Las Lagunas, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, yakınında temel olanakların bulunduğu pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1979 yılında inşa edilmiş ve güncellenmiş gayrimenkul, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Konumu, yerel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlar. Daire, yerleşik bir kentsel alanda yer alır ve Costa del Sol bölgesi içinde erişilebilirlik arayan sakinler için işlevsel bir merkez sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Lagunas'ta konumlanan bu daire, yürüme mesafesinde yoğun hizmet bulunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Temel olanaklara doğrudan erişim sunarak günlük hayatı kolaylaştırır. Sahile ve ana ulaşım güzergahlarına yakınlık, kentsel yaşam ile bölgesel bağlantı arasında dengeli bir yaşam tarzı sağlar.
Bu gayrimenkul, yerleşik bir kentsel ortamda işlevsel bir ev arayan bireylere veya küçük ailelere hitap etmektedir. 2 yatak odalı plan, 2 banyo ve iyi donanımlı bir mutfakla birleşerek günlük yaşam için konfor sağlar. Klima, modern pencereler ve elektrikli panjurlar gibi özellikler yaşam deneyimini geliştirirken, ortak olanaklar eğlence seçenekleri sunar.
Bu daire, 1979 yılında tamamlanan bir binanın parçasıdır; yani yeni inşaat değil, ikinci el bir gayrimenkuldur. Şu anda anahtar teslimdir; yani taşınmadan önce ek bir inşaat veya büyük bir yenileme gerekmemektedir. Gayrimenkul, gelişmiş kentsel altyapı içinde yerleşik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul yeni inşaat değildir ve 1979 yılında inşa edilmiştir. Yoğun bir kentsel alanda yer alması, tipik şehir yaşamı özelliklerini ima edebilir. Yakınlarda otopark mevcut olsa da gayrimenkule dahil değildir ve ayrı bir aylık düzenleme gerektirir. Gayrimenkul, balkonlar veya terasler dışında özel bir açık alan sunmamaktadır.
Bu daire, tüm olanakları kapısının önünde olan merkezi bir kentsel konuma öncelik veren bireyler veya çiftler için uygundur. Geniş özel alanlar yerine kolaylığı değer verenler, eğlence için ortak tesislere ve yakındaki kamusal alanlara güvenenler için pratik bir seçimdir. Fuengirola tren garı dahil ulaşım bağlantılarına yakınlık (1,2 km), işe gidip gelenler veya sık seyahat edenler için uygun kılar. Málaga veya Marbella'da çalışan profesyoneller bu bağlantıyı avantajlı bulacaktır. Ayrıca, çok sayıda spor tesisi ve kısa sahile mesafeyle aktif bir yaşam tarzı arayan sakinler için işlevsel bir merkez oluşturur. Yakındaki okullar ve sağlık tesislerinin varlığı, ailelerin veya hizmetlere sürekli erişim gerektiren bireylerin ihtiyaçlarını karşılar.
Daire, 1979 tarihli orijinal inşaatından kalma kaplamalar ile bazı güncellemeleri sergilemektedir. İzolasyonu iyileştirmek ve gürültüyü azaltmak için tasarlanmış, daha konforlu bir iç ortama katkıda bulunan ısı ve ses yalıtımlı Cortizo pencerelere sahiptir. Zemin kaplaması, dayanıklılığı ve bakım kolaylığıyla bilinen porselen karolardan oluşur. Güvenlik, takviyeli bir kapıyla artırılmıştır. Alman markası Schmidt tarafından üretilen mutfak, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi dahil yeni beyaz eşyalarla donatılmıştır. İki banyoda modern duşlar monte edilmiştir. İklim kontrolü için klima ve kanallı ısıtma sistemleri mevcuttur.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 395.000 €'dur. Bu, mevcut piyasa değerini yansıtan, mevcut bir ev için sabit bir fiyattır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani gecikme olmadan yeni bir sahibine devredilebilir. Fiyat noktası, onu Costa del Sol'un bu yerleşik kentsel alanındaki daireler için orta segmente yerleştirir. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni projeler daha düşük fiyat noktalarından başlarken, bu gayrimenkul hemen taşınma imkanı ve yerleşik altyapı sunar.
Las Lagunas, kolaylık ve erişilebilirlikle karakterize edilen bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çok sayıda restoran kolayca ulaşılabilir mesafede olduğundan günlük alışveriş işleri kolaydır. Bölge, toplu taşıma ile iyi hizmet vermektedir; çok sayıda otobüs hattı ve durağı, bölge içinde ve Fuengirola gibi yakın kasabalara ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki spor tesisleri, çok sayıda spor merkezi ve havuz dahil, rekreasyon ve fitness için bol fırsatlar sunar. Bu yerleşik kentsel ortam, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlar ve hizmetlere yakınlık ile dinamik bir topluluk hayatına değer veren sakinlere hitap eder. Ortalama 30 metre rakıma sahip görece düz arazi, mahalleyi keşfetmek için yürüyüşü ve bisiklet kullanımını konforlu seçenekler haline getirir.
Las Lagunas, günlük kolaylığa güçlü vurgu yapan canlı bir kentsel ortam sunar. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler çok kısa mesafelerde, çoğu zaman 500 metrenin altında bulunur ve günlük işleri verimli kılar. Çok sayıda restoran ve kafe, çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunar. Bölge ayrıca çok sayıda ilkokul ve lise ile sağlık merkezleri dahil eğitim kurumlarıyla iyi donanımlıdır. 2 km yarıçap içinde 33 eczane ve 21 bankanın varlığı, hizmet yoğunluğunu vurgular. Bu yoğun olanak ağı, sakinlerin gereksinimlere ve hizmetlere anında erişimini sağlar ve topluluk içinde dinamik ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, dairenin Fuengirola yakınındaki Las Lagunas'ın kentsel dokusu içindeki konumunu vurgular. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını ve Fuengirola tren garı dahil ana yollara ve toplu taşıma merkezlerine kolay erişimini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, Málaga ilinde stratejik bir konumda yer alır ve iyi bağlantılı bir kentsel merkez olarak hizmet verir. Kıyı şehri Marbella'ya yaklaşık 22 km ve il merkezi Málaga'ya 28 km mesafede yer alır. Bu yerleşim, sakinlere Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sunarken yerleşik bir kentsel ortamın kolaylığını korur. Bölgenin, çok sayıda restoran, dükkan ve eğitim tesisleri dahil yüksek hizmet yoğunluğu, kıyı boyunca başka yerlerde bulunan daha tatil köyü odaklı projelerle tezat oluşturur.
Bu daire mükemmel erişilebilirlikten yararlanır. En yakın süpermarketlere sadece 1,8 km ve bir eczaneye 248 metre mesafede yer alır; günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir mesafededir. Toplu taşıma güçlüdür; bölgeye 50 durak ve 8 hat hizmet verir ve Fuengirola tren garı sadece 1,2 km uzaklıktadır. Ana yol ağlarına erişim mümkündür; otoyol bir dakikalık sürüş mesafesindedir. Daha uzun yolculuklar için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf dahil birçok golf sahası 3,2 km yarıçap içindedir ve meraklılar için rekreasyon seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas'taki konum, Akdeniz ikliminden yararlanır; ortalama aylık sıcaklıklar 14°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir. Bölge bol güneş alır ve yılın büyük bölümünde keyifli bir açık hava ortamını destekler. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı dönemde genellikle yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 30 metre rakımda yer alan bölge, sahile doğru minimal eğimle görece düzdür. Ilıman sıcaklıkların, güneşin ve düşük rakımın bu bileşimi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, yaklaşık 1,6 km mesafedeki Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia dahil birçok plaja kolayca ulaşabilirler. Bu plajlar kıyı rekreasyonu fırsatları sunar. Spor meraklıları için, Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) dahil çok sayıda spor merkezi yakın mesafede yer alır ve çeşitli aktiviteler için tesisler sağlar. Campo Los Lagos (2,6 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) gibi birçok golf sahası da yakın mesafededir ve golfçülere hitap eder. Bölgenin denize doğru %1,8'lik eğimi, kıyı çizgisine yumuşak bir yaklaşım sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL723808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 395.000 € fiyatlı bu daire farklı bir pazar segmentini temsil eder. Daha yeni projeler modern tasarımlar ve başlangıç enerji verimlilikleri sunabilirken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik ve tamamen gelişmiş bir kentsel altyapı içinde bir konum sunar. Fiyatı, yerleşik ortamını ve yürüme mesafesinde kapsamlı bir hizmet, okul ve ulaşım seçenekleri yelpazesine sahip olmanın kolaylığını yansıtır. Karşılaştırılabilir proje Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan), hâlâ önemli gelişme sürecinde olan bölgelerde yeni yapıların çoğunlukla daha düşük giriş noktalarına konumlanmasıyla Costa del Sol genelinde bir fiyat aralığına işaret eder. Bu Las Lagunas dairesi, yeni inşaat beklentisi yerine olgun bir topluluğa ve mevcut olanaklarına anında erişime öncelik veren alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID