Stanovanje v Las Lagunas, Málaga, v bližini Costa del Sol. Gre za stanovanje v pritličju z 2 spalnicami in 1 kopalnico, 61 m² bivalne površine, nedavno renovirano in pripravljeno za takojšnje selitev. Nepremičnina se nahaja v predmestnem, poslovnem območju blizu trgovin, s skupnim bazenom in vrtom. Orientirana je proti severu z razgledom na ulico. Omogoča dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo, delno je opremljena s popolnoma opremljeno kuhinjo in ima možnost parkiranja na ulici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Las Lagunas, območju v Mijasu, Španija. Nahaja se v predmestnem, poslovnem okolju s trgovinami v peš coni. Nepremičnina je blizu nakupovalnega centra Carrefour, v urbanem območju z dobrim dostopom do storitev. Lokacija zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje z vsem potrebnim na dosegu roke.
To dvosobno stanovanje je primerno za majhne družine, pare ali posameznike, ki iščejo praktično bivalni prostor. Z 61 m² bivalne površine ponuja učinkovito rabo prostora. Popolnoma opremljena kuhinja in delno opremljenost stanovanja naredita pripravljeno za takojšnje preselitev. Skupni bazen in vrt zagotavljajo skupne zunanjše površine brez odgovornosti za vzdrževanje zasebnih površin.
Ta nepremičnina je uvrščena med prodajo rabljenih nepremičnin, ne pa nove gradnje. Stanovanje je bilo nedavno renovirano, kar pomeni, da je v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnje preselitev. Ker je stavba že končana, ni zakasnitev gradnje ali negotovosti. Kupci se lahko preselijo neposredno brez čakanja na dokončanje, kar zagotavlja gotovost glede končnega videza in kakovosti nepremičnine.
Stanovanje je v pritličju z severno orientacijo, kar lahko pomeni manj naravne sončne svetlobe v primerjavi z južno usmerjenimi nepremičninami. Razgledi na ulico morda ne ponujajo zasebnosti nepremičnin z razgledom na vrt ali morje. Parkiranje je na ulici namesto določenega ali garažnega parkiranja. Z le eno kopalnico za dve spalnici je lahko za nekatere gospodinjstva omejujoče. Skupna narava bazena in vrta pomeni deljen dostop z drugimi prebivalci.
Ref: VL834894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Las Lagunas bi ustrezalo različnim življenjskim slogom in situacijam. Za prviče kupce nepremičnin v Španiji ponuja cenovno dostopno vstopno točko na trg Costa del Sol z udobjem že renoviranega prostora. Bližina plaž in urbanih storitev ga naredi primernega za tiste, ki iščejo počitniški dom, ki lahko služi tudi kot stalno prebivališče. Za upokojence, ki se želijo preseliti v Španijo, lahko dostop v pritličju in bližnje storitve ustvarijo praktično življensko okolje. Zdravstveni centri in lekarne v peš coni podpirajo dnevne zdravstvene potrebe, medtem ko podnebje z več kot 3.895 sončnimi urami na leto privlači tiste, ki iščejo toplejše vreme. Majhne družine bi lahko našle dvosobno postavitev funkcionalno, z lokalnimi šolami in rekreacijskimi objekti v bližini. Skupni bazen nudi varni prostor za igro otrok pod nadzorom. Za investitorje lokacija v uveljavljenem območju z doslednim turizmom in dobrih prometnih povezavah predstavlja potencial oddajanja. Cenovna dostopnost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji lahko pritegne tudi tiste, ki iščejo drugi dom brez obsežne finančne obveznosti. Za vsakogar, ki daje prednost udobju pred luksuzom, to stanovanje ponuja praktično rešitev za bivanje v dobro povezanem območju z ugodnosti mestnega življenja in obalne bližine, značilne za regijo Costa del Sol.
Kakovost stanovanja je nakazana z njegovim nedavno renoviranim statusom, kar sugerira posodobljene opreme, zaključev in potencialno moderniziranih sistemov. Položaj v pritličju običajno pomeni manj strukturnega obremenjevanja stavbe v primerjavi z zgnejšimi nadstropji, kar potencialno zmanjšuje vzdrževalne težave skozi čas. Popolnoma opremljena kuhinja predstavlja popolno namestitev z omarami, pultnimi površinami in aparati, pripravljenimi za uporabo. Dejstvo, da je opisana kot 'popolnoma opremljena' namesto le 'opremljena', lahko nakazuje višjo raven opreme in kakovosti zaključev. Delna opremljenost preostalega dela stanovanja kaže, da so vključene nekatere bistvene stvari, kar je lahko priročno za takojšnje bivanje ali namene oddajanja, čeprav natančen obseg in kakovost teh oprem zahtevajo preverjanje. Skupni prostori, vključno z bazenom in vrtom, vzdržuje skupnost, kar običajno zagotavlja dosledno vzdrževanje po uveljavljenih standardih. Opis 'dostopa za osebe z zmanjšano mobilnostjo' kaže na pozornost do inkluzivnih načel oblikovanja, ki se pogosto prevajajo v širša vhoda, primerno kopalniško opremo in potencialno druge značilnosti dostopnosti, ki lahko izboljšajo kakovost vsakodnevnega življenja. Kot prodajana rabljena nepremičnina v uveljavljeni stavbi bi gradbene metode in materiali odražali španske gradbene standarde v času izvirne gradnje. Čeprav novejše stavbe lahko vključujejo nedavne tehnološke napredke, bi nedavna prenova verjetno posodobila pomembne elemente na sedanje standarde.
Cena od 229.000 € za to dvosobno stanovanje predstavlja nižji del nepremičninskega trga v regiji Costa del Sol. Cena na kvadratni meter je približno 3.754 €, kar je konkurenčno za to območje. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), to stanovanje ponuja cenovno dostopnejšo vstopno točko v lastništvo nepremičnin v območju. Cena odraža njegov status kot prodajane rabljene nepremičnine namesto nove gradnje, čeprav je bilo nedavno renovirano, kar dodaja vrednost. Položaj v pritličju in severna orientacija lahko vplivata tudi na ceno v primerjavi z enotami v zgnejšjih nadstropjih ali južno usmerjenimi enotami v isti stavbi.
Življenje v tem stanovanju v Las Lagunas ponuja ravnotežje med udobjem in dostopnostjo. Območje je značilno po predmestnem videzu s poslovnimi elementi, kar pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so supermarketi, lekarne in kavarne, dosegljive peš. Bližina nakupovalnega centra Carrefour olajšuje nakupovanje hrane. Položaj stanovanja v pritličju omogoča enostaven dostop brez stopnic, kar je koristno za vse prebivalce, še posebej za tiste s težavami z mobilnostjo. Severna orientacija lahko ohranja stanovanje hladnejše med vročimi poletnimi meseci, čeprav z manj neposredne sončne svetlobe. S plažami le 1,6-1,8 km stran lahko prebivalci enostavno dostopajo do obale za prostovoljne dejavnosti. številne restavracije in kavarne v območju 2 km ponujajo raznovrstne možnosti prehranjevanja, od hitrih kav do polnih obrokov. Prisotnost več golf igrišč v bližini ponuja rekreacijske možnosti za ljubitelje golfa. Javni prevoz je lahko dosegljiv s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajami v območju, kar omogoča navigacijo brez avtomobila. Za mednarodno potovanje je letališče Malaga le 19 km stran, kar omogoča povezave za potovanja. Kombinacija urbannega udobja z bližino plaž ustvarja življensko okolje, primerno za tiste, ki iščejo tako praktičnost kot prostovoljne možnosti, značilne za življenjski slog Costa del Sol.
Življenje v tem stanovanju v Las Lagunas se vrti okoli udobja in dostopnosti. Z supermarketom le 182 metrov stran je dnevno nakupovanje enostavno izvedljivo peš. 32 lekarn v območju 2 km zagotavlja enostaven dostop do zdravstvenih storitev, medtem ko 167 restavracij in 53 kavarn ponuja raznovrstne možnosti prehranjevanja in socializacije. Lokacija zagotavlja dobro izobraževalno infrastrukturo s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v območju, kar jo naredi primerno za družine z otroki. Za zdravstvene storitve preko lekarn so na voljo 2 zdravstvena centra v bližini, z bolnišnico 9,3 km stran za resnejše zdravstvene zaskrbljenosti. Prevoz je dobro podprt z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil. Za lastnike avtomobilov je parkiranje na voljo na ulici, čeprav lahko zahteva iskanje med časi višje prometne obremenitve. Prisotnost več bank (20 v območju 2 km) olajšuje finančno upravljanje, športni centri kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) pa nudijo rekreacijske možnosti blizu doma. Kombinacija stanovanjskih in poslovnih elementov v soseski ustvarja uravnoteženo okolje, kjer so dnevne potrebščine lahko dosegljive, kar podpira udobno mestno življenje brez potrebe po obsežnem potovanju.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Las Lagunas, Málaga, pozicionirano znotraj predmestno-poslovnega območja. Nepremičnina je priročno locirana blizu ključnih storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami. Zemljevid prikazuje kratke razdalje do plaž (1,6-1,8 km), golf igrišč (2,6-3,2 km) in letališča Malaga (19 km), kar osvetljuje strateško pozicioniranje, ki uravnava mestno udobje z obalno dostopnostjo v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je pozicioniran znotraj občine Mijas, ki je del večje regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je situirano med večjima mestoma Málaga na vzhodu in Marbella na zahodu, koristajoč dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranjajoč svoj značaj. Kot predmestno-poslovno območje Las Lagunas ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z bolj turistično osredotočenimi obalnimi mesti kot je Fuengirola, ki je blizu, vendar ločeno. Lokacija zagotavlja ravnotežje med stanovanjskim mirom in poslovnim udobjem, kar ga ločuje tako od živahnega mestnega središča Málage kot od ekskluzivnega vzdušja letovišča Marbella. Znotraj regije Las Lagunas predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v primerjavi s prvim obalnimi območji, hkrati pa še vedno ponuja dober dostop do Sredozemskega morja in storitev, ki naredijo Costa del Sol zaželeno destinacijo.
Lokacija stanovanja zagotavlja odličen dostop do ključnih storitev in ciljev. Plaže so še posebej blizu, tako Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia sta le 1,6 km stran, Playa de San Francisco pa 1,8 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do plaž peš, s kolesom ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa so v bližini več igrišč: Campo Los Lagos na 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km in Mijas Golf na 3,2 km. Te razdalje omogočajo redno igranje golfa brez obsežnega potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je 19 km stran, kar olajša mednarodno potovanje s približno 20-25 minutami z avtomobilom, odvisno od prometa. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola je 1,8 km stran, kar ponuja možnosti za jadranje in morske dejavnosti. Za trajnosten prevoz je postaja za polnjenje električnih vozil na razdalji 556 metrov od stanovanja, kar podpira lastništvo električnih vozil. Povezave z javnim prevozom zagotavljajo alternative zasebnim vozilom za regionalno potovanje, kar zmanjšuje nujnost lastništva avtomobila za nekatere prebivalce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Las Lagunas je značilno z blažjimi temperaturami, ki se gibljejo od 12-26°C letno, s povprečno temperaturo 18,6°C skozi vse leto. To sredozemsko podnebje ponuja udobne življenjske pogoje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Z približno 3.895 sončnimi urami na leto območje prejema obilico sončne svetlobe, kar prispeva k možnostim za življenje na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra, kar omogoča aktivnosti na plaži in vodne športe. Nahajanje na 25 metrih nad morjem zagotavlja blag višinski dvig brez pomembnejših težav zaradi nagiba. Ta višina prispeva k prijetnim temperaturam, hkrati pa ohranja enostaven dostop do bližnje obale. Severna orientacija stanovanja pomeni, da prejema posredno sončno svetlobo, kar je lahko koristno med vročimi poletnimi meseci, saj ohranja notranjost hladnejšo. Ta orientacija je lahko še posebej koristna za tiste, ki občutljivi na neposredno vročino ali iščejo nižje stroške hlajenja med najtoplejšimi deli leta. Kombinacija blažjih temperatur, obilice sonca in bližine tako plaž kot urbanih storitev ustvarja življensko okolje, ki uravnava naravne elemente z praktičnim udobjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje imenuje bližina več plaž, vse v območju 1,6-1,8 km. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco nudijo enostavno dostopne obalne izkušnje za prebivalce. Te plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in različne vodne športe med štirimesečno plavalno sezono, ko temperature vode presežejo 20°C. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej primerna s tremi golf igrišči v območju 3,2 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Ta bližina omogoča redno igranje golfa brez obsežnega časa potovanja ali stroškov. Športni objekti so dobro zastopani v območju, Ciudad Deportiva Las Lagunas le 0,4 km stran, Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,9 km in Polideportivo Las Cañadas na 1,1 km. Ti centri nudijo različne rekreacijske dejavnosti preko možnosti plaže in golfa. Kombinacija dostopa do plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvarja raznovrstne rekreacijske možnosti za prebivalce, kar podpira tako aktivne življenjske stile kot prostovoljne dejavnosti, značilne za regijo Costa del Sol.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je pozicioniran znotraj občine Mijas, ki je del večje regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je situirano med večjima mestoma Málaga na vzhodu in Marbella na zahodu, koristajoč dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranjajoč svoj značaj. Kot predmestno-poslovno območje Las Lagunas ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z bolj turistično osredotočenimi obalnimi mesti kot je Fuengirola, ki je blizu, vendar ločeno. Lokacija zagotavlja ravnotežje med stanovanjskim mirom in poslovnim udobjem, kar ga ločuje tako od živahnega mestnega središča Málage kot od ekskluzivnega vzdušja letovišča Marbella. Znotraj regije Las Lagunas predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v primerjavi s prvim obalnimi območji, hkrati pa še vedno ponuja dober dostop do Sredozemskega morja in storitev, ki naredijo Costa del Sol zaželeno destinacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Las Lagunas Apartment predstavlja dostopnejšo možnost v primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol. Cena od €229.000 je bistveno nižja od Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000). Ta cenovna razlika odraža predvsem lokacijske prednosti teh projektov, ki so pogosto bližje plažam ali imajo ekskluzivnejše razglede. Las Lagunas ponuja mestno udobje z dostopom do vseh potrebnih storitev, medtem ko se projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosteje osredotočajo na turistične in luksuzne lastnosti. Kljub nižji ceni ima Las Lagunas Apartment izjemno dostop do plaž (le 1,6-1,8 km) in odlično povezavo z letališčem Malaga (19 km), kar je primerljivo z bolj dragimi projekti. Glede na število trgovin, restavracij in storitev v bližnji okolici (167 restavracij, 32 lekarn, 20 bank v območju 2 km) se Las Lagunas lahko meri s katerim koli drugim območjem v regiji. Zaradi svoje urbane narave z manj turističnega pritiska ponuja tudi avtentičnejše špansko življenjsko izkušnjo, ki jo pogosto iščejo tujci, ki si želijo trajno preselitve, ne le počitniškega stanovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
