városi környezet kényelmét. A terület szolgáltatásainak sűrűsége, beleértve a magas számú éttermet, üzletet és oktatási intézményt, ellentétben áll a part mentén máshol található, inkább üdülőhely-központú fejlesztésekkel.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséggel rendelkezik. Csupán 1,8 km-re található a legközelebbi szupermarkettektől és 248 méterre egy patikától, így a mindennapi alapvető dolgok könnyen elérhetők. A tömegközlekedés erős, 50 megállóval és 8 járattal szolgálva ki a területet, a Fuengirola vasútállomás pedig mindössze 1,2 km-re van. A fő úthálózatok elérhetők, az autópálya 1 perces autóútra van. Hosszabb utakhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 19 km-re található. Több golfpálya, beleértve a Campo Los Lagos-t és a Cerrado del Aguila Golfot, 3,2 km-es körön belül helyezkedik el, kikapcsolódási lehetőséget nyújtva a rajongóknak.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Las Lagunasban való elhelyezkedés a mediterrán éghajlatnak köszönhető, havi átlaghőmérsékletekkel 14°C és 26°C között, 18,6°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütést kap, ami az év nagy részében kellemes kültéri környezetet támogat. A strandolási szezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 30 méteres magasságban elhelyezkedő terület viszonylag sík, minimális lejtéssel a tengerpart felé. A mérsékelt hőmérsékletek, a napsütés és az alacsony fekvés kombinációja hozzájárul a kényelmes lakókörnyezethez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok könnyen elérhetik a közeli strandokat, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia körülbelül 1,6 km-re található. Ezek a strandok tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A sport szerelmesei számára több sportközpont található a közelben, beleértve a Ciudad Deportiva Las Lagunast (0,3 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elolát (0,8 km), létesítményeket biztosítva különféle tevékenységekhez. Több golfpálya, mint a Campo Los Lagos (2,6 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), szintén közel helyezkedik el, kiszolgálva a golfozókat. A terület 1,8%-os lejtése a tenger felé biztosítja az enyhe megközelítést a partvonalhoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL723808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (€269 950-től) vagy a Lantana Residencial Mijasban (€205 000-től), ez a €395 000-es lakás más piaci szegmenst képvisel. Míg az újabb projektek modern dizájnt és kezdeti energiahatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és egy teljesen kiépített városi infrastruktúrán belüli elhelyezkedést nyújt. Ára tükrözi a kiépített környezetet és annak kényelmét, hogy átfogó szolgáltatások, iskolák és közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre sétatávolságra. A hasonló Etherna Homes 2 projekt Esteponában (€269 000-től) a Costa del Sol széles árspektrumát sugallja, ahol az új építésű ingatlanok gyakran alacsonyabb belépési áron pozicionáltak, különösen azokon a területeken, amelyek még jelentős fejlődésen mennek keresztül. Ez a Las Lagunas-i lakás azokat a vásárlókat vonzza, akik az azonnali hozzáférést egy érett közösséghez és meglévő szolgáltatásaihoz fontosabbnak tartják az újépítés kilátásainál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID