Овај стан спреман за усељење у Las Lagunas, Málaga, нуди практичан животни простор са неопходним садржајима у близини. Изграђен 1979. године и реновиран, стан има 2 спаваће собе и 2 купатила. Његова локација омогућава погодан приступ локалним услугама и саобраћајним везама. Стан се налази у уређеном урбаном подручју и пружа функционалну основу за станаре који траже приступачност у оквиру регије Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Las Lagunas, овај стан се налази у урбаном окружењу са високом концентрацијом услуга у пешачкој удаљености. Нуди директан приступ неопходним садржајима, што доприноси погодном свакодневном животу. Близина обале и главних саобраћајних праваца пружа избалансиран животни стил између урбаног живота и регионалне повезаности.
Ова некретнина је намењена појединцима или малим породицама који траже функционалан дом у уређеном урбаном окружењу. Распоред са 2 спаваће собе, у комбинацији са 2 купатила и добро опремљеном кухињом, пружа удобност за свакодневни живот. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), модерних прозора и електричних рола побољшавају животни комфор, док заједнички садржаји нуде могућности за одмор.
Овај стан је део зграде завршене 1979. године, што значи да је реч о некретнини из друге руке, а не о новоградњи. Тренутно је спреман за усељење, што указује да нису потребни даљи грађевински радови ни значајнија реновација пре усељења. Некретнина нуди уређен животни простор у оквиру развијене урбане инфраструктуре.
Ова некретнина није новоградња и изграђена је 1979. године. Налази се у густо насељеном урбаном подручју, што може да подразумева типичне карактеристике градског живота. Иако је паркинг доступан у близини, није укључен у цену некретнине и захтева посебан месечни аранжман. Некретнина не нуди приватни спољни простор осим балкона или терасе.
Овај стан одговара појединцима или паровима који дају предност централној урбаној локацији са свим садржајима пред вратима. Практичан је избор за оне који цене погодност више него простране приватне просторе, ослањајући се на заједничке објекте и оближње јавне површине за одмор. Близина саобраћајних веза, укључујући железничку станицу Fuengirola (1,2 km), чини га погодним за путнике на посао или оне који често путују. Професионалци који раде у Málagi или Marbelli цениће ову повезаност. Такође служи као функционална основа за станаре који траже активан животни стил, са бројним спортским објектима и кратком удаљеношћу до обале. Присуство школа и здравствених установа у близини одговара потребама породица или појединаца којима је потребан сталан приступ услугама.
Стан има завршне радове из оригиналне изградње 1979. године, са извесним ажурирањима. Опремљен је термичким и акустичким Cortizo прозорима, дизајнираним да побољшају изолацију и смање буку, чиме доприносе удобнијем унутрашњем окружењу. Подови су од порцеланских плочица, познатих по издржљивости и лаком одржавању. Сигурност је побољшана ојачаним вратима. Кухиња, произвођача немачке марке Schmidt, опремљена је новим уређајима, укључујући машину за прање веша и судова. У два купатила уграђени су модерни тушеви. За контролу климе постављени су клима-уређај (грејање и хлађење) и систем каналског грејања.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила износи €395.000. Ово је фиксна цена за постојећи дом, која одражава његову тренутну тржишну вредност. Некретнина је спремна за усељење, што значи да може бити пребачена на новог власника без одлагања. Цена га позиционира у средњи сегмент за станове у овом уређеном урбаном подручју Costa del Sol. Иако упоредиве новоградње у регији могу почети од нижих цена, ова некретнина нуди могућност тренутног усељења и постојећу инфраструктуру.
Las Lagunas пружа урбано животно искуство које одликују погодност и приступачност. Са супермаркетима, апотекама, банкама и бројним ресторанима на дохват руке, свакодневне обавезе су једноставне. Подручје је добро покривено јавним превозом, са више аутобуских линија и стајалишта која олакшавају кретање по околини и до оближњих градова попут Fuengirole. Оближњи спортски објекти, укључујући више спортских центара и базена, нуде бројне могућности за рекреацију и фитнес. Ово уређено урбано окружење пружа живу атмосферу током целе године и одговара станарима који цене близину услуга и динамичан живот у заједници. Релативно раван терен, са просечном надморском висином од 30 метара, чини шетање и вожњу бициклом удобним опцијама за истраживање комшилука.
Las Lagunas нуди живу урбану средину са снажним нагласком на свакодневну погодност. Основне услуге као што су супермаркети, апотеке и банке налазе се на веома малим удаљеностима, често испод 500 метара, што свакодневне обавезе чини ефикасним. Широк избор ресторана и кафића пружа разноврсне могућности за исхрану и дружење. Подручје је такође добро опремљено образовним установама, укључујући бројне основне и средње школе, као и домове здравља. Присуство 33 апотеке и 21 банке у радијусу од 2 km истиче концентрацију услуга. Ова густа мрежа садржаја осигурава да станари имају непосредан приступ неопходним стварима и услугама, подржавајући динамичан и активан животни стил у заједници.
Ова мапа истиче локацију стана у урбаној структури Las Lagunas, у близини Fuengirole. Приказује непосредну близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и погодан приступ главним путевима и чворовима јавног превоза, укључујући железничку станицу Fuengirola.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Las Lagunas је стратешки позициониран у покрајини Málaga, служећи као добро повезан урбани центар. Налази се на приближно 22 km од обалног града Marbelle и 28 km од покрајинске престонице, Malage. Овај положај станарима пружа приступ ширим садржајима и атракцијама Costa del Sol, уз очување погодности уређеног урбаног окружења. Густина услуга у подручју, укључујући велики број ресторана, радњи и образовних установа, разликује се од развијенијих туристичких пројеката који се налазе у другим деловима обале.
Овај стан има одличну приступачност. Налази се на свега 1,8 km од најближих супермаркета и 248 метара од апотеке, чиме су свакодневне потребе на дохват руке. Јавни превоз је развијен, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје, а железничка станица Fuengirola је удаљена само 1,2 km. Главне путне мреже су приступачне, аутопут је на минут вожње. За дуже путеве, аеродром Málaga-Costa del Sol је удаљен око 19 km. Неколико голф терена, укључујући Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf, налази се у радијусу од 3,2 km, нудећи рекреативне опције за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Las Lagunas користи предности медитеранске климе, са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Подручје ужива обиље сунца, што подржава пријатно спољашње окружење током већег дела године. Сезона купања обично траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Пошто се налази на надморској висини од 30 метара, подручје је релативно равно, са минималним падом ка обали. Ова комбинација благих температура, сунчаних дана и ниске надморске висине доприноси удобном животном окружењу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, а Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia налазе се на приближно 1,6 km. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље спорта, у близини се налази више спортских центара, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), који пружају објекте за разне активности. Неколико голф терена, попут Campo Los Lagos (2,6 km) и Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), такође је у непосредној близини, што одговара голферима. Пад терена од 1,8% ка мору обезбеђује благ прилаз обали.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL723808
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950) или Lantana Residencial у Mijas (од €205.000), овај стан по цени од €395.000 представља други тржишни сегмент. Док новији пројекти могу понудити модерне дизајне и бољу енергетску ефикасност, ова некретнина пружа тренутну доступност и локацију у оквиру потпуно развијене урбане инфраструктуре. Њена цена одражава уређено окружење и погодност обимног спектра услуга, школа и опција превоза у пешачкој удаљености. Упоредиви пројекат Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000) сугерише распон цена широм Costa del Sol, при чему су новоградње често позициониране на нижим полазним ценама, посебно у подручјима која су још увек у значајном развоју. Овај стан у Las Lagunas привлачи купце који дају предност непосредном приступу зрелој заједници и њеним постојећим садржајима у односу на изгледе новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID