Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Las Lagunas, Málaga, tem um preço pedido fixo de €626.000. Com 91 m² de área habitável, este imóvel pronto a habitar foi concluído em 2021. Situado num ambiente urbano próximo de comodidades, oferece acesso conveniente a serviços essenciais, estando também perto da costa. O apartamento beneficia de orientação a sul, garantindo abundante luz natural e um ambiente habitacional apetecível. Representa uma opção pronta a ocupar numa área bem ligada da Costa del Sol.
A Costa del Sol oferece uma vasta gama de imóveis, desde apartamentos urbanos até moradias costeiras. Comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), este apartamento a €626.000 representa um nível de preço mais elevado, típico de uma unidade concluída e bem equipada numa localização urbana-costeira privilegiada. O Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €269.000, oferece um escalão de preço diferente numa localização diferente. A própria área de Las Lagunas caracteriza-se pela mistura de infraestrutura urbana e acessibilidade ao lazer, distinguindo-a de empreendimentos mais isolados ou puramente residenciais. O preço fixo desta habitação existente reflete a sua atual avaliação de mercado e disponibilidade imediata, contrastando com estruturas de preços na planta que podem oferecer pontos de entrada mais baixos, mas envolvem prazos de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Las Lagunas, este apartamento está situado num ambiente urbano que oferece acesso imediato a conveniências diárias. Está posicionado em proximidade com a linha costeira, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso ao mar. O desenvolvimento da área sustenta um estilo de vida em que muitos serviços essenciais são alcançáveis sem deslocações significativas.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma casa funcional e bem equipada. A disposição de dois quartos e duas casas de banho oferece praticidade, enquanto a orientação a sul e o terraço privativo agradam a quem valoriza a luz natural e o espaço exterior para relaxar ou fazer refeições. As condições do imóvel e as comodidades disponíveis respondem ao desejo de conforto e conveniência.
Concluído em 2021, este apartamento está pronto a habitar, o que significa que não são esperadas mais obras nem atrasos significativos. Como imóvel de construção recente, incorpora padrões modernos de design e construção. Esta condição garante disponibilidade imediata para o novo proprietário, eliminando a espera frequentemente associada às compras na planta.
Este imóvel é oferecido a preço fixo e não inclui um pacote de mobiliário no preço base; este é um extra opcional. Embora o empreendimento disponha de extensas instalações de resort, o acesso individual a todas as funcionalidades pode estar sujeito a regras específicas do condomínio ou a encargos adicionais aqui não detalhados. Os arrendamentos de curta duração são permitidos, mas a utilização histórica do proprietário foi privada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência pronta a habitar numa área urbana bem servida e com acesso à costa. Corresponde às necessidades de indivíduos ou casais que procuram uma habitação permanente ou uma base de férias sofisticada na Costa del Sol, onde a vida diária é facilitada pelas comodidades locais e pelo transporte público. As condições e características do imóvel também atraem investidores interessados em potencial de rendimento de arrendamento, dado o arrendamento de curta duração permitido e a sua localização numa região turística popular. A sua conclusão recente em 2021 garante padrões de habitação modernos para quem prioriza design contemporâneo e funcionalidade no próximo imóvel.
Este apartamento, concluído em 2021, apresenta um elevado padrão de acabamentos e equipamento interior. Embora o preço base não inclua mobiliário, o imóvel é vendido equipado e pronto para uso imediato. As características incluem uma cozinha integrada e avançada tecnologia de casa inteligente para controlar a água quente, o ar condicionado por zonas, os estores motorizados, a iluminação e os sensores de segurança, tudo gerível através de uma aplicação. A internet pré-instalada e um sistema de alarme também estão presentes. O imóvel beneficia de orientação a sul, maximizando a luz natural, e de um terraço privativo. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos, acrescentando aos atributos práticos do imóvel.
O preço pedido para este apartamento é fixo em €626.000. Como habitação já existente, este valor representa o custo total do imóvel tal como apresentado. A área habitável de 91 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma proposta de valor específica no mercado atual. Este preço refere-se a um imóvel concluído, pronto para ocupação imediata, e não inclui extras opcionais como um pacote de mobiliário, disponível por mais €48.000. A disponibilidade é atual, pois o imóvel está pronto para venda.
Las Lagunas apresenta uma experiência de vida urbana com uma vantagem distinta: a proximidade da costa. Esta área funciona como um centro residencial onde as necessidades diárias estão prontamente disponíveis, muitas vezes a pé ou de bicicleta. Encontrará inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, promovendo um estilo de vida conveniente. O ambiente caracteriza-se pela sua acessibilidade, apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando os deslocamentos dentro da localidade e para as localidades vizinhas. Embora seja uma zona urbana, a sua localização na região mais ampla da Costa del Sol também oferece fácil acesso a atividades de lazer, incluindo praias e campos de golfe, proporcionando um equilíbrio dinâmico entre a conveniência urbana e a recreação costeira.
Las Lagunas oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade das atrações costeiras. As imediações apresentam uma elevada densidade de comodidades: 180 restaurantes, 55 cafés, 33 farmácias e 21 bancos encontram-se todos num raio de 2 km. Isto garante que os afazeres diários e as atividades sociais são facilmente geridos. A área também está bem equipada para desporto e recreação, com vários centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) nas proximidades. A elevação de 30 metros acima do nível do mar contribui para um agradável clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 14-26°C. O declive relativamente suave em direção às praias próximas (aprox. 1,8%) torna-as acessíveis.
Este apartamento está localizado em Las Lagunas, uma área urbana no município de Mijas, na Costa del Sol. A sua posição oferece acesso conveniente às comodidades costeiras e às principais ligações de transporte. A vista do mapa destaca a sua integração numa zona residencial desenvolvida, próxima de serviços essenciais e instalações de lazer, mantendo a proximidade do Mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas está estrategicamente posicionado na região da Costa del Sol. Fica a 22 km de Marbella e a 28 km da capital provincial, Málaga. Esta localização coloca-o ao alcance dos grandes centros urbanos conhecidos pela sua oferta cultural, gastronómica e de serviços, mantendo um carácter residencial próprio. A área faz parte de uma zona económica dinâmica com transações imobiliárias anuais significativas, indicando um mercado imobiliário estável. A sua localização oferece acesso ao litoral andaluz mais amplo, servindo de base para explorar as diversas paisagens e atrações da região.
Este apartamento beneficia de excelente conectividade. As praias mais próximas, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, ficam a aproximadamente 1,6 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 19 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o transporte local, operam 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas redondezas, e comodidades-chave como um supermercado (182 m) e uma farmácia (248 m) estão a poucos minutos a pé. Vários campos de golfe são acessíveis, com o Campo Los Lagos a 2,6 km e o Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km. A estação ferroviária de Fuengirola fica a 1,2 km, reforçando ainda mais a acessibilidade regional.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Las Lagunas beneficia do renomado clima da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C e uma variação média mensal de 14-26°C. Este clima favorece uma longa época balnear, tipicamente de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A área recebe ampla exposição solar ao longo do ano, propícia a atividades ao ar livre. Situada a uma elevação de 30 metros, a área apresenta um declive geralmente suave em direção à costa, tornando-a confortável para os residentes. A região circundante é conhecida pelo seu clima mediterrânico, oferecendo dias soalheiros e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica-chave, com a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a apenas 1,6 km em linha reta. Várias instalações desportivas estão ao alcance, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam nas proximidades, como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). As marinas locais, como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 1,8 km, oferecem atividades náuticas. A área também dispõe de piscinas públicas, com a Piscina María Peláez localizada a 1,1 km, atendendo a diversos interesses recreativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL862179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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