Acest apartament gata de mutare în Las Lagunas, Málaga, oferă o soluție practică de locuit, cu cele trei dormitoare și trei băi ale sale, întinzându-se pe 95 de metri pătrați. Situat într-un cadru urban, aproape de facilitățile de pe coastă, oferă acces convenabil la necesitățile zilnice. Proprietatea este prezentată ca locuință second-hand, cu un preț cerut fix de 359.000 €. Finalizarea este menționată ca „gata de mutare", sugerând disponibilitate imediată pentru ocupare, deși anul indicativ de predare este menționat ca 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Las Lagunas, Málaga, acest apartament este poziționat într-un mediu urban caracterizat de proximitatea față de coastă și de disponibilitatea facilităților la distanță de mers pe jos. Această plasare strategică asigură rezidenților acces ușor la necesitățile zilnice și la activitățile de recreere, combinând confortul urban cu accesul la coastă.
Proiectat pentru un confort ridicat, acest apartament cu trei dormitoare și trei băi se adresează familiilor sau persoanelor care caută un spațiu funcțional. Amplasarea pune accent pe practicitate, cu zone atât pentru viața comună, cât și pentru retragerea privată. Cadrul urban asigură accesul facil la serviciile esențiale și la oportunitățile de recreere, susținând un stil de viață activ și convenabil.
Deși este prezentată ca locuință second-hand cu preț fix, data indicativă de finalizare a acestei proprietăți este 2026, sugerând că reprezintă o fază recent dezvoltată sau finalizată a unui complex. Statutul de „gata de mutare" implică faptul că este disponibilă pentru ocupare imediată, oferind cumpărătorilor o tranziție rapidă către noua lor locuință.
Această proprietate este oferită la un preț fix și este clasificată ca locuință second-hand, ceea ce înseamnă că este supusă taxei de transfer (ITP), nu TVA. Anul indicativ de finalizare 2026 poate necesita clarificări privind stadiul actual al construcției pentru o achiziție imediată. Detaliile specifice privind accesul la facilități comune sau costurile de administrare a asociației de proprietari nu sunt furnizate.
Ref: VL819545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă, care oferă confort și acces la facilități. Cadrul urban din Las Lagunas înseamnă că necesitățile zilnice, precum supermarketurile, farmaciile și unitățile medicale, sunt la îndemână, reducând necesitatea deplasărilor lungi. Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, apropierea de numeroase centre sportive, parcuri și terenuri de golf reprezintă un avantaj semnificativ. Locația atrage, de asemenea, cumpărători care apreciază apropierea de coastă, cu mai multe plaje la distanță scurtă, oferind oportunități de recreere și relaxare. În plus, configurația proprietății cu trei dormitoare și trei băi o face practică pentru găzduirea invitaților sau pentru o familie în creștere. Prețul cerut fix, împreună cu statutul de „gata de mutare", atrage și cumpărătorii care caută un proces de achiziție simplu și ocupare imediată, evitând TVA mai mare asociată în mod obișnuit construcțiilor complet noi.
Apartamentul, deși prezentat ca locuință second-hand, este remarcat pentru standardele sale ridicate de calitate, fiind echipat cu un sistem aerotermic de încălzire și răcire pentru confort pe tot parcursul anului. Ferestrele de înaltă performanță asigură o izolație excelentă, contribuind la eficiența energetică și un interior liniștit. Designul interior pune accent pe o amplasare modernă și funcțională, cu o bucătărie open-space conectată la zona de zi, creând o atmosferă luminoasă și spațioasă. Dormitorul principal include o baie proprie și acces direct la terasă. Prezența unei alimentări cu apă pe terasă oferă potențial pentru un spațiu tehnic. Deși finisajele materiale specifice nu sunt detaliate, menționarea „complet nou" în contextul unei faze recente sugerează instalații și echipamente contemporane.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 359.000 €. Ca locuință second-hand, achiziția este supusă taxei de transfer (ITP), a cărei cotă variază în funcție de situația cumpărătorului și de reglementările în vigoare, și nu TVA de 10% aplicată în mod obișnuit construcțiilor noi. Statutul de „gata de mutare" sugerează disponibilitate imediată, deși anul indicativ de finalizare este 2026. Acest preț fix îl plasează într-un segment de mijloc pentru proprietățile cu trei dormitoare din regiune, oferind potențial un raport bun calitate-preț comparativ cu unitățile nou construite, care pot implica taxe TVA mai mari.
