See sissekolimisvalmis korter Las Lagunases, Málagas, pakub praktilist elamislahendust kolme magamistoa ja kolm vannitubaga, pindalaga 95 ruutmeetrit. See asub linnakeskkonnas lähedal ranniku teenustele, tagades mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele. Kinnisvara esitatakse olemasoleva koduna fikseeritud küsitava hinnaga 359 000 €. Selle valmisolek on märgitud sissekolimisvalmiks, mis viitab vahetule asustatavusele, ehkki näidav valmimisaasta on 2026.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Las Lagunases Málagas asuv korter asub linnakeskkonnas, mida iseloomustab lähedus rannikule ja teenuste olemasolu jalutuskäigu kaugusel. See strateegiline asend tagab, et elanikud pääsevad hõlpsalt igapäevaste vajaduste ja vaba aja tegevusteni, ühendades linna mugavuse ja ranniku kättesaadavuse.
Mugavaks elamiseks kujundatud kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga kortter sobib peredele või üksikisikutele, kes otsivad funktsionaalset ruumi. Planeering rõhutab praktilisust, olles nii ühiseks elamiseks kui ka privaatsuseks. Linnakeskkond tagab, et olulised teenused ja vaba aja võimalused on kergesti kättesaadavad, toetades aktiivset ja mugavat eluviisi.
Kuigi objekt esitatakse olemasoleva koduna fikseeritud hinnaga, on selle näidav valmimiskuupäev 2026, mis viitab sellele, et tegemist on hiljuti arendatud või lõpetatud faasiga kompleksis. Sissekolimisvalmis staatus tähendab, et korter on vahetult kasutatav, pakkudes ostjatele kiiret üleminekut uude koju.
Objekti pakutakse fikseeritud hinnaga ja see liigitatakse olemasolevaks koduks, mis tähendab, et sellele kehtib ülekannete maks (ITP) käibemaksu asemel. Näidav valmimisaasta 2026 võib nõuda selgitust objekti praeguse ehitusstaatuse kohta vahetuks ostuks. Üksikasjad ühisrajatiste kasutamise või korteriühistu halduskulude kohta ei ole esitatud.
Ref: VL819545
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või märkimisväärset suvekodu, mis pakub mugavust ja ligipääsu teenustele. Las Lagunase linnakeskkond tähendab, et igapäevased vajadused nagu supermarketid, apteegid ja tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad, vähendades vajadust ulatuslike sõitude järele. Aktiivset eluviisi väärtustavatele on lähedus arvukatele spordikeskustele, parkidele ja golfiväljakutele oluline eelis. Asukoht meeldib ka ostjatele, kes hindavad ranniku lähedust, kuna mitu randa on lühikese vahemaa taguses, pakkudes võimalusi puhkuseks ja lõõgastumiseks. Lisaks teeb korteri kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga planeering selle praktiliseks külaliste majutamiseks või kasvavale perele. Fikseeritud küsitud hind koos sissekolimisvalmis staatusega meeldib ka ostjatele, kes otsivad lihtsat ostuprotsessi ja vahetut sissekolimist, vältedes täiesti uute ehitistega seonduvat kõrgemat käibemaksu.
Korter, kuigi esitletakse olemasoleva koduna, on tuntud kõrgete kvaliteedistandardite poolest, sisaldades aero termilist küte- ja jahutussüsteemi aastaringseks mugavuseks. Kõrge jõudlusega aknad tagavad suurepärase isolatsiooni, aidates kaasa energiatõhususele ja vaiksele sisekliimale. Sisustus rõhutab kaasaegset ja funktsionaalset planeeringut, kus avatud köök ühendub elutoaga, luues ereda ja avara atmosfääri. Põhimagamistoas on vannituba ja otse ligipääs terrassile. Veeühendus terrassil pakub võimalust abiruumiks. Kuigi konkreetsed viimistlusmaterjalid pole üksikasjalikult kirjeldatud, viitab "täiesti uue" mainimine hiljutise faasi kontekstis kaasaegsetele tarvikutele ja sisustusele.
Seda kolme magamistoaga korterit pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 359 000 €. Olemasoleva koduna on ostule kohaldatav ülekannete maks (ITP), mille määr varieerub ostaja asjaolude ja kehtivate eeskirjade alusel, mitte uusehitistele tavaiselt kohaldatav 10% käibemaks. Sissekolimisvalmis staatus viitab vahetule kättesaadavusele, ehkki näidav valmimisaasta on 2026. See fikseeritud hind paigutab objekti keskmisse segmendi piirkonna kolme magamistoaga kinnisvarade hulgas, pakkudes potentsiaalselt väärtust võrreldes uusehitistega, millel võib olla kõrgem käibemaks.
Las Lagunas, mis asub Málaga suuremas vallas, pakub dünaamilist linnakeskkonda, mis tasakaalustab mugavust ja lähedust rannikule. Piirkonda iseloomustab teenuste tihedus: arvukalt restorane, poode, apteeke ja panku on jala või jalgrattaga ligipääsetavad. Mitmete spordikeskuste, parkide ja basseinide olemasolu 2 km raadiuses rõhutab piirkonna sobivust aktiivseks eluviisiks. Ka haridusasutused, sealhulgas 15 põhi- ja 10 keskkooli, on külluslikud, muutes selle elujõuliseks valikuks peredele. Kohalikku rütmi mõjutab suur eluasemetehingute hulk, mis viitab elavale kinnisvaraturule ja väljakujunenud kogukonnale. Keskmine aastane õhutemperatuur on 18,6 °C ja ujumishooaeg pikk, seega on välitegevused võimalikud suurema osa aastast. Piirkonna kõrgus 30 meetrit merepinnast soodustab meeldivat kliimat, kaugel ranniku äärmisest niiskusest.
Las Lagunas Málaga vallas pakub elavat linnaeluviisi koos vahetu ligipääsuga laiale teenuste valikule. Elanikud saavad jalutada või rattaga sõita arvukatesse restoranedesse (180), kohvikutesse (55) ja olulistesse poodidesse, sealhulgas 33 apteeki ja 21 panka kõik lähedal. Piirkond on hästi varustatud aktiivseks eluks: spordikeskused nagu Ciudad Deportiva Las Lagunas on vaid 0,3 km kaugusel ja mitu golfiväljakut, nagu Campo Los Lagos (2,6 km), on lähedal. Haridusvajadusi rahuldavad 15 põhi- ja 10 keskkooli, tervishoid on kättesaadav 2 tervisekeskuse ja haigla kaudu 9,3 km kaugusel. Keskkonda iseloomustab teenuste tihedus ja elav õhkkond, mida toetab märkimisväärne aastane eluasemetehingute hulk, viidates dünaamilisele kohalikule kogukonnale.
See kaart illustreerib korteri strateegilist linnasarnast asukohta Las Lagunases Málagas. See rõhutab oluliste teenuste ja puhkevõimaluste vahetut kättesaadavust jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Kaart visuaalselt kinnitab lähedust rannajoonele ja peamistele transpordiühendustele, rõhutades piirkonna ligipääsetavust ja mugavust igapäevaseks eluks ja puhkuseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Lagunases Málagas asuv korter on strateegiliselt paigutatud elavale Costa del Soli piirkonnale. See asub umbes 22 km kaugusel Marbellast ja 28 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. See asukoht pakub tasakaalu hästi teenindatud linnapiirkonna rahu ja suuremate, kultuuri, söögikohtade ja meelelahutuse poolest tuntud kosmopoliitsete keskuste vahel. Suur aastane eluasemetehingute hulk (3800) viitab tugevale ja aktiivsele kinnisvaraturule kogu provintsis, osutades püsivale nõudlusele ja väärtuse säilitamise potentsiaalile.
See korter saab kasu suurepärastest ühendustest. Lähimad rannad, nagu Playa de Santa Amalia, on linnulennult umbes 1,7 km kaugusel, maapind langeb merre sujuvalt. Suured transpordisõlmed on käeulatuses; Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on 19 km ja Fuengirola rongijaam vaid 1,2 km kaugusel, pakkudes ühendust laiemate võrkudega. Ühistransport on tugev: 8 liini ja 50 peatust teenindavad piirkonda, võimaldades reisimist autota. Autojuhtidele on olulised teenused nagu supermarketid vaid 182 meetri kaugusel ja elektriauto laadimine 556 meetri kaugusel. Golfiarmastajatel on mitu väljakut 3,3 km raadiuses, sealhulgas Campo Los Lagos.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemerri kliima, keskmised kuised õhutemperatuurid jäävad vahemikku 14 °C kuni 26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C. Piirkonnas on umbes 32 kohalikku riigipüha aastas, mis soodustab rahulikku elurütmi. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on üle 20 °C, kestab umbes 4 kuud. Asukoht 30 meetrit merepinnast pakub mugavat keskkonda, kaugel äärmuslikest temperatuuridest. Lähedus rannikule, rannad veidi üle 1,6 km kaugusel, tagab meretuuled, ning suhteliselt tasane langus ranna suunas (1,8%) parandab kättesaadavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannikule, mitu randa umbes 2 km raadiuses. Playa de Fuengirola on 1,6 km, Playa de Santa Amalia 1,7 km ja Playa de San Francisco 1,8 km kaugusel. Piirkonnas on ka rikkalikult puhkevõimalusi. Spordihuvilised saavad kasutada keskusi nagu Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) või Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golf on hõlpsalt saadaval: Campo Los Lagos 2,6 km ja Cerrado del Aguila Golf 3,1 km kaugusel. Veepuhkuseks on kättesaadaval mitu basseini, sealhulgas Piscina María Peláez (1,1 km), samuti jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli arendustega pakub see Las Lagunase korter eristuvat väärtuspakkumist. Näiteks Aquamar Torre del Maris algab hinnaga 269 950 € ja Lantana Residencial Mijases 205 000 €, mõlemad tavaliselt uusehitised "alates" hindadega. Etherna Homes 2 Esteponas algab samuti 269 000 €. See objekt fikseeritud hinnaga 359 000 € on positsioneeritud sissekolimisvalmiks olemasolevaks koduks. Kuigi uusarendustel võivad olla madalamad sissehinnad, kaasneb nendega sageli käibemaksu lisakulu ja pikem ooteaeg valmimiseni. See korter on vahetult kättesaadav ja allub ülekannete maksule, mis võib olenevalt ostaja maksustaatusest ja kohaldatavatest ITP määradest olla soodsam. Selle linnakeskkond erineb ka kaugemal asuvatest, eraldatumates või puhtalt elamupiirkondades asuvatest projektidest, pakkudes suuremat igapäevast mugavust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID