Las Lagunasban, Málaga közelében található földszinti lakás eladó. A 61 m²-es ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan nemrégiben teljesen felújításra került, így költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakás közös használatú medencével és kerttel rendelkezik, amelyek megfelelő kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak a meleg nyári hónapokban. A beépített konyha teljesen felszerelt, így azonnal elkezdhető az ottlakás. A közelben számos szolgáltatás található, köztük szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Las Lagunas negyedben található, amely Málaga tartomány része. A városrész a Costa del Sol térségében helyezkedik el, mindössze 1,6 kilométerre a Fuengirola strandtól. Az ingatlan egy elővárosi, kereskedelmi területen található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet biztosít.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok számára, akik átmenetileg vagy állandóan szeretnének itt élni. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít, különösen idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára. A beépített konyha és a részlegesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A közös medence és kert kikapcsolódási lehetőséget kínál anélkül, hogy a lakónak saját karbantartással kellene foglalkoznia.
Az ingatlan nem újjáépítés alatt álló projekt, hanem teljesen elkészült, újonnan felújított lakás. A felújítási munkálatok már befejeződtek, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Az épületben nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés, ami nyugodt környezetet biztosít a jövőbeli lakók számára. Az épület általános állapota jó karban tartott, a közös területek is rendezettek.
A lakás nem kínál saját parkolóhelyet, csak közúti parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan nem tartalmazza a teljes bútorzatot, csak részlegesen van bútorozva. A lakás nincs a tengerparton közvetlenül, csak 1,6 kilométerre a legközelebbi strandtól. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak a közösségi részek használhatók. A lakás nem tartalmaz garázst vagy tárolóhelyiséget a bővülő tárolási igények kielégítésére.
Ref: VL834894
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehetőség olyan párok vagy egyedülállók számára, akik az év egy részét vagy egészét Spanyolországban szeretnék tölteni. Aki nyugodt, de mégis élénk környékre vágyik, ahol a mindennapi élet kényelmes, megtalálja a számításait itt. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, hiszen a földszinti elhelyezkedés és a közeli szolgáltatások könnyű mindennapokat biztosítanak. Azok számára is megfelelő választás, akik munkájuk miatt időnként Spanyolországban tartózkodnak, hiszen a nemzetközi repülőtér mindössze 19 kilométerre található. A lakás befektetési szempontból is értékes lehet, hiszen a Costa del Sol térségében a rövid távú bérleti piac folyamatosan keresett, különösen a nyári hónapokban. Azok számára, akik egy második otthont keresnek, ahol elmenekülhetnek a hideg telek elől, ez az ingatlan kiváló választás lehet, hiszen a mediterrán éghajlat és a közeli strandok egész évvonzó lehetőséget kínálnak.
A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, amelynek során a minőségi anyagok és a modern technológiák kerültek előtérbe. A padlók faanyagból készültek, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek az ingatlannak. A fürdőszobában modern csempék és fa anyagú szekrények találhatók, amelyek a tartósságot és az esztétikát egyaránt szolgálják. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acélból készült modern eszközökkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. Az ablakok modern hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, amelyek segítenek fenntartani a megfelelő hőmérsékletet a nyári melegben is. A lakásban kiemelt figyelmet fordítottak a könnyű karbantarthatóságra, így a mindennapi tisztántartás egyszerű. A közös területeken is gondosan válogatták a strapabíró anyagokat, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak. Az ingatlan energiahatékonysága megfelel a jelenlegi építési szabványoknak, hozzájárulva a fenntartási költségek optimalizálásához.
Az ingatlan ára 229 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a térség hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanaihoz képest. A két hálószobás, 61 m² alapterületű lakások általában ebben az árkategóriában mozognak a Costa del Sol térségében. Az ár tartalmazza a részlegesen bútorozott állapotot és a teljesen felszerelt konyhát. A közös területek, mint a medence és a kert, fenntartási költségeit a közös költség fedezi, amelyet az árfolyam nem tartalmaz. Az ingatlan jelenlegi állapota nem igényel további jelentős beruházást, ami hosszú távon megtakarítást jelenthet a vevő számára.
Las Lagunas egy vibráns városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a kávét és a spanyol reggelit, majd gyalog sétálhat a közeli Carrefour bevásárlóközpontba a napi bevásárlásért. Délután a közös medencében pihenhet, vagy felfedezheti a számos közeli étterem kínálatát. A városrész fejült közlekedési hálózattal rendelkezik, így könnyen eljuthat Fuengirola központjába vagy a tengerpartig. A közeli parkok és sportlétesítmények lehetőséget adnak a szabadtéri testmozgásra. Este a helyi bárokban étkezhet, vagy sétálhat egyet a szálloda környékén. A hétvégi napokon a közeli golfpályákon golfolhat, vagy ellátogathat a közeli strandokra a napfürdőzéshez. A városrész élénk, de mégsem túl nyüzsgő, megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol életstílust anélkül, hogy a nyaralói üdülőhelyek forgatagában kellene élniük.
Las Lagunas városrészében a mindennapi élet kényelmét a kiváló közlekedési hálózat és a közeli szolgáltatások biztosítják. A városrész 8 tömegközlekedési járattal és 50 megállóval rendelkezik, így könnyen eljuthat Fuengirola vagy Málaga városába. Gyalog mindössze 182 méterre található a legközelebbi szupermarket, ahol a napi bevásárlás könnyedén elvégezhető. A közeli éttermek (167 étterem 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak, a tradicionális spanyol ételektől a nemzetközi konyhákig. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető, 2 egészségközponttal és 32 gyógyszertárral a közelben. A sportlétesítmények, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) vagy a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra. A városrészben 15 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek vonzóvá teszik a környéket családosok számára is.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Las Lagunas városrészben. A lakás közvetlen közelében találhatók a napi életet megkönnyítő szolgáltatások, mint szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat (1,6-1,8 km) és golfpályákat (2,6-3,2 km) is. Az AP-7 autópálya könnyű összeköttetést biztosít Málaga és más Costa del Sol települések felé. A jelölt tömegközlekedési útvonalak lehetővé teszik a kényelmes közlekedést autó nélkül is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas kiválóan pozicionált a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas között. A városrész mindössze 19 kilométerre fekszik Málaga városától és annak nemzetközi repülőterétől. Ez az elhelyezkedés ideális kombinációt kínál a nyaralási életérzés és a városi kényelem között. A környék könnyen megközelíthető autópályán (AP-7) vagy tömegközlekedéssel. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (kb. 30 km) és Málaga (19 km), gazdag kulturális és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyszerűen felfedezzük a Costa del Sol legszebb részeit, miközben egy nyugodtabb környéken élhetünk, távol a nyaralóövezetek nagy tömegétől.
A lakás kiváló elhelyezkedésű mindennapi szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek szempontjából. A közeli strandok mindössze 1,6-1,8 kilométerre találhatók: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia és Playa de San Francisco. Ezek a strandok ideálisak a napfürdőzéshez és a tengerparti pihenéshez. A Fuengirola kikötője (Puerto Deportivo de Fuengirola) 1,8 kilométerre helyezkedik el, ahol a hajókirándulások és a tengerparti éttermek várják a látogatókat. A golf rajongói három közeli golfpályát is találhatnak: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és Mijas Golf (3,2 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 19 kilométerre található, amely lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A közeli EV-töltőállomás (556 méterre) az elektromos autó tulajdonosok számára is kényelmet nyújt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapok forróak, a tél pedig enyhe, ami ideális téli klímát biztosít az észak-európaiak számára. Évente mintegy 3895 napsütéses órával rendelkezik, amely garantálja a napos időjárást a legtöbb nap az évben. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőt és kellemes klímát biztosít. A térségben évente 32 helyi ünnep és fesztivál van, amelyek gazdag kulturális élményt nyújtanak. Az ingatlan északi tájolása segít elkerülni a legintenzívebb nyári délutáni hőséget, miközben a téli hónapokban is kellemes fényviszonyokat biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több kiváló minőségű strand található, amelyek ideálisak a pihenésre és a vízi sportokra. A Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1,6 kilométerre fekszenek, míg a Playa de San Francisco 1,8 kilométerre található. Ezek a strandok homokosak, és a nyári hónapban liftegekkel és mentőszolgálattal rendelkeznek. A strandokon számos vízi sport lehetőségét kínálják, beleértve a jetski, a vitorlázás és a szörfözés. A golf rajongói számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és Mijas Golf (3,2 km). Ezek a golfpályák professzionális létesítményekkel és gyönyörű tájjal rendelkeznek. A sportlehetőségeket tovább bővítik a közeli sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), amelyek teniszpályákkal, fitneszteremmel és uszodával rendelkeznek.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas kiválóan pozicionált a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas között. A városrész mindössze 19 kilométerre fekszik Málaga városától és annak nemzetközi repülőterétől. Ez az elhelyezkedés ideális kombinációt kínál a nyaralási életérzés és a városi kényelem között. A környék könnyen megközelíthető autópályán (AP-7) vagy tömegközlekedéssel. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (kb. 30 km) és Málaga (19 km), gazdag kulturális és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyszerűen felfedezzük a Costa del Sol legszebb részeit, miközben egy nyugodtabb környéken élhetünk, távol a nyaralóövezetek nagy tömegétől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Las Lagunas és a közeli Fuengirola jelentősen megfizethetőbbek a Costa del Sol nyugati részén található luxus üdülőhelyekhez, mint Marbella vagy Estepona. Míg a hasonló méretű és minőségű ingatlanok Marbellában 300-400 ezer euróba kerülhetnek, addig Las Lagunasban 229 000 euróért is elérhetőek. Az ingatlanok árai a közeli Benalmádenában is magasabbak, ahol az Alba Benalmádena projektben hasonló lakások már 598 000 eurótól indulnak. A terület előnye, hogy a magasabb árú üdülőhelyek luxusszolgáltatásai még mindig könnyen elérhetők, mivel Marbella mindössze 30 kilométerre található. Az éghajlat és a strandok hasonló minőségűek a drágább nyugati partszakaszhoz képest, de a lakhatási költségek és az ingatlanárak jelentősen kedvezőbbek. A régió fejlődő, de még megőrizte a helyi hangulatot, ellentétben a túlzottan turistaorientált üdülőhelyekkel. A közeli golfpályák, strandok és a kiváló közlekedési hálózat miatt a terület megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a luxus üdülőhelyek magas árait kellene fizetniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
