Este apartamento em Las Lagunas, Málaga, está localizado numa área costeira urbana a apenas 1,6 km das praias de Fuengirola. A propriedade oferece acesso direto a comodidades diárias incluindo supermercados, restaurantes e farmácias a curtíssima distância a pé. Com 61 m² de espaço habitável, 2 quartos e 1 casa de banho, este apartamento térreo recentemente renovado proporciona vivência prática numa área bem conectada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Lagunas, uma área urbana de Mijas, a propriedade beneficia da proximidade tanto de serviços comerciais como de instalações recreativas. A localização combina a conveniência de um ambiente suburbano com fácil acesso às atrações costeiras de Fuengirola e ligações de transporte, tornando-a adequada tanto para residência permanente como para uso de férias.
O apartamento satisfaz requisitos funcionais de habitação através da sua disposição prática com dois quartos e uma casa de banho em 61 m². A orientação norte proporciona temperaturas consistentes, enquanto a cozinha e casa de banho recentemente renovadas garantem funcionalidade moderna. As áreas comuns de jardim e piscina estendem o espaço habitável para além do interior.
Esta propriedade está classificada como revenda com renovações recentes concluídas. O estado do edifício está marcado como completo, indicando que não há fases de construção em curso. O apartamento está imediatamente disponível para ocupação sem períodos de espera associados a novos desenvolvimentos, com todas as licenças necessárias já em vigor.
A propriedade não inclui estacionamento privado ou espaço de jardim dedicado. A posição virada para a rua do apartamento oferece privacidade limitada em comparação com propriedades com vistas para o mar ou montanha. Como unidade térrea num edifício comunitário, o ruído das áreas comuns ou propriedades vizinhas pode ser mais notório. Os 61 m² do apartamento limitam o espaço para famílias maiores.
Ref: VL834894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um espaço de vivência prático com acesso imediato a comodidades. A propriedade funciona bem para aqueles que valorizam a conveniência e preferem realizar atividades diárias sem necessidade de veículo. Adequa-se às necessidades de compradores que procuram uma residência permanente com conveniência urbana ou uma segunda casa com requisitos de baixa manutenção. A configuração de dois quartos acomoda pequenas famílias ou aqueles que necessitam espaço ocasional para hóspedes. Recém-aposentados que desejam um espaço de vida gerível dentro de um ambiente comunitário encontrarão a propriedade apropriada, assim como profissionais que procuram uma base bem conectada. As características de acessibilidade da propriedade também a tornam adequada para pessoas com considerações de mobilidade que requerem habitação no rés do chão.
O apartamento sofreu renovações recentes, resultando em acabamentos atualizados em todo o espaço. A cozinha apresenta armários modernos totalmente equipados e eletrodomésticos, proporcionando um espaço de cozinha funcional. As renovações da casa de banho incluem azulejos e dispositivos atualizados com um design contemporâneo. O piso parece ser de material de efeito madeira, oferecendo apelo estético e manutenção prática. A propriedade inclui mobiliário parcial, permitindo que os novos proprietários personalizem certos espaços enquanto utilizam imediatamente outros. Elementos de armazenamento embutido maximizam a utilização eficiente do plano de 61 m². As áreas comuns, incluindo a piscina e jardim, são mantidas num padrão consistente com propriedades residenciais mediterrânicas, fornecendo instalações recreativas adequadas sem acabamentos de luxo.
O apartamento está precificado a €229.000 por um espaço de 61 m², equivalente a aproximadamente €3.754 por metro quadrado. Isto representa um ponto de entrada competitivo comparado a propriedades semelhantes na região da Costa del Sol, especialmente considerando as renovações recentes e mobiliário incluído. O preço é fixo para esta unidade, embora desenvolvimentos comparáveis na área como Estepona e Benalmadena mostrem preços iniciais significativamente mais elevados, indicando potencial valor nesta localização. O estado 'pronto a habitar' da propriedade elimina custos adicionais de renovação que poderiam estar associados a propriedades mais antigas.
A vida em Las Lagunas centra-se na conveniência e acessibilidade. A localização permite aos residentes realizar tarefas diárias a pé, com supermercados a apenas 182 metros e numerosos restaurantes e cafés a curta distância. O café da manhã pode ser desfrutado num dos 53 cafés próximos, enquanto as compras de supermercado são facilmente geridas sem carro. A área tem uma atmosfera urbana vibrante com múltiplos serviços comerciais a criar um ambiente de bairro animado. A proximidade de instalações desportivas e a curta distância até às praias permite um estilo de vida que combina conveniência com lazer. As noites podem ser passadas a desfrutar da área de piscina comunitária ou explorando as opções de jantar nas imediações, criando uma rotina equilibrada de vivência diária prática e oportunidades recreativas.
Las Lagunas oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com 167 restaurantes, 32 farmácias e 20 bancos num raio de 2 quilómetros, criando um ambiente onde as necessidades e serviços diários estão prontamente acessíveis. O bairro beneficia de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, conectando os residentes às áreas circundantes incluindo o centro de Fuengirola. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias torna a área adequada para famílias, enquanto 2 centros de saúde fornecem serviços médicos básicos. A proximidade do distrito a áreas comerciais garante vivacidade durante todo o ano, não apenas durante as épocas turísticas. A combinação de conveniência residencial e atividade comercial cria um estilo de vida urbano equilibrado com necessidade mínima de viagens extensivas para aceder a serviços.
Esta localização em Las Lagunas demonstra a proximidade estratégica do apartamento tanto às praias de Fuengirola como aos centros comerciais da área. A vista cartográfica mostra uma rede desenvolvida de ruas com fácil acesso a pé a serviços diários, enquanto a curta distância até ao mar permite desfrutar do litoral da Costa del Sol sem sacrificar a conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas está posicionado como um distrito urbano dentro do município de Mijas, formando parte da área urbana maior de Fuengirola na Costa del Sol de Espanha. A localização faz a ponte entre a vida costeira e a acessibilidade interior, oferecendo as comodidades de uma área urbana desenvolvida enquanto mantém proximidade com a costa mediterrânica. Dentro da região, Las Lagunas serve como um hub residencial e comercial bem conectado entre os principais centros de Málaga a leste e Marbella a oeste. A sua posição permite aos residentes aceder tanto às instalações urbanas de Fuengirola como às atrações recreativas da Costa del Sol sem exigir viagens extensas.
A localização do apartamento proporciona excelente acesso a comodidades chave, com as praias de Fuengirola a apenas 1,6-1,8 quilómetros de distância, aproximadamente 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 19 quilómetros da propriedade, tipicamente 20-25 minutos de carro dependendo do trânsito. Múltiplos campos de golfe estão nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos a 2,6 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 quilómetros e Mijas Golf a 3,2 quilómetros. As necessidades diárias são particularmente convenientes, com um supermercado a apenas 182 metros e farmácias a 248 metros. O Porto Desportivo de Fuengirola a 1,8 quilómetros proporciona acesso a atividades marítimas e restaurantes à beira-mar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas beneficia de um clima mediterrâneo com 3.895 horas de sol anuais e temperatura média de 18,6°C. A gama de temperaturas varia entre 12°C nos meses de inverno e 26°C durante o verão, criando condições de vida confortáveis durante todo o ano. A área desfruta de aproximadamente 4 meses de época de banho com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. Posicionado a 25 metros acima do nível do mar, a localização oferece topografia suave sem mudanças de elevação significativas. A orientação norte do apartamento proporciona exposição consistente ao sol sem ganho excessivo de calor durante os meses de verão. O clima suporta atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, contribuindo para o apelo das áreas de jardim e piscina comunitárias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso conveniente a várias praias com Bandeira Azul em Fuengirola, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco, todas dentro de 1,6-1,8 quilómetros. Estas praias proporcionam instalações para natação, banho de sol e desportos aquáticos. Os entusiastas de golfe têm múltiplas opções a curta distância de carro, com Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km. As instalações desportivas são abundantes na área, incluindo Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) e Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). As opções de natação estendem-se para além das praias para instalações como Piscina María Peláez a 1,2 km e a área de piscina comunitária do apartamento.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está posicionado como um distrito urbano dentro do município de Mijas, formando parte da área urbana maior de Fuengirola na Costa del Sol de Espanha. A localização faz a ponte entre a vida costeira e a acessibilidade interior, oferecendo as comodidades de uma área urbana desenvolvida enquanto mantém proximidade com a costa mediterrânica. Dentro da região, Las Lagunas serve como um hub residencial e comercial bem conectado entre os principais centros de Málaga a leste e Marbella a oeste. A sua posição permite aos residentes aceder tanto às instalações urbanas de Fuengirola como às atrações recreativas da Costa del Sol sem exigir viagens extensas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em Las Lagunas oferece um valor consideravelmente mais acessível. Desenvolvimentos comparáveis como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000) apresentam preços iniciais significativamente mais elevados, frequentemente o dobro ou triplo do valor desta propriedade. Embora estas áreas mais premium possam oferecer vistas marítimas diretas ou instalações de luxo, Las Lagunas compensa com uma excelente relação qualidade-preço e uma localização mais integrada no tecido urbano. A região de Las Lagunas beneficia de uma infraestrutura mais estabelecida em comparação com desenvolvimentos mais recentes em expansão, com maior densidade de serviços e estabelecimentos comerciais. Em termos de acessibilidade, Las Lagunas oferece vantagens significativas em comparação com propriedades em áreas mais rurais ou exclusivas, onde o transporte próprio é essencial e os serviços diários podem exigir deslocamentos mais longos.
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