Byt v Las Lagunas, Málaga, představuje praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě nedaleko pláží Fuengirola. Dvoupokojový byt o rozloze 61 m² se nachází v přízemí a nedávno prošel rekonstrukcí. Poloha v městské části Las Lagunas zajišťuje snadný přístup k veřejným službám a nákupním možnostem. Nedaleko se nachází Carrefour nákupní centrum. Byt disponuje jednou koupelnou a částečným vybavením nábytkem. Severní orientace zajišťuje příjemné osvětlení během dne. S výchozí cenou od 229 000 eur představuje tento objekt dostupnou možnost pro ty, kteří hledají praktické bydlení v oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita bytu v Las Lagunas nabízí výhodnou polohu v městském prostředí s docházkovou dostupností základních služeb. Nachází se 1,6 km od pláží Fuengirola a v těsné blízkosti obchodních center. Obklopen obchodními čtvrtmi a rezidenčními zónami, projekt poskytuje rovnováhu mezi městským životem a přístupem ke kustovnímu životnímu stylu. Vzdálenost 19 km od letiště Málaga zajišťuje pohodlné cestování.
Dvoupokojový byt s rozlohou 61 m² uspokojí potřeby jednotlivců, párů nebo malých rodin hledajících praktické bydlení. Přízemní poloha s přístupem pro osoby se sníženou pohyblivostí je výhodná. Plně vybavená kuchyně a společná zahrada nabízejí komfort pro každodenní život. Částečné vybavení nábytkem usnadňuje nastěhování. Byt je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení s nízkou údržbou a přístupem ke komunitním prostorám.
Projekt je dokončený bytový dům kategorizovaný jako prodej z druhé ruky. Nedávná rekonstrukce objektu zajistila modernizaci prostor a technického vybavení. Stavební proces je ukončen, takže byt je připraven k okamžitému nastěhování. Jako prodej z druhé ruky nabízí výhodu okamžité dostupnosti bez čekání na dokončení výstavby. Aktuální stav objektu odpovídá standardům pro pohodlné bydlení.
Byt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze parkování na ulici. Neobsahuje více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Severní orientace znamená méně přímého slunečního svitu během zimních měsíců. Přízemní poloha může pro někoho představovat omezení co do soukromí. Objekt nenabízí výhledy na moře nebo panoramatické výhledy, pouze výhledy do ulice. Vzdálenost k pláži vyžaduje krátkou jízdu nebo docházku.
Ref: VL834894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající praktické bydlení s přístupem ke kustónímu životnímu stylu. Pro osoby pracující na dálku nebo ty, kteří mají možnost částečně pracovat ze Španělska, představuje kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života. Dostupnost pláží v docházkové vzdálenosti je atraktivní pro ty, kteří tráví volný čas aktivně u moře. Přízemní poloha s bezbariérovým přístupem je výhodou pro starší osoby nebo ty s omezenou pohyblivostí. Investoři hledající nemovitost pro sezónní pronájem ocení blízkost pláží a turistických služeb, které zajišťují konzistentní zájem o krátkodobé pronájmy. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska, může být tento byt vhodným prvním krokem k poznání lokality bez velkých finančních investic. Rodiny s jedním dítětem ocení dostupnost škol v okolí a městský charakter čtvrti, která nabízí bezpečné prostředí pro výchovu dětí. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro dovolené nebo víkendové pobyty v oblasti Costa del Sol.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která se projevila v modernizaci prostor a technického vybavení. Podlahové plochy jsou vybaveny dřevěnými podlahami, jak je vidět na fotografiích ložnice, což přispívá k tepelnému komfortu a estetickému vzhledu. Kuchyně je plně vybavená s moderními bílými skříňkami a nerezovými spotřebiči, jak ukazují fotografie kuchyňského koutu. Toto uspořádání poskytuje praktické a funkční prostředí pro každodenní vaření. Koupelna je obložená dlaždicemi s moderním sprchovým koutem a dřevěným koupelnovým nábytkem, což zajišťuje snadnou údržbu a trvanlivost povrchů. Přízemní poloha bytu znamená, že obytné prostory nejsou vystaveny přímému slunečnímu záření, což příznivě ovlivňuje životnost interiérových prvků. Komunitní prostory jako zahrada a bazén jsou udržovány v dobrém stavu, jak je patrné z fotografií venkovních prostor. Byt nabízí standardní vybavení bez nadstandardních prvků, což je v souladu s cenovou kategorií a typem nemovitosti. Energetická náročnost objektu odpovídá stávajícím španělským normám, i když konkrétní energetický štítek není v dostupných údajích specifikován. Celkové provedení rekonstrukce je kvalitní s použitím běžných stavebních materiálů a standardních postupů používaných v oblasti.
Cena bytu začíná na 229 000 eur, což představuje dostupnější možnost ve srovnání s novými projekty v oblasti Costa del Sol. Tato výchozí cena se týká dvoupokojového bytu o rozloze 61 m² s jednou koupelnou a částečným vybavením nábytkem. Vzhledem k tomu, že jde o prodej z druhé ruky, mohou být v ceně zahrnuty určité vybavení, které by v novém stavu musel kupující dokupovat samostatně. Ceny v oblasti Las Lagunas a Fuengiroly se pohybují v nižší až střední kategorii v porovnání s prémiovými lokalitami jako Marbella nebo Estepona. Tento fakt spolu s tím, že byt je již k nastěhování, může být atraktivní pro ty, kteří hledají okamžité řešení bydlení bez čekání na dokončení výstavby nebo nutnosti vybavení nemovitosti.
Denní život v bytě v Las Lagunas probíhá v rytmu městské čtvrti s dobrou dostupností služeb. Ráno lze vyrazit na nákup v blízkém supermarketu nebo začít den v kavárně v docházkové vzdálenosti. Po návratu domů lze využít společnou zahradu pro relaxaci nebo bazén pro osvěžení. V neděli odpoledne lze strávit na nedalekých plážích Fuengirola, vzdálených pouhých 1,6 km. Večery lze trávit v místních restauracích nebo v soukromí bytu. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti sportovní centra, kde lze provozovat různé aktivity. Městská charakteristika čtvrti zajišťuje stálý přísun služeb a možností sociálního kontaktu. Dostupnost lékáren, bank a zdravotních středisek v blízkém okolí přispívá k pocitu bezpečí a pohodlí. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, takže cesty do centra Fuengiroly nebo do Málagy nejsou komplikované. Život zde kombinuje výhody městského bydlení s přístupem ke kustónímu životnímu stylu, aniž by bylo nutné vzdát se komfortu městských služeb.
Okolí bytu v Las Lagunas nabízí vyvážený mix městských služeb a příležitostí pro volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Carrefour, denní potřeby lze tedy vyřízit bez nutnosti použití vozidla. V bezprostřední blízkosti je 53 kaváren a 167 restaurací, což zajišťuje bohaté možnosti stravování a společenského života. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v okolí a 32 lékárnami. Pro rodiny s dětmi je výhodou 15 základních škol a 10 středních škol v oblasti. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování po městě bez auta. Sportovní vyžití nabízí městská sportovní centra Las Lagunas, Elola a Las Cañadas ve vzdálenosti do 1,1 km. Pro cyklisty a pěší je okolí vhodné díky rovinatému terénu a dobře udržovaným chodníkům. Kulturu a zábavu zajišťují místní akce a festivaly, kterých se v oblasti koná 32 ročně. Vzdálenost k historickému centru Fuengiroly je pouze několik minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k dalším kulturním a historickým památkám regionu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Las Lagunas, v severní části městské oblasti Fuengiroly. Na mapě jsou vyznačeny klíčové body jako nejbližší pláže na jihu, golfová hřiště na východě a západě, a dopravní spojení severním směrem k letišti a centru Málagy. Rozsah 2 km od projektu ukazuje bohatou koncentraci služeb, obchodů a rekreačních možností v docházkové vzdálenosti. Poloha v blízkosti hlavních komunikací zajišťuje snadnou dostupnost celé oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas se nachází v městě Mijas, v provincii Málaga, a je součástí větší městské oblasti Fuengiroly. Tato poloha zajišťuje výhodnou pozici mezi centrem Fuengiroly a dalšími městy na Costa del Sol. Vzdálenost k centru Fuengiroly je přibližně 2 km, což umožňuje snadný přístup k jejím službám. Město Málaga je vzdáleno přibližně 30 km, což je přibližně 30 minut jízdy. Další populární destinace jako Marbella jsou vzdáleny přibližně 25 km na západ. Tato poloha mezi většími městy poskytuje výhody přístupu k širší škále služeb a kulturních akcí, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti. Oblast je dobře propojena dálnicí A7, která prochází podél celé Costa del Sol a zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy a letištěm.
Byt v Las Lagunas nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a volnočasových aktivit. Nejbližší pláže jako Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny pouze 1,6 km, což je přibližně 15-20 minut pěšky nebo 5 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 19 km od projektu, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy. Golfová hřiště Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km) jsou snadno dostupná pro milovníky golfu. Pro nákupy je supermarket vzdálen 182 m od bytu. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola pro vodní aktivity je vzdálen 1,8 km. EV nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 556 m od projektu, což usnadňuje vlastnictví elektromobilu. Blízkost všech těchto zařízení zajišťuje pohodlný životní styl bez nutnosti dlouhého cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas se nachází v nadmořské výšce 25 metrů, což zajišťuje mírné klima bez výrazných teplotních výkyvů. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 895 slunečných hodin, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 18,6°C s teplotním rozmezím od 12°C v zimních měsících až po 26°C v letních měsících. Toto klima umožňuje příznivé životní podmínky po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C, typicky od června do září. Oblast je charakteristická středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Roční srážky jsou nižší než v severních částech Evropy, což přispívá k vysokému počtu slunečných dnů. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku a je jedním z hlavních důvodů popularity oblasti Costa del Sol jak pro rezidentské, tak pro rekreační účely.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Las Lagunas nabízejí vysoce kvalitní rekreační možnosti. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco se nacházejí ve vzdálenosti 1,6-1,8 km od projektu. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a mírným vstupem do moře, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Oblast disponuje několika plážemi oceněnými modrou vlajkou (Blue Flag), což zaručuje vysokou kvalitu vody a dostupnost služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v těsné blízkosti: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Sportovní vyžití dále nabízí městská sportovní centra jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Komplejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Plavecké bazény jsou dostupné ve vzdálenosti 1,2 km (Piscina María Peláez). Vodní sporty a jachting jsou možné v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Tato koncentrace rekreačních zařízení v těsné blízkosti projektu zajišťuje bohaté možnosti aktivního volného času bez nutnosti dlouhého cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v městě Mijas, v provincii Málaga, a je součástí větší městské oblasti Fuengiroly. Tato poloha zajišťuje výhodnou pozici mezi centrem Fuengiroly a dalšími městy na Costa del Sol. Vzdálenost k centru Fuengiroly je přibližně 2 km, což umožňuje snadný přístup k jejím službám. Město Málaga je vzdáleno přibližně 30 km, což je přibližně 30 minut jízdy. Další populární destinace jako Marbella jsou vzdáleny přibližně 25 km na západ. Tato poloha mezi většími městy poskytuje výhody přístupu k širší škále služeb a kulturních akcí, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti. Oblast je dobře propojena dálnicí A7, která prochází podél celé Costa del Sol a zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy a letištěm.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Projekt v Las Lagunas představuje cenově dostupnější možnost ve srovnání s novými projekty v prémiových lokalitách Costa del Sol. Porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 eur) nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 eur) ukazuje výrazný cenový rozdíl ve prospěch projektu v Las Lagunas. Tato cenová výhoda je daná především typem nemovitosti (prodej z druhé ruky oproti nové výstavbě) a polohou v méně exkluzivní, ale stále atraktivní části Costa del Sol. Las Lagunas nabízí praktické bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností, aniž by bylo nutné platit prémiovou cenu za luxusní resort nebo výhledy na moře. Oproti jiným částem Fuengiroly nabízí Las Lagunas více městský charakter s lepší dostupností denních služeb. Pro srovnání, oblasti blíže k pláži ve Fuengirole nabízejí často lepší výhledy a přímý přístup k moři, ale za vyšší ceny a často s menším soukromím během hlavní turistické sezóny. Naopak oblasti jako Mijas Pueblo nabízejí tradičnější atmosféru, ale horší dostupnost služeb a vyšší nadmořskou výšku, což může být nevýhodou pro některé osoby. Projekt v Las Lagunas představuje vyváženou kombinaci cenové dostupnosti, praktického bydlení a přístupu ke klíčovým službám a rekreačním možnostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
