Šis paruoštas gyventi butas Las Lagunas, Malagoje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su visa būtiniausia infrastruktūra netoliese. Pastatytas 1979 m. ir atnaujintas, nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietinių paslaugų ir transporto maršrutų. Butas yra įsikūręs susiklosčiusiame miesto rajone ir suteikia funkcionalią bazę gyventojams, siekiantiems prieinamumo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Las Lagunas, šis butas yra miesto aplinkoje, kur tankus paslaugų tinklas pasiekiamas pėsčiomis. Jis suteikia tiesioginį priėjimą prie būtiniausių paslaugų, o tai prisideda prie patogaus kasdienio gyvenimo. Artumas prie pakrantės ir pagrindinių transporto maršrutų suteikia pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir regioninio susisiekimo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus būsto susiklosčiusioje miesto aplinkoje. 2 miegamųjų išplanavimas kartu su 2 vonios kambariais ir gerai įrengta virtuve suteikia komfortą kasdieniam gyvenimui. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, modernūs langai ir elektrinės žaliuzės pagerina gyvenimo kokybę, o bendri patogumai suteikia laisvalaikio galimybių.
Šis butas yra pastate, baigtame statyti 1979 m., tai reiškia, kad tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Šiuo metu jis yra paruoštas gyventi, o tai rodo, kad prieš įsikraustymą nereikia jokių papildomų statybos ar didelių renovacijos darbų. Nekilnojamasis turtas siūlo susiklosčiusią gyvenamąją erdvę išvystytoje miesto infrastruktūroje.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos ir buvo pastatytas 1979 m. Jis yra tankiai apgyvendintame miesto rajone, kas gali reikšti įprastą miesto gyvenimo charakterį. Nors automobilio stovėjimo vietos yra netoliese, jos nėra įskaičiuotos į nekilnojamojo turto kainą ir reikalauja atskiro mėnesinio susitarimo. Nekilnojamasis turtas neturi privataus lauko erdvės, išskyrus balkonus ar terasas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, kurios pirmenybę teikia centrinei miesto vietai su visais patogumais prie pat durų. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą labiau nei erdvias privačias valdas ir pasikliauja bendrais įrenginiais bei netoliese esančiomis viešosiomis erdvėmis poilsiui. Artumas prie transporto maršrutų, įskaitant Fuengiolos geležinkelio stotį (1,2 km atstumu), daro jį tinkamą kasdien važinėjantiems į darbą ar dažnai keliaujantiems. Costa del Sol srityje dirbantiems specialistams Malagoje arba Marbeloje šis susisiekimas bus naudingas. Jis taip pat gali tarnauti kaip funkcinė bazė gyventojams, siekiantiems aktyvaus gyvenimo būdo, nes netoliese yra daug sporto įrenginių, o pakrantė, netoli. Netoliese esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos atitinka šeimų ar asmenų, kuriems reikia nuolatinio priėjimo prie paslaugų, poreikius.
Butas išlaikė 1979 m. originalios statybos apdailą su matomais atnaujinimais. Jame įrengti Cortizo šiluminiai ir akustiniai langai, skirti pagerinti izoliaciją ir sumažinti triukšmą, o tai sukuria jaukesnę vidaus aplinką. Grindys dengtos porceliano plytelėmis, kurios pasižymi ilgaamžiškumu ir lengva priežiūra. Saugumą stiprina sutvirtintos durys. Vokiškos markės Schmidt virtuvė turi naujus buitinius prietaisus, įskaitant skalbimo mašiną ir indaplovę. Abiejuose vonios kambariuose įrengti modernūs dušai. Klimato kontrolei įrengti oro kondicionieriai ir kanalinis šildymas.
Šio 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto prašoma kaina yra 395 000 €. Tai fiksuota esamo būsto kaina, atspindinti jo dabartinę rinkos vertę. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis gali būti perduotas naujam savininkui nedelsiant. Ši kaina priskiria jį vidutiniam segmentui butų šioje Costa del Sol miesto rajono dalyje. Nors panašių naujos statybos projektų kainos regione gali prasidėti nuo žemesnių sumų, šis nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiamą įsikraustymą ir susiklosčiusią infrastruktūrą.
Las Lagunas siūlo miesto gyvenimo patirtį, kuriai būdingas patogumas ir prieinamumas. Supermarketai, vaistinės, bankai ir daugybė restoranų yra lengvai pasiekiami, todėl kasdieniai reikalai tvarkomi paprastai. Rajonas puikiai aptarnaujamas viešojo transporto, o kelios autobusų linijos ir stotelės palengvina judėjimą po apylinkes ir į netoliese esančius miestelius, tokius kaip Fuengirola. Netoliese esančios sporto zonos, įskaitant kelis sporto centrus ir baseinus, suteikia daug galimybių poilsiui ir fitnesui. Ši susiklosčiusi miesto aplinka visus metus kuria gyvą atmosferą ir tinka gyventojams, vertinantiems artumą prie paslaugų ir dinamišką bendruomeninį gyvenimą. Reljefas gana lygus, vidutinis aukštis virš jūros lygio, 30 metrų, todėl pėsčiomis ir dviračiu patogu tyrinėti apylinkes.
Las Lagunas siūlo gyvybingą miesto aplinką, kurioje didelis dėmesys skiriamas kasdieniam patogumui. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir bankai, yra labai arti, dažnai mažiau nei per 500 metrų, todėl kasdieniai reikalai sprendžiami efektyviai. Platus restoranų ir kavinių pasirinkimas suteikia įvairių maitinimosi ir bendravimo galimybių. Rajonas taip pat gerai aprūpintas švietimo įstaigomis, įskaitant daugybę pradinių ir vidurinių mokyklų, bei sveikatos priežiūros centrais. 33 vaistinių ir 21 banko buvimas 2 km spindulyje pabrėžia paslaugų susikoncentravimą. Toks tankus paslaugų tinklas užtikrina, kad gyventojai turėtų nedelsiamą prieigą prie būtiniausių dalykų ir paslaugų, palaikydamas dinamišką ir aktyvų gyvenimo būdą bendruomenėje.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Las Lagunas miesto struktūroje, netoli Fuengiolos. Jis iliustruoja netoliese esančias būtinąsias paslaugas, tokias kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat patogų priėjimą prie pagrindinių kelių ir viešojo transporto mazgų, įskaitant Fuengiolos geležinkelio stotį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje ir tarnauja kaip gerai susisiekiantis miesto centras. Jis yra maždaug 22 km nuo pakrantės miesto Marbelos ir 28 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie platesnių Costa del Sol patogumų ir lankytinų vietų, išlaikant susiklosčiusios miesto aplinkos patogumą. Rajono paslaugų tankis, įskaitant didelį restoranų, parduotuvių ir švietimo įstaigų skaičių, kontrastuoja su labiau kurortams orientuotais projektais, esančiais kitur pakrantėje.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu. Jis yra vos 1,8 km nuo artimiausių supermarketų ir 248 metrų nuo vaistinės, todėl kasdienės būtinybės lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas išvystytas: rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 8 linijos, o Fuengiolos geležinkelio stotis yra už vos 1,2 km. Prieinami pagrindiniai keliai, autostrada yra vos minutės kelio automobiliu. Ilgesnėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 19 km atstumu. Keli golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila Golf, yra 3,2 km spinduliuje, suteikdami poilso galimybių entuziastams.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Rajonas gauna daug saulės, o tai palaiko malonią lauko aplinką didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Esant 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas yra gana lygus, su minimaliu nuolydžiu link pakrantės. Šis švelnių temperatūrų, saulės ir žemo aukščio derinys prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai lengvai pasiekia kelis paplūdimius, Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia yra maždaug už 1,6 km. Šie paplūdimiai suteikia pakrantės poilsio galimybių. Sporto entuziastams netoliese yra keli sporto centrai, įskaitant Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), siūlančius įrenginius įvairiai veiklai. Keli golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos (2,6 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), taip pat yra netoliese ir tinka golfuotojams. Rajono 1,8% nuolydis link jūros užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL723808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis butas už 395 000 € atstovauja kitą rinkos segmentą. Naujesni projektai gali siūlyti modernius dizainus ir geresnes pradines energinio naudingumo savybes, tačiau šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir vietą visiškai išvystytoje miesto infrastruktūroje. Jo kaina atspindi susiklosčiusią aplinką ir patogumą turėti išsamų paslaugų, mokyklų ir transporto galimybių spektrą pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Panašus projektas Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) rodo kainų diapazoną Costa del Sol regione, kur naujos statybos būstas dažnai pozicionuojamas su žemesnėmis pradinėmis kainomis, ypač rajonuose, kuriuose vis dar vyksta reikšminga plėtra. Šis Las Lagunas butas patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia nedelsiamam priėjimui prie susiklosčiusios bendruomenės ir jos esamų patogumų, o ne naujos statybos perspektyvai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID