Questo appartamento pronto per la consegna a Las Lagunas, Málaga, offre uno spazio abitativo pratico con servizi essenziali nelle vicinanze. Costruito nel 1979 e successivamente rinnovato, l'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. L'appartamento si trova in una zona urbanizzata consolidata, offrendo una base funzionale per chi cerca accessibilità nella regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Las Lagunas, questo appartamento si trova in un contesto urbano con un'alta concentrazione di servizi a pochi passi. Offre accesso diretto ai servizi essenziali, contribuendo a una vita quotidiana comoda. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione offre uno stile di vita equilibrato tra vita urbana e connettività regionale.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa funzionale in un ambiente urbano consolidato. La disposizione con 2 camere da letto, insieme a 2 bagni e una cucina ben attrezzata, garantisce comfort per la vita quotidiana. Dotazioni come l'aria condizionata, le finestre moderne e le tapparelle elettriche migliorano l'esperienza abitativa, mentre i servizi comuni offrono opzioni di svago.
Questo appartamento fa parte di un edificio completato nel 1979, il che significa che si tratta di un immobile usato e non di una nuova costruzione. È attualmente pronto per la consegna, il che indica che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni significative prima dell'occupazione. L'immobile offre uno spazio abitativo consolidato all'interno di un'infrastruttura urbana sviluppata.
Questo immobile non è una nuova costruzione ed è stato edificato nel 1979. Si trova in una zona urbana densa, il che può implicare caratteristiche tipiche della vita di città. Sebbene siano disponibili parcheggi nelle vicinanze, non sono inclusi nell'immobile e richiedono un accordo mensile separato. La proprietà non offre spazi esterni privati oltre a balconi o terrazze.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che privileggiano una posizione urbana centrale con tutti i servizi a portata di mano. È una scelta pratica per chi valorizza la comodità rispetto a spazi privati ampi, affidandosi alle strutture comuni e agli spazi pubblici vicini per il tempo libero. La vicinanza ai collegamenti di trasporto, tra cui la stazione ferroviaria di Fuengirola (a 1,2 km), lo rende adatto a pendolari o a chi viaggia frequentemente. I professionisti che lavorano a Málaga o Marbella troveranno la connettività vantaggiosa. Serve anche come base funzionale per i residenti che cercano uno stile di vita attivo, con numerose strutture sportive e una breve distanza dalla costa. La presenza di scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze soddisfa le esigenze delle famiglie o di chi richiede accesso costante ai servizi.
L'appartamento presenta finiture della costruzione originale del 1979, con alcuni aggiornamenti evidenti. Dispone di finestre Cortizo termiche e acustiche, progettate per migliorare l'isolamento e ridurre il rumore, contribuendo a un interno più confortevole. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato, note per la loro durabilità e facilità di manutenzione. La sicurezza è rafforzata da una porta blindata. La cucina, prodotta dal marchio tedesco Schmidt, è dotata di elettrodomestici nuovi, tra cui lavatrice e lavastoviglie. Nei due bagni sono installate docce moderne. Sono presenti aria condizionata e sistemi di riscaldamento a condotta per il controllo del clima.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è di 395.000 €. Si tratta di un prezzo fisso per una casa esistente, che riflette il suo attuale valore di mercato. L'immobile è pronto per la consegna, il che significa che può essere trasferito a un nuovo proprietario senza ritardi. Il livello di prezzo lo colloca nella fascia media per gli appartamenti in questa zona urbana consolidata della Costa del Sol. Sebbene le nuove costruzioni comparabili nella regione possano partire da prezzi più bassi, questo immobile offre occupazione immediata e infrastrutture consolidate.
Las Lagunas offre un'esperienza di vita urbana caratterizzata da comodità e accessibilità. Con supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti a portata di mano, le commissioni quotidiane sono semplici. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate di autobus che facilitano gli spostamenti in loco e verso città vicine come Fuengirola. Le vicine strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine, offrono ampie opportunità di svago e fitness. Questo ambiente urbano consolidato offre un'atmosfera vivace tutto l'anno, adatto a residenti che apprezzano la vicinanza ai servizi e una vita di comunità dinamica. Il terreno relativamente pianeggiante, con un'altitudine media di 30 metri, rende camminare e andare in bicicletta opzioni comode per esplorare il quartiere.
Las Lagunas offre un ambiente urbano vivace con un forte accento sulla comodità quotidiana. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche si trovano a distanze molto brevi, spesso sotto i 500 metri, rendendo le commissioni quotidiane efficienti. Un'ampia gamma di ristoranti e caffè offre diverse opzioni gastronomiche e sociali. La zona è anche ben fornita di istituti scolastici, tra cui numerose scuole primarie e secondarie, e centri sanitari. La presenza di 33 farmacie e 21 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la concentrazione di servizi. Questa fitta rete di servizi garantisce ai residenti un accesso immediato a necessità e servizi, sostenendo uno stile di vita dinamico e attivo nella comunità.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Las Lagunas, vicino a Fuengirola. Illustra l'immediata vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché il comodo accesso alle strade principali e ai hub di trasporto pubblico, tra cui la stazione ferroviaria di Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, fungendo da centro urbano ben collegato. Si trova a circa 22 km dalla città costiera di Marbella e a 28 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa collocazione offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle attrattive più ampie della Costa del Sol, mantenendo al tempo stesso la comodità di un ambiente urbano consolidato. La densità di servizi della zona, tra cui un alto numero di ristoranti, negozi e strutture scolastiche, contrasta con le urbanizzazioni più orientate al turismo rese note altrove lungo la costa.
Questo appartamento beneficia di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 1,8 km dai supermercati più vicini e a 248 metri da una farmacia, mettendo gli articoli essenziali quotidiani a portata di mano. Il trasporto pubblico è robusto, con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 1,2 km. Le principali reti stradali sono accessibili, con l'autostrada a un minuto di auto. Per i viaggi più lunghi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 19 km. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, si trovano entro un raggio di 3,2 km, offrendo opzioni ricreative per gli appassionati.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Las Lagunas beneficia del clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,6°C. La zona gode di ampio sole, favorendo un ambiente esterno piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, la zona è relativamente pianeggiante, con una pendenza minima verso la costa. Questa combinazione di temperature miti, sole e bassa altitudine contribuisce a un ambiente abitativo confortevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti sono a breve distanza da diverse spiagge, con Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia situate a circa 1,6 km. Queste spiagge offrono opportunità di svago costiero. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, tra cui Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) e Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), che offrono strutture per varie attività. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), sono anch'essi in prossimità, soddisfacendo i golfisti. La pendenza dell'1,8% della zona verso il mare garantisce un avvicinamento dolce alla costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL723808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €), questo appartamento a 395.000 € rappresenta un segmento di mercato diverso. Sebbene i progetti più recenti possano offrire design moderni ed efficienze energetiche iniziali, questo immobile offre disponibilità immediata e una posizione in un'infrastruttura urbana pienamente sviluppata. Il suo prezzo riflette il contesto consolidato e la comodità di avere una gamma completa di servizi, scuole e opzioni di trasporto a pochi passi. Il progetto comparabile Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €) suggerisce una gamma di prezzi lungo la Costa del Sol, con le costruzioni più recenti spesso posizionate a punti di ingresso più bassi, soprattutto in aree ancora in fase di significativo sviluppo. Questo appartamento a Las Lagunas attrae acquirenti che privilegiano l'accesso immediato a una comunità matura e ai suoi servizi esistenti rispetto alla prospettiva di una nuova costruzione.
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