Този готов за нанасяне апартамент в Las Lagunas, Малага, предлага практично решение за живеене с трите си спални и три бани, с площ от 95 квадратни метра. Разположен в градска среда в близост до крайбрежните удобства, той осигурява лесен достъп до ежедневните необходими неща. Имотът е представен като съществуващ дом с фиксирана обявена цена от €359,000. Отбелязан е като „готов за нанасяне“, което подсказва незабавна възможност за обитаване, макар ориентировъчната година на предаване да е посочена като 2026.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Las Lagunas, Малага, този апартамент се намира в градска среда, характеризираща се с близостта си до крайбрежието и наличието на удобства на пешеходно разстояние. Това стратегическо местоположение гарантира на жителите лесен достъп до ежедневни нужди и развлекателни дейности, съчетавайки градското удобство с крайбрежната достъпност.
Проектиран за комфортно живеене, този апартамент с три спални и три бани отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи функционално пространство. Планировката акцентира върху практичността, с зони както за общо живеене, така и за лично уединение. Градската среда осигурява лесен достъп до основни услуги и възможности за отдих, подкрепяйки активен и удобен начин на живот.
Макар и представен като съществуващ дом с фиксирана цена, ориентировъчната дата за завършване на този имот е 2026 г., което подсказва, че той представлява наскоро разработен или финализиран етап на комплекс. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е наличен за незабавно обитаване, предлагайки на купувачите бърз преход в новия им дом.
Този имот се предлага на фиксирана цена и е класифициран като имот втора употреба, което означава, че подлежи на данък върху прехвърлянето (ITP), а не на ДДС. Ориентировъчната година на завършване 2026 може да изисква уточняване относно текущия строителен статус при незабавна покупка. Конкретни данни за достъпа до общи съоръжения или разходите за поддръжка на етажната собственост не са предоставени.
Ref: VL819545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за хора или семейства, търсещи постоянен дом или просторна ваканционна резиденция, предлагаща удобство и достъп до всички необходими неща. Градската среда в Las Lagunas означава, че ежедневните потребности като супермаркети, аптеки и здравни заведения са на лесно разстояние, намалявайки необходимостта от дълги пътувания. За тези, които ценят активен начин на живот, близостта до многобройни спортни центрове, паркове и голф игрища е значително предимство. Местоположението също привлича купувачи, които ценят близостта до крайбрежието, с няколко плажа на кратко разстояние, предлагащи възможности за отдих и релакс. Освен това, конфигурацията с три спални и три бани прави апартамента практичен за посрещане на гости или настаняване на нарастващо семейство. Фиксираната обявена цена, съчетана със статуса „готов за нанасяне“, също допада на купувачи, търсещи лесен процес на покупка и незабавно нанасяне, избягвайки по-високия ДДС, който обикновено съпътства съвсем новите конструкции.
Апартаментът, макар и представен като имот втора употреба, е отличен с високи стандарти за качество, включително аеротермична система за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Монтирани са високоефективни прозорци, осигуряващи отлична изолация, допринасяйки за енергийна ефективност и тиха вътрешна среда. Интериорният дизайн акцентира върху модерна и функционална планировка, с отворена кухня, свързана с дневната, създавайки светла и просторна атмосфера. Основната спалня включва баня към спалнята и директен достъп до терасата. Наличието на водна връзка на терасата предлага потенциал за перално помещение. Въпреки че конкретните материали на довършителните работи не са детайлизирани, споменаването на „напълно нов“ в контекста на скорошен етап подсказва съвременни обзавеждане и инсталации.
Този апартамент с три спални се предлага на фиксирана обявена цена от €359,000. Като имот втора употреба, покупката подлежи на данък върху прехвърлянето (ITP), чиято ставка варира според обстоятелствата на купувача и текущите разпоредби, вместо обичайните 10% ДДС при ново строителство. Статусът „готов за нанасяне“ подсказва незабавна наличност, макар ориентировъчната година на завършване да е 2026. Тази фиксирана цена го поставя в среден сегмент за имоти с три спални в региона, потенциално предлагайки стойност в сравнение с новопостроени жилища, които може да включват по-високи ДДС такси.
Las Lagunas, разположен в рамките на по-широката община Малага, предлага динамична градска среда, която балансира удобството с близостта до крайбрежието. Този район се характеризира с висока плътност на удобства, с многобройни ресторанти, магазини, аптеки и банки, достъпни пеша или с велосипед. Наличието на няколко спортни центъра, паркове и басейни в радиус от 2 км подчертава пригодността му за активен начин на живот. Образователните заведения, включително 15 начални и 10 средни училища, също са в изобилие, което го прави подходящ вариант за семейства. Местният ритъм се влияе от високия обем сделки с жилища, което свидетелства за оживен пазар на имоти и утвърдена общност. със средна годишна температура от 18,6°C и дълъг плажен сезон, активностите на открито са възможни през по-голямата част от годината. Разположението на 30 метра надморска височина допринася за приятен климат, далеч от крайната крайбрежна влажност.
Las Lagunas, разположен в община Малага, предлага оживен градски начин на живот с незабавен достъп до широк спектър от услуги. Жителите могат да стигнат пеша или с велосипед до многобройни ресторанти (180), кафенета (55) и основни магазини, включително 33 аптеки и 21 банки, всичко в непосредствена близост. Районът е отлично оборудван за активен живот, със спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas само на 0,3 км и няколко голф игрища, като Campo Los Lagos (2,6 км), в близост. Образователните нужди се покриват от 15 начални и 10 средни училища, а здравеопазването е достъпно чрез 2 здравни центъра и болница на 9,3 км. Средата се характеризира с висока плътност на услуги и жива атмосфера, подкрепена от значителен годишен обем сделки с жилища, което свидетелства за динамична местна общност.
Тази карта илюстрира стратегическото градско местоположение на апартамента в Las Lagunas, Малага. Тя подчертава непосредствената наличност на основни удобства и развлекателни съоръжения на пешеходно разстояние или с кратко време за път с кола. Картата визуално потвърждава близостта до крайбрежната ивица и ключовите транспортни връзки, подчертавайки достъпността и удобството на района за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Las Lagunas, Малага, този апартамент заема стратегическа позиция в оживения регион Коста дел Сол. Намира се на около 22 км от Марбела и на 28 км от провинциалната столица град Малага. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на добре обслужван градски район и лесен достъп до по-големите космополитни центрове, известни със своята култура, ресторанти и развлечения. Високият брой сделки с жилища годишно (3 800) подсказва стабилен и активен пазар на имоти в цялата провинция, което говори за постоянното търсене и потенциал за запазване на стойността.
Този апартамент се възползва от отлична свързаност. Най-близките плажове, като Playa de Santa Amalia, са на около 1,7 км по права линия, с лек наклон към морето. Големите транспортни възли са на достъпно разстояние; летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 19 км, а жп гарата на Fuengirola е само на 1,2 км, осигурявайки достъп до по-широки мрежи. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки, обслужващи района, улеснявайки пътуванията без кола. За шофьорите основни удобства като супермаркети са само на 182 метра, а зареждане за електромобили има на 556 метра. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 3,3 км, включително Campo Los Lagos.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 14°C до 26°C и средна годишна температура от 18,6°C. Районът има приблизително 32 местни официални празника годишно, допринасяйки за спокоен ритъм на живот. Плажният сезон, определен от температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на 30 метра надморска височина предлага комфортна среда, далеч от екстремни температури. Близостта до крайбрежието, с плажове на малко над 1,6 км, осигурява достъп до морски бриз, а относително равният наклон към плажа (1,8%) подобрява достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, с няколко плажа в радиус от около 2 км. Playa de Fuengirola е на 1,6 км, Playa de Santa Amalia, на 1,7 км, а Playa de San Francisco, на 1,8 км. Районът също така е богат на развлекателни съоръжения. Спортните ентусиасти могат да използват центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 км) или Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 км). Голфът е леснодостъпен с Campo Los Lagos на 2,6 км и Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км. За водна почивка са достъпни множество басейни, включително Piscina María Peláez (1,1 км), както и яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в Las Lagunas представя отчетливо ценностно предложение. Например Aquamar в Torre del Mar започва от €269 950, а Lantana Residencial в Mijas, от €205 000, като двата обикновено представляват ново строителство с цени „от“. Etherna Homes 2 в Estepona също започва от €269 000. Този имот, на фиксирана цена от €359 000, е позициониран като съществуващ дом, готов за нанасяне. Докато новите комплекси може да предлагат по-ниски входни цени, те често идват с допълнителния разход за ДДС и по-дълго чакане за завършване. Този апартамент предлага незабавна наличност и подлежи на данък върху прехвърлянето, което може да е по-изгодно в зависимост от данъчния статус на купувача и приложимите ставки за ITP. Градската му среда също контрастира с проекти, разположени по-далеч в по-уединени или чисто жилищни зони, предлагайки по-голямо ежедневие удобно.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID