Appartamento di due camere da letto situato a Las Lagunas, distretto di Mijas, nella regione della Costa del Sol. L'immobile si trova in una zona urbana ben servita, a breve distanza dalle spiagge di Fuengirola e dai principali servizi. La superficie di 61 metri quadrati distribuiti su un distintivo piano offre uno spazio funzionale, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di accedere facilmente a numerose comodità quotidiane a piedi o in bicicletta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un'area suburbana con caratteristiche commerciali, vicino ai negozi e servizi quotidiani. La vicinanza al centro commerciale Carrefour fornisce accesso diretto per lo shopping alimentare e di altro tipo. La proprietà si trova a circa 25 metri sopra il livello del mare, in una zona pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi. La zona è ben collegata con il resto di Fuengirola attraverso diverse vie di comunicazione.
L'appartamento offre uno spazio abitativo di 61 metri quadrati con due camere da letto e un bagno, adatto per coppie o piccole famiglie. La cucina completamente attrezzata e l'arredo parziale consentono un immediato insediamento. La presenza di un giardino e piscina comunali offre opportunità di svago senza la necessità di manutenzione diretta. L'accesso per persone con mobilità ridotta amplia la potenziale utenza dell'immobile.
L'immobile è classificato come rivendita con stato di costruzione completato. Recentemente ristrutturato, non presenta lavori in corso né tempi di attesa per il completamento. La condizione 'recentemente rinnovato' indica che gli interni sono stati aggiornati senza modifiche strutturali significative all'edificio originale. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza necessità di ulteriori interventi edilizi.
L'appartamento non dispone di posto auto privato, facendo affidamento esclusivamente sul parcheggio stradale. L'orientamento nord limita l'esposizione diretta al sole durante gran parte della giornata. La superficie di 61 metri quadrati con due camere da letto offre spazi contenuti. La vista dalla proprietà è rivolta verso la strada, senza panorami naturali o costieri. L'assenza di una seconda camera da letto o bagno potrebbe rappresentare un limite per nuclei familiari più numerosi.
Ref: VL834894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona ben servita, senza voler attendere tempi di costruzione. È adatto per professionisti che lavorano a Fuengirola o Málaga e desiderano una base vicina ai servizi e alle spiagge. La configurazione con due camere da letto lo rende adatto per coppie senza figli o piccole famiglie. Anche gli acquirenti che cercano una seconda casa per vacanze brevi potrebbero apprezzare la vicinanza alle spiagge e la gestione semplificata grazie agli spazi contenuti. L'accesso per persone con mobilità ridotta lo rende una valida opzione per anziani o persone con esigenze specifiche. Chi apprezza la comodità di avere negozi e ristoranti raggiungibili a piedi troverà in questa proprietà un ambiente adatto alle proprie necessità.
L'appartamento presenta finiture recenti con una cucina completamente attrezzata con armadietti bianchi e acciaio inossidabile, come visibile dalle immagini. I pavimenti in legno nelle zone giorno e notte offrono un aspetto moderno e facile manutenzione. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di un mobile in legno, combinando funzionalità e design pulito. L'arredo parziale indica la presenza di alcuni elementi essenziali che facilitano l'immediato insediamento. Le finiture generali sembrano di qualità standard per un immobile in questa fascia di prezzo, senza elementi di lusso ma con materiali duraturi e pratici. La recente ristrutturazione suggerisce che gli impianti elettrici e idraulici sono stati aggiornati secondo le normative vigenti.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 229.000 euro per una superficie di 61 metri quadrati, posizionandosi nella fascia media-bassa del mercato locale. Questo prezzo lo rende accessibile rispetto ad altri progetti simili nella regione, come quelli di Estepona e Benalmadena che partono da oltre 300.000 euro. La condizione di recente ristrutturazione giustifica in parte il prezzo, evitando ai nuovi acquirenti spese immediate per lavori di rinnovo. La disponibilità immediata senza tempi di attesa per la costruzione rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione abitativa rapida.
Las Lagunas offre un ambiente urbano dinamico dove la vita quotidiana si svolge con facilità grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. I residenti possono raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, creando una routine caratterizzata dalla comodità. La mattinata potrebbe iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 182 metri di distanza, seguita da un caffè in uno dei 53 esercizi presenti nel raggio di 2 chilometri. Nel pomeriggio, la piscina comunale offre una possibilità di relax senza la necessità di spostamenti in auto. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili in circa 15-20 minuti a piedi o brevi tragitti in bicicletta, trasforma le giornate estive in una continua alternanza tra vita urbana e balneare.
La vita nell'area di Las Lagunas è caratterizzata da un'alta accessibilità ai servizi essenziali e ricreativi. Con 167 ristoranti, 32 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 chilometri, i residenti possono soddisfare facilmente ogni necessità quotidiana senza l'uso dell'auto. L'infrastruttura educativa è ben sviluppata con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, rendendo la zona adatta anche per famiglie con figli. Per il tempo libero, i tre centri sportivi entro 1.1 chilometri offrono opportunità per attività fisiche regolari. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate autobus nelle vicinanze garantisce buone connessioni con il resto di Fuengirola e le località circostanti, rendendo possibile una vita senza automobile nonostante la distanza di 19 chilometri dall'aeroporto di Malaga.
La cartografia mostra Las Lagunas come un'area ben definita nel contesto urbano di Mijas, caratterizzata da una griglia regolare di strade e aree verdi. La posizione dell'appartamento è evidenziata in prossimità dei principali servizi e del centro commerciale Carrefour, confermando la comodità della posizione. La mappa illustra chiaramente la vicinanza alla costa e le distanze brevi verso le spiagge di Fuengirola, nonché la presenza di numerose aree commerciali e servizi nell'immediato intorno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas occupa una posizione strategica all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Malaga. Situata tra il centro di Fuengirola e l'entroterra collinare, l'area rappresenta un punto di equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle zone costiere. A differenza di altre zone più turistiche della Costa del Sol, Las Lagunas mantiene un carattere più residenziale e locale, pur offrendo servizi completi. La distanza di circa 30 chilometri da Malaga città la posiziona come alternativa per chi cerca accessibilità al capoluogo provinciale senza i costi e la congestionazione del centro città. Rispetto a località più esclusive come Marbella o Estepona, Las Lagunas offre un ambiente più accessibile e informale, mantenendo comunque un buon tenore di vita e servizi completi.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle principali infrastrutture. Le spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia si trovano a soli 1.6 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 19 chilometri, circa 20-25 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos dista solo 2.6 chilometri, mentre altre tre strutture golfistiche si trovano entro 3.3 chilometri. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici, offrendo ulteriori servizi commerciali, ristorativi e ricreativi. L'ospedale più vicino si trova a 9.3 chilometri, circa 15 minuti di auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Las Lagunas è tipicamente mediterraneo con temperature medie annuali di 18.6°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Con 3.895 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima particolarmente soleggiato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C ideali per nuotare. L'altitudine di 25 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite senza eccessi di umidità. L'esposizione nord dell'appartamento offre riparo dal sole estivo più intenso, mantenendo gli interni più freschi durante i mesi più caldi, sebbene questo comporti una minore esposizione al sole durante l'inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un eccellente accesso a diverse spiagge, tutte raggiungibili in breve tempo. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco si trovano a 1.6-1.8 chilometri di distanza, offrendo alternative balneari per diversi gusti. Queste spiagge, tipiche della Costa del Sol, sono caratterizzate da sabbia finissima e acque calme, ideali per famiglie e nuoto ricreativo. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con Campo Los Lagos a 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Mijas Golf a 3.2 km. Il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.9 km offre strutture per varie attività sportive, mentre la piscina comunale María Peláez a 1.2 km rappresenta un'alternativa alle spiagge durante i mesi estivi. Il porto turistico di Fuengirola a 1.8 km offre opportunità per attività nautiche e ristoranti sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas occupa una posizione strategica all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Malaga. Situata tra il centro di Fuengirola e l'entroterra collinare, l'area rappresenta un punto di equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle zone costiere. A differenza di altre zone più turistiche della Costa del Sol, Las Lagunas mantiene un carattere più residenziale e locale, pur offrendo servizi completi. La distanza di circa 30 chilometri da Malaga città la posiziona come alternativa per chi cerca accessibilità al capoluogo provinciale senza i costi e la congestionazione del centro città. Rispetto a località più esclusive come Marbella o Estepona, Las Lagunas offre un ambiente più accessibile e informale, mantenendo comunque un buon tenore di vita e servizi completi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
A differenza dei progetti di nuova costruzione in zone più esclusive come Estepona e Benalmadena, dove i prezzi partono rispettivamente da 320.000 e 598.000 euro, questo appartamento a Las Lagunas offre un'alternativa più accessibile a 229.000 euro. Mientras que Estepona si caratterizza per uno stile di vita più turistico e lussuoso, con spiagge ampie e resort di alta categoria, Las Lagunas mantiene un'autenticità più locale e quotidianità, pur rimanendo a breve distanza dalle stesse attrazioni costiere. Rispetto a Benalmadena, nota per il suo porto turistico e attività per famiglie, Las Lagunas offre un ambiente più tranquillo e meno incentrato sul turismo di massa. La vera forza di Las Lagunas risiede nella combinazione unica di accessibilità economica, servizi completi e vicinanza sia alle spiagge che alle infrastrutture urbane, rappresentando un compromesso equilibrato tra la vita costiera spagnola e la praticità urbana.
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