Las Lagunas, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट अपने तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 95 वर्ग मीटर में फैला एक व्यावहारिक जीवन समाधान प्रदान करता है। तटीय सुविधाओं के निकट शहरी क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जरूरतों तक सुगम पहुंच देता है। यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति के रूप में प्रस्तुत की गई है, जिसका निश्चित मांग मूल्य €359,000 है। इसकी स्थिति 'रहने के लिए तैयार' बताई गई है, जो तुरंत रहने की संभावना दर्शाती है, हालांकि संकेतात्मक सौंपने का वर्ष 2026 बताया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Las Lagunas, Málaga में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जो तट के निकट होने और पैदल दूरी में सुविधाओं की उपलब्धता के लिए जाना जाता है। यह रणनीतिक स्थिति सुनिश्चित करती है कि निवासी रोजमर्रा की जरूरतों और मनोरंजन की गतिविधियों तक आसानी से पहुंच सकें, जो शहरी सुविधा को तटीय पहुंच के साथ जोड़ती है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कार्यात्मक स्थान खोज रहे हैं। इसकी लेआउट व्यावहारिकता पर जोर देती है, जिसमें साझा रहने और निजी आराम दोनों के लिए स्थान हैं। इसकी शहरी स्थिति सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन के अवसर आसानी से उपलब्ध रहें, जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवनशैली का समर्थन करती है।
हालांकि इसे निश्चित कीमत वाली पुरानी संपत्ति के रूप में प्रस्तुत किया गया है, इस संपत्ति की संकेतात्मक पूर्णता तिथि 2026 है, जो बताती है कि यह किसी परिसर की हालिया विकसित या पूर्ण अवस्था का प्रतिनिधित्व करती है। इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का तात्पर्य है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जो खरीदारों को उनके नए घर में तीव्र संक्रमण प्रदान करती है।
यह संपत्ति निश्चित कीमत पर पेश की गई है और इसे पुरानी संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह VAT के बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP) के अधीन है। 2026 का संकेतात्मक पूर्णता वर्ष तुरंत खरीद के लिए इसकी वर्तमान निर्माण स्थिति की स्पष्टता मांग सकता है। साझा सुविधाओं की पहुंच या सोसाइटी प्रबंधन लागत से संबंधित विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं।
Ref: VL819545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं जो सुविधा और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। Las Lagunas की शहरी स्थिति का अर्थ है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सेवाएं जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे लंबी यात्रा की जरूरत कम हो जाती है। जो लोग सक्रिय जीवनशैली को महत्व देते हैं, उनके लिए कई खेल केंद्रों, पार्कों और गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसका स्थान उन खरीदारों को भी आकर्षित करता है जो तट के निकट रहना पसंद करते हैं, कई समुद्र तट बहुत कम दूरी पर हैं, जो मनोरंजन और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन इसे मेहमानों के ठहराव या बढ़ते परिवार के लिए व्यावहारिक बनाता है। निश्चित मांग मूल्य और इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति उन खरीदारों को भी आकर्षित करती है जो सीधी खरीद प्रक्रिया और तुरंत रहना चाहते हैं, जबकि बिल्कुल नए निर्माण से जुड़े उच्च VAT से बचते हैं।
यह अपार्टमेंट, हालांकि पुरानी संपत्ति के रूप में प्रस्तुत किया गया है, अपने उच्च गुणवत्ता मानकों के लिए जाना जाता है, जिसमें वर्षभर के आराम के लिए एयरोथर्मल हीटिंग और कूलिंग सिस्टम है। उत्कृष्ट इंसुलेशन सुनिश्चित करने के लिए हाई-परफॉर्मेंस विंडोज शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता और शांत आंतरिक वातावरण में योगदान देती हैं। आंतरिक डिज़ाइन आधुनिक और कार्यात्मक लेआउट पर जोर देता है, जिसमें लिविंग रूम से जुड़ी खुली रसोई एक उज्ज्वल और विस्तृत वातावरण बनाती है। मास्टर बेडरूम में एक अटैच्ड बाथरूम और टेरेस तक सीधी पहुंच है। टेरेस पर पानी का कनेक्शन होने से यूटिलिटी रूम की संभावना है। हालांकि विशिष्ट सामग्री फिनिश विस्तृत नहीं हैं, हालिया अवस्था के संदर्भ में 'बिल्कुल नया' का उल्लेख समकालीन फिक्स्चर और फिटिंग का संकेत देता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €359,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। पुरानी संपत्ति होने के कारण, इसकी खरीद ट्रांसफर टैक्स (ITP) के अधीन है, जिसकी दर खरीदार की परिस्थितियों और वर्तमान नियमों के आधार पर बदलती है, न कि नए निर्माण पर लागू होने वाले 10% VAT के। इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति तुरंत उपलब्धता का संकेत देती है, हालांकि संकेतात्मक पूर्णता वर्ष 2026 है। यह निश्चित कीमत इसे क्षेत्र में तीन बेडरूम संपत्तियों के मध्य-श्रेणी खंड में रखती है, जो नए निर्मित यूनिटों की तुलना में मूल्य प्रदान कर सकती है जिन पर उच्च VAT लागत हो सकती है।
Las Lagunas, Málaga की व्यापक नगरपालिका में स्थित है और एक गतिशील शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है जो सुविधा और तट के निकटता के बीच संतुलन बनाता है। यह क्षेत्र सुविधाओं के उच्च घनत्व के लिए जाना जाता है, जहां कई रेस्टोरेंट, दुकानें, फार्मेसी और बैंक पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। 2 किमी की त्रिज्या में कई खेल केंद्र, पार्क और स्विमिंग पूल की उपस्थिति इसे सक्रिय जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाती है। शैक्षणिक संस्थान, जिनमें 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। स्थानीय लय उच्च आवास लेनदेन से प्रभावित है, जो एक जीवंत संपत्ति बाजार और एक सुस्थापित समुदाय का संकेत देता है। 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान और लंबे तैराकी सीजन के साथ, वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियां संभव हैं। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र अत्यधिक तटीय आर्द्रता से दूर एक सुखद जलवायु में योगदान देता है।
Málaga की नगरपालिका में स्थित Las Lagunas एक जीवंत शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जिसमें कई सेवाओं तक तुरंत पहुंच है। निवासी कई रेस्टोरेंट (180), कैफे (55) और आवश्यक दुकानों तक पैदल या साइकिल से जा सकते हैं, जिनमें 33 फार्मेसी और 21 बैंक निकट ही हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है, Ciudad Deportiva Las Lagunas जैसे खेल केंद्र सिर्फ 0.3 किमी दूर हैं और कई गोल्फ कोर्स, जैसे Campo Los Lagos (2.6 किमी), निकट ही हैं। शैक्षणिक जरूरतों को 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल पूरा करते हैं, जबकि स्वास्थ्य सेवा 2 स्वास्थ्य केंद्रों और 9.3 किमी दूर एक अस्पताल से सुलभ है। यह वातावरण सेवाओं के उच्च घनत्व और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, जो महत्वपूर्ण वार्षिक आवास लेनदेन द्वारा समर्थित है, जो एक गतिशील स्थानीय समुदाय का संकेत देता है।
यह नक्शा Las Lagunas, Málaga में अपार्टमेंट की रणनीतिक शहरी स्थिति को दर्शाता है। यह पैदल या छोटी गाड़ी यात्रा की दूरी में आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं की तुरंत उपलब्धता को उजागर करता है। नक्शा तटरेखा और प्रमुख परिवहन लिंक की निकटता की दृश्यात्मक पुष्टि करता है, जो दैनिक जीवन और अवकाश के लिए क्षेत्र की पहुंच और सुविधा को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Las Lagunas, Málaga में स्थित यह अपार्टमेंट जीवंत Costa del Sol क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Marbella से लगभग 22 किमी और प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से 28 किमी दूर है। यह स्थान एक सुसेवा शहरी क्षेत्र की शांति और अपनी संस्कृति, भोजन और मनोरंजन के लिए जाने जाने वाले बड़े महानगरीय केंद्रों तक आसान पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। वार्षिक रूप से आवास लेनदेन की उच्च संख्या (3,800) प्रांत भर में एक मजबूत और सक्रिय संपत्ति बाजार का संकेत देती है, जो स्थिर मांग और मूल्य संरक्षण की क्षमता दर्शाती है।
इस अपार्टमेंट को उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ मिलता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Santa Amalia, सीधी रेखा में लगभग 1.7 किमी दूर हैं, जहां तक समुद्र तक हल्का ढलान है। प्रमुख परिवहन केंद्र पहुंच में हैं; Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) 19 किमी दूर है, और Fuengirola रेलवे स्टेशन सिर्फ 1.2 किमी दूर है, जो व्यापक नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा को सुगम बनाते हैं। गाड़ी चलाने वालों के लिए, सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं सिर्फ 182 मीटर दूर हैं, और EV चार्जिंग 556 मीटर पर उपलब्ध है। गोल्फ प्रेमियों के लिए 3.3 किमी की त्रिज्या में कई कोर्स हैं, जिनमें Campo Los Lagos शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 14°C से 26°C और औसत वार्षिक तापमान 18.6°C रहता है। इस क्षेत्र में लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक छुट्टियां प्रति वर्ष होती हैं, जो जीवन की शांत गति में योगदान देती हैं। तैराकी का मौसम, जो 20°C से अधिक पानी के तापमान से परिभाषित है, लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान अत्यधिक तापमान से दूर एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। तट की निकटता, जहां समुद्र तट 1.6 किमी से थोड़ा अधिक दूर हैं, समुद्री हवाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (1.8%) पहुंच को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुगम पहुंच है, लगभग 2 किमी के भीतर कई समुद्र तट हैं। Playa de Fuengirola 1.6 किमी दूर है, Playa de Santa Amalia 1.7 किमी दूर है, और Playa de San Francisco 1.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र मनोरंजन सुविधाओं से भी संपन्न है। खेल उत्साही Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 किमी) या Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 किमी) जैसे केंद्रों का उपयोग कर सकते हैं। गोल्फ आसानी से उपलब्ध है, Campo Los Lagos 2.6 किमी पर और Cerrado del Aguila Golf 3.1 किमी पर है। जल मनोरंजन के लिए, कई स्विमिंग पूल, जिनमें Piscina María Peláez (1.1 किमी) शामिल है, सुलभ हैं, साथ ही Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 किमी) पर मरीना भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Costa del Sol के अन्य विकासों की तुलना में, Las Lagunas में यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, Torre del Mar में Aquamar की शुरुआती कीमत €269,950 है, और Mijas में Lantana Residencial की €205,000 से, दोनों आमतौर पर 'से' मूल्य निर्धारण वाले नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करते हैं। Estepona में Etherna Homes 2 भी €269,000 से शुरू होता है। यह संपत्ति, निश्चित €359,000 पर, रहने के लिए तैयार पुरानी संपत्ति के रूप में स्थित है। जबकि नई परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य प्रदान कर सकती हैं, उनके साथ अक्सर VAT की अतिरिक्त लागत और पूर्णता के लिए लंबी प्रतीक्षा जुड़ी होती है। यह अपार्टमेंट तुरंत उपलब्धता प्रदान करता है और ट्रांसफर टैक्स के अधीन है, जो खरीदार की कर स्थिति और लागू विशिष्ट ITP दरों के आधार पर अधिक लाभदायक हो सकता है। इसकी शहरी स्थिति अधिक दूरस्थ या विशुद्ध रूप से आवासीय क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं के विपरीत है, जो अधिक दैनिक सुविधा प्रदान करती है।
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