Apartament zlokalizowany w dynamicznej dzielnicy Las Lagunas w prowincji Málaga, oferujący funkcjonalność i dostęp do miejskich udogodnień. Nieruchomość ta, o powierzchni 88 m², została ukończona w 2005 roku i posiada trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Położenie w bliskiej odległości od wybrzeża i głównych węzłów komunikacyjnych czyni ją interesującą propozycją dla osób poszukujących połączenia życia miejskiego z dostępem do nadmorskiego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w obszarze Las Lagunas, apartament znajduje się w otoczeniu rozbudowanej infrastruktury miejskiej, z licznymi sklepami i usługami w zasięgu spaceru. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia szybki dojazd do wybrzeża i innych miejscowości regionu, zapewniając jednocześnie dostęp do codziennych wygód.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wygodę życia miejskiego, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i transportu publicznego. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub możliwość wydzielenia dodatkowego miejsca do pracy, a lokalizacja zapewnia szybkie dotarcie do plaż.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 2005 roku. Jest to gotowa nieruchomość, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Stan techniczny i wykończeniowy odpowiada standardom z okresu budowy, z uwzględnieniem późniejszych modernizacji i bieżącej konserwacji.
Apartament nie oferuje widoku na morze z wnętrza ani bezpośredniego dostępu do plaży. Położenie w miejskiej zabudowie oznacza brak prywatności typowej dla willi z dużymi ogrodami. Również bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych lub parków o charakterze rekreacyjnym jest ograniczone, a najbliższe pola golfowe wymagają dojazdu.
Ref: VL481528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana do osób poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu dzięki istniejącej umowie najmu długoterminowego, która gwarantuje przepływ środków finansowych do maja 2028 roku. Sprawdzi się również dla nabywców potrzebujących gotowej nieruchomości, bez konieczności czekania na budowę czy remonty, pragnących zamieszkać w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Rodziny docenią bliskość szkół i udogodnień miejskich, a także łatwy dostęp do plaż i obiektów rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Inwestorzy mogą potraktować zakup jako lokatę kapitału z potencjałem wzrostu wartości, z uwagi na lokalizację w popularnym regionie turystycznym i bliskość infrastruktury.
Apartament o powierzchni 88 m² prezentuje stan wykończenia zgodny z rokiem budowy 2005, z naciskiem na funkcjonalność i komfort użytkowania. Podłogi w salonie wykonane są z drewna, co nadaje wnętrzu ciepły charakter. W pełni wyposażona i umeblowana kuchnia z osobną pralnią zapewnia praktyczne rozwiązania. Wszystkie sypialnie oraz przedpokój posiadają pojemne, wbudowane szafy. Klimatyzacja jest zainstalowana w salonie oraz głównej sypialni. Dodatkowe udogodnienia obejmują taras, podwójne szyby w oknach dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, oraz dostęp dla osób o ograniczonej mobilności. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
Cena apartamentu wynosi 295 000 EUR, co plasuje go w segmencie średnio-wyższym dla nieruchomości z trzema sypialniami w tej lokalizacji. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Sprzedaż odbywa się wraz z istniejącą umową najmu długoterminowego, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie dochodu z wynajmu dla nowego właściciela. Umowa najmu jest ważna do 1 maja 2028 roku, z solidnymi i terminowymi płatnościami ze strony najemców. Ta unikalna sytuacja może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia.
Las Lagunas to tętniąca życiem dzielnica, która oferuje codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Znajduje się tu mnóstwo sklepów, restauracji, kawiarni i aptek, co sprawia, że codzienne życie jest bardzo komfortowe. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, a bliskość plaż, oddalonych o zaledwie 1,6 km, pozwala na szybkie przeniesienie się z miejskiego zgiełku nad morze. W okolicy znajdują się również liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak centra sportowe i baseny, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wysokość nad poziomem morza (25 m) zapewnia przyjemny, umiarkowany klimat, a duża liczba słonecznych godzin w roku (3895) sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większość roku. Mimo miejskiego charakteru, bliskość natury i wybrzeża tworzy zrównoważone środowisko do życia.
Życie w Las Lagunas oznacza codzienne korzystanie z bogatej infrastruktury miejskiej. W odległościach spacerowych znajdują się liczne sklepy spożywcze (najbliższy 182 m), apteki (248 m), banki i punkty usługowe. Dostępnych jest 167 restauracji i 53 kawiarnie w promieniu 2 km, co zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia (9.3 km). Dla miłośników sportu dostępne są liczne obiekty, w tym centra sportowe w odległości od 0.4 km. Bliskość komunikacji publicznej (8 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią.
Lokalizacja apartamentu w dzielnicy Las Lagunas podkreśla jego miejski charakter, z jednoczesnym bliskim sąsiedztwem wybrzeża. Mapa pokazuje gęstą zabudowę miejską, rozwiniętą sieć dróg oraz bliskość popularnych miejscowości wypoczynkowych i plaż, co stanowi kluczowy atut dla potencjalnych mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas, będące częścią gminy Mijas, położone jest strategicznie w centralnej części Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi zaplecze dla pobliskiego kurortu Fuengirola, oferując jednocześnie bardziej lokalny charakter i dostęp do pełnej gamy usług miejskich. Odległość do Malagi i jej międzynarodowego lotniska wynosi około 19 km, co zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość głównych dróg umożliwia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Marbella na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, tworząc dogodną bazę wypadową do odkrywania Costa del Sol.
Lokalizacja apartamentu w Las Lagunas zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Fuengirola czy Playa de Santa Amalia, oddalone są o zaledwie 1.6 km, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Port jachtowy w Fuengiroli znajduje się w odległości 1.8 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 19 km, co zapewnia wygodne podróżowanie. Najbliższy supermarket dzieli 182 m, a apteka 248 m. W promieniu kilku kilometrów znajduje się 9 pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (2.6 km). Dostępność infrastruktury dla pojazdów elektrycznych jest również zapewniona (najbliższa ładowarka 556 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.6°C i łagodnymi zimami. Długie, słoneczne lata i krótki, łagodny okres zimowy sprzyjają całorocznemu korzystaniu z uroków wybrzeża. Apartament znajduje się na wysokości 25 m n.p.m., co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych różnic temperatur. Region cieszy się blisko 3895 słonecznymi godzinami rocznie, a komfortowy okres do kąpieli w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okoliczne tereny oferują możliwość korzystania z uroków natury, choć samo położenie jest bardziej miejskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2 km od apartamentu znajdują się liczne plaże, takie jak Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) i Playa de San Francisco (1.8 km), które oferują złociste piaski i udogodnienia dla plażowiczów. Port jachtowy w Fuengiroli (1.8 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i wodnych atrakcji. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola w pobliżu, w tym Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) i Mijas Golf (3.2 km). W okolicy znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) oraz baseny, np. Piscina María Peláez (1.2 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Las Lagunas, będące częścią gminy Mijas, położone jest strategicznie w centralnej części Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi zaplecze dla pobliskiego kurortu Fuengirola, oferując jednocześnie bardziej lokalny charakter i dostęp do pełnej gamy usług miejskich. Odległość do Malagi i jej międzynarodowego lotniska wynosi około 19 km, co zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość głównych dróg umożliwia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości regionu, takich jak Marbella na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, tworząc dogodną bazę wypadową do odkrywania Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
Analizując rynek nieruchomości w rejonie Costa del Sol, apartament w Las Lagunas wyróżnia się specyficzną propozycją inwestycyjną. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 EUR), omawiana nieruchomość oferuje gotowość do zamieszkania i co ważniejsze, generuje natychmiastowy dochód z wynajmu dzięki istniejącej umowie. Lokalizacja w Las Lagunas, choć bardziej miejska niż np. w Torre del Mar czy Esteponie, zapewnia lepszą dostępność do codziennych usług i niższe ceny zakupu w porównaniu do ścisłych lokalizacji nadmorskich, co może być kluczowe dla części nabywców. W porównaniu do Lantana Residencial, która może oferować nowsze budownictwo lub specyficzne udogodnienia, ten apartament nadrabia lokalizacją zapewniającą dostęp do miejskiej infrastruktury oraz stabilnością dochodu. Jest to propozycja dla inwestora szukającego stabilności i bieżącego zwrotu, a niekoniecznie nowego budownictwa czy bezpośredniego widoku na morze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