Las Lagunas, situat în cadrul municipiului mai amplu Málaga, prezintă un mediu urban dinamic, care echilibrează confortul cu apropierea de coastă. Această zonă se caracterizează printr-o densitate ridicată a facilităților, cu numeroase restaurante, magazine, farmacii și bănci accesibile pe jos sau cu bicicleta. Prezența mai multor centre sportive, parcuri și piscine într-o rază de 2 km subliniază potrivirea sa pentru un stil de viață activ. Unitățile de învățământ, inclusiv 15 școli primare și 10 școli gimnaziale, sunt, de asemenea, abundente, ceea ce o face o opțiune viabilă pentru familii. Ritmul local este influențat de un volum ridicat de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară animată și o comunitate bine consolidată. Cu o temperatură medie anuală de 18,6 °C și un sezon lung de înot, activitățile în aer liber sunt posibile o mare parte din an. Altitudinea zonei, de 30 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la o climă plăcută, departe de umiditatea extremă de pe coastă.
Las Lagunas, aflat în municipiul Málaga, oferă un stil de viață urban vibrant, cu acces imediat la o gamă largă de servicii. Rezidenții pot merge pe jos sau cu bicicleta la numeroase restaurante (180), cafenele (55) și magazine esențiale, inclusiv 33 de farmacii și 21 de bănci, toate în apropiere. Zona este bine echipată pentru un stil de viață activ, cu centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas la doar 0,3 km și mai multe terenuri de golf, cum ar fi Campo Los Lagos (2,6 km), în apropiere. Nevoile educaționale sunt acoperite de 15 școli primare și 10 școli gimnaziale, iar asistența medicală este accesibilă prin 2 centre medicale și un spital la 9,3 km. Mediul se caracterizează printr-o densitate ridicată a serviciilor și o atmosferă animată, susținută de un volum semnificativ de tranzacții imobiliare anuale, indicând o comunitate locală dinamică.
Această hartă ilustrează locația urbană strategică a apartamentului în Las Lagunas, Málaga. Evidențiază disponibilitatea imediată a facilităților esențiale și a celor de recreere, la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina. Harta confirmă vizual apropierea de linia coastei și de legăturile-cheie de transport, subliniind accesibilitatea și confortul zonei pentru viața de zi cu zi și timpul liber.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Las Lagunas, Málaga, acest apartament este poziționat strategic în cadrul vibrantei regiuni Costa del Sol. Se află la aproximativ 22 km de Marbella și 28 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone urbane bine deservite și accesul facil la marile centre cosmopolite cunoscute pentru cultura, gastronomia și divertismentul lor. Numărul ridicat de tranzacții imobiliare anual (3.800) sugerează o piață imobiliară robustă și activă în întreaga provincie, indicând o cerere constantă și un potențial de menținere a valorii.
Acest apartament beneficiază de o conectivitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Santa Amalia, se află la aproximativ 1,7 km în linie dreaptă, cu o pantă lină spre mare. Marile noduri de transport sunt la îndemână; aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 19 km, iar gara Fuengirola la doar 1,2 km, oferind acces la rețele mai ample. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații care deservesc zona, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru șoferi, facilități esențiale precum supermarketurile sunt la doar 182 de metri, iar încărcarea pentru vehicule electrice este disponibilă la 556 de metri. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 3,3 km, inclusiv Campo Los Lagos.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 18,6 °C. Zona are aproximativ 32 de sărbători legale locale pe an, contribuind la un ritm relaxat de viață. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei peste 20 °C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 30 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu confortabil, departe de temperaturile extreme. Apropierea de coastă, cu plaje la puțin peste 1,6 km, oferă acces la brize marine, în timp ce panta relativ lină spre plajă (1,8%) îmbunătățește accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, cu mai multe plaje în aproximativ 2 km. Playa de Fuengirola este la 1,6 km, Playa de Santa Amalia la 1,7 km, iar Playa de San Francisco la 1,8 km. Zona este, de asemenea, bine dotată cu facilități de recreere. Pasionații de sport pot folosi centre precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) sau Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golful este ușor accesibil, cu Campo Los Lagos la 2,6 km și Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km. Pentru recreerea acvatică, mai multe piscine, inclusiv Piscina María Peláez (1,1 km), sunt accesibile, alături de portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu alte ansambluri rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din Las Lagunas prezintă o propunere distinctă de valoare. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar începe de la 269.950 €, iar Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 €, ambele reprezentând de obicei construcții noi cu prețuri „de la". Etherna Homes 2 din Estepona începe, de asemenea, de la 269.000 €. Această proprietate, la un preț fix de 359.000 €, este poziționată ca locuință second-hand gata de mutare. Deși construcțiile noi pot oferi prețuri de intrare mai mici, acestea vin adesea cu costul suplimentar al TVA și o așteptare mai lungă pentru finalizare. Acest apartament oferă disponibilitate imediată și este supus taxei de transfer, ceea ce poate fi mai avantajos în funcție de situația fiscală a cumpărătorului și de cotele ITP aplicabile. Cadrul urban contrastează, de asemenea, cu proiectele situate mai departe, în zone mai izolate sau pur rezidențiale, oferind un confort mai mare în viața de zi cu zi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID