Este apartamento pronto a habitar em Las Lagunas, Málaga, oferece um espaço de vida prático com comodidades essenciais nas proximidades. Construído em 1979 e atualizado, o imóvel possui 2 quartos e 2 casas de banho. A sua localização proporciona acesso conveniente a serviços locais e ligações de transporte. O apartamento está situado numa área urbana estabelecida, oferecendo uma base funcional para residentes que procuram acessibilidade na região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado em Las Lagunas, este apartamento está localizado num ambiente urbano com uma elevada concentração de serviços a poucos minutos a pé. Oferece acesso direto a comodidades essenciais, contribuindo para uma vida quotidiana conveniente. A proximidade da costa e das principais vias de transporte proporciona um estilo de vida equilibrado entre a vida urbana e a conectividade regional.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa funcional num ambiente urbano estabelecido. A disposição de 2 quartos, juntamente com 2 casas de banho e uma cozinha bem equipada, proporciona conforto para a vida diária. Características como ar condicionado, janelas modernas e estores elétricos melhoram a experiência de vida, enquanto as comodidades comuns oferecem opções de lazer.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1979, o que significa que é um imóvel usado e não de construção nova. Está atualmente pronto a habitar, indicando que não é necessária mais nenhuma construção ou renovação significativa antes da ocupação. O imóvel oferece um espaço de vida estabelecido dentro de uma infraestrutura urbana desenvolvida.
Este imóvel não é de construção nova e foi construído em 1979. Está localizado numa área urbana densa, o que pode implicar características típicas da vida citadina. Embora haja estacionamento disponível nas proximidades, não está incluído com o imóvel, exigindo um contrato mensal separado. O imóvel não oferece espaço exterior privativo além das varandas ou terraços.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam uma localização urbana central com todas as comodidades à porta. É uma escolha prática para quem valoriza a conveniência em vez de terrenos privativos amplos, dependendo de instalações comuns e espaços públicos próximos para o lazer. A proximidade às ligações de transporte, incluindo a estação ferroviária de Fuengirola (a 1,2 km), torna-o adequado para quem se desloca diariamente ou viaja com frequência. Profissionais que trabalham em Málaga ou Marbella considerarão a conectividade vantajosa. Também serve como base funcional para residentes que procuram um estilo de vida ativo, com inúmeras instalações desportivas e uma curta distância até à costa. A presença de escolas e instalações de saúde nas proximidades responde às necessidades de famílias ou indivíduos que requerem acesso consistente a serviços.
O apartamento apresenta acabamentos da sua construção original de 1979, com algumas atualizações evidentes. Possui janelas Cortizo térmicas e acústicas, projetadas para melhorar o isolamento e reduzir o ruído, contribuindo para um ambiente interior mais confortável. O piso é em azulejo de porcelana, conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. A segurança é reforçada por uma porta blindada. A cozinha, fabricada pela marca alemã Schmidt, está equipada com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar roupa e louça. Estão instalados chuveiros modernos nas duas casas de banho. Há ar condicionado e sistemas de aquecimento por condutas para controlo climático.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é de €395.000. Este é um preço fixo para um imóvel existente, refletindo o seu valor de mercado atual. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser transmitido a um novo proprietário sem demora. O preço posiciona-o na faixa média para apartamentos nesta área urbana estabelecida da Costa del Sol. Embora empreendimentos de construção nova comparáveis na região possam começar com preços mais baixos, este imóvel oferece ocupação imediata e infraestrutura estabelecida.
Las Lagunas apresenta uma experiência de vida urbana caracterizada pela conveniência e acessibilidade. Com supermercados, farmácias, bancos e inúmeros restaurantes ao alcance, as tarefas diárias são simples. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas e paragens de autocarro que facilitam a deslocação pela localidade e para cidades vizinhas como Fuengirola. As instalações desportivas próximas, incluindo vários centros desportivos e piscinas, oferecem amplas oportunidades de recreio e fitness. Este ambiente urbano estabelecido proporciona uma atmosfera animada durante todo o ano, atendendo a residentes que valorizam a proximidade aos serviços e uma vida comunitária dinâmica. O terreno relativamente plano, com uma elevação média de 30 metros, torna a caminhada e o ciclismo opções confortáveis para explorar o bairro.
Las Lagunas oferece um ambiente urbano vibrante com grande ênfase na conveniência diária. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e bancos estão localizados a distâncias muito curtas, muitas vezes inferiores a 500 metros, tornando as tarefas quotidianas eficientes. Uma vasta gama de restaurantes e cafés proporciona opções diversificadas de refeições e convívio. A área também está bem equipada com instituições de ensino, incluindo numerosas escolas primárias e secundárias, e centros de saúde. A presença de 33 farmácias e 21 bancos num raio de 2 km sublinha a concentração de serviços. Esta rede densa de comodidades garante que os residentes têm acesso imediato a necessidades e serviços, apoiando um estilo de vida dinâmico e ativo dentro da comunidade.
Este mapa destaca a localização do apartamento no tecido urbano de Las Lagunas, perto de Fuengirola. Ilustra a proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como o seu acesso conveniente às principais estradas e aos nós de transporte público, incluindo a estação ferroviária de Fuengirola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas está estrategicamente posicionada na província de Málaga, servindo como um centro urbano bem conectado. Está localizada a aproximadamente 22 km da cidade costeira de Marbella e a 28 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece aos residentes acesso às comodidades e atrações mais amplas da Costa del Sol, mantendo a conveniência de um ambiente urbano estabelecido. A densidade de serviços da área, incluindo um elevado número de restaurantes, lojas e instalações educativas, contrasta com os empreendimentos mais voltados para resorts encontrados ao longo da costa.
Este apartamento beneficia de excelente acessibilidade. Está situado a apenas 1,8 km dos supermercados mais próximos e a 248 metros de uma farmácia, colocando o essencial do dia a dia ao alcance. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área, e a estação ferroviária de Fuengirola fica a apenas 1,2 km. As principais redes rodoviárias são acessíveis, com a autoestrada a um minuto de carro. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 19 km. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, estão num raio de 3,2 km, oferecendo opções recreativas para entusiastas.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Las Lagunas beneficia do clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. A área recebe bastante sol, apoiando um ambiente exterior agradável durante a maior parte do ano. A época balnear dura tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. Situada a uma elevação de 30 metros acima do nível do mar, a área é relativamente plana, com um declive mínimo em direção à costa. Esta combinação de temperaturas amenas, sol e baixa elevação contribui para um ambiente de vida confortável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes estão a uma curta distância de várias praias, com a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia localizadas a aproximadamente 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades de recreio costeiro. Para entusiastas desportivos, vários centros desportivos estão situados nas proximidades, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), proporcionando instalações para várias atividades. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), também estão em proximidade, atendendo a golfistas. O declive de 1,8% da área em direção ao mar garante uma aproximação suave à linha costeira.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL723808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos novos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), este apartamento por €395.000 representa um segmento de mercado diferente. Embora projetos mais recentes possam oferecer designs modernos e eficiências energéticas iniciais, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e uma localização dentro de uma infraestrutura urbana totalmente desenvolvida. O seu preço reflete o ambiente estabelecido e a conveniência de ter uma gama abrangente de serviços, escolas e opções de transporte a poucos minutos a pé. O projeto comparável Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) sugere uma variedade de preços na Costa del Sol, com construções mais recentes frequentemente posicionadas em pontos de entrada mais baixos, especialmente em áreas ainda em desenvolvimento significativo. Este apartamento em Las Lagunas apela a compradores que priorizam o acesso imediato a uma comunidade madura e às suas comodidades existentes em vez da perspetiva de construção nova.
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