Ця готова до заселення квартира в Лас-Лагунас, Малага, пропонує практичне житлове рішення з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 95 квадратних метрів. Розташована в міському середовищі поблизу прибережних зручностей, вона забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Нерухомість пропонується як вторинне житло з фіксованою заявленою ціною €359,000. Її статус зазначено як «готова до заселення», що свідчить про негайну доступність для проживання, хоча орієнтовний рік передачі вказано як 2026.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Лас-Лагунас, Малага, ця квартира знаходиться в міському середовищі, яке характеризується близькістю до узбережжя та наявністю зручностей у пішій доступності. Таке стратегічне розташування гарантує мешканцям легкий доступ до повсякденних потреб та дозвілля, поєднуючи міський комфорт із доступом до моря.
Створена для комфортного проживання, ця квартира з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами підійде родинам або окремим особам, які шукають функціональний простір. Планування робить акцент на практичності, з зонами як для спільного життя, так і для приватного відпочинку. Міське розташування гарантує легкий доступ до основних послуг і можливостей для відпочинку, підтримуючи активний і зручний спосіб життя.
Хоча квартира пропонується як вторинне житло з фіксованою ціною, орієнтовна дата завершення для цієї нерухомості, 2026 рік, що свідчить про нещодавно розроблений або завершений етап комплексу. Її статус «готова до заселення» означає, що вона доступна для негайного заселення, пропонуючи покупцям швидкий переїзд у новий дім.
Ця нерухомість пропонується за фіксованою ціною та класифікується як вторинне житло, тобто оподатковується податком на передачу нерухомості (ITP), а не ПДВ. Орієнтовний рік завершення 2026 може потребувати уточнення щодо поточного стану будівництва для негайної покупки. Конкретні деталі щодо доступу до спільних зручностей або витрат на управління спільнотою не надано.
Ref: VL819545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира чудово підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне місце проживання чи значне друге житло, що пропонує зручність і доступ до благ. Міське розташування в Лас-Лагунас означає, що повсякденні потреби, як-от супермаркети, аптеки та медичні заклади, знаходяться в межах легкої досяжності, зменшуючи потребу в тривалих поїздках. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до численних спортивних центрів, парків та полів для гольфу є суттєвою перевагою. Розташування також приваблює покупців, які хочуть бути поруч з узбережжям, адже кілька пляжів знаходяться лише на короткій відстані, пропонуючи можливості для відпочинку та релаксації. Крім того, конфігурація з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами робить її практичною для прийому гостей або розміщення зростаючої родини. Фіксована заявлена ціна разом зі статусом «готова до заселення» також приваблює покупців, які шукають простий процес купівлі та негайне заселення, уникаючи при цьому вищого ПДВ, що зазвичай пов'язаний з абсолютно новими будівництвами.
Квартира, хоча й пропонується як вторинне житло, відзначається високими стандартами якості, маючи аэротермальну систему обігріву та охолодження для круглорічного комфорту. Встановлено високоефективні вікна для забезпечення чудової ізоляції, що сприяє енергоефективності та тихому внутрішньому середовищу. Інтер'єр робить акцент на сучасному та функціональному плануванні, з кухнею відкритого планування, поєднаною з зоною вітальні, створюючи світлу та простору атмосферу. Головна спальня включає ванну кімнату при спальні та прямий вихід на терасу. Наявність водопостачання на терасі пропонує можливість облаштувати підсобне приміщення. Хоча конкретні оздоблювальні матеріали не деталізовано, згадка про «абсолютно нову» в контексті нещодавнього етапу свідчить про сучасні сантехніку та оснащення.
Ця квартира з трьома спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €359,000. Як вторинне житло, покупка підлягає податку на передачу нерухомості (ITP), ставка якого варіюється залежно від обставин покупця та чинних норм, а не ПДВ 10%, який зазвичай застосовується до новобудов. Статус «готова до заселення» свідчить про негайну доступність, хоча орієнтовний рік завершення, 2026. Ця фіксована ціна розміщує її в середньому ціновому сегменті для квартир з трьома спальнями в регіоні, потенційно пропонуючи вигоду порівняно з новозбудованими об'єктами, які можуть супроводжуватися вищими витратами на ПДВ.
Лас-Лагунас, розташоване в межах ширшого муніципалітету Малага, являє собою динамічне міське середовище, що поєднує зручність і близькість до узбережжя. Цей район характеризується високою щільністю зручностей: численні ресторани, магазини, аптеки та банки доступні пішки або на велосипеді. Наявність кількох спортивних центрів, парків та басейнів у радіусі 2 км підкреслює його придатність для активного способу життя. Освітні заклади, включаючи 15 початкових і 10 середніх шкіл, також представлені в достатку, що робить його придатним варіантом для родин. Місцевий ритм визначається високим обсягом операцій з житлом, що вказує на жвавий ринок нерухомості та сформовану спільноту. Зі середньорічною температурою 18.6°C і тривалим пляжним сезоном активний відпочинок на природі можливий більшу частину року. Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату, подалі від надмірної прибережної вологості.
Лас-Лагунас, розташоване в муніципалітеті Малага, пропонує жваве міське життя з негайним доступом до широкого спектру послуг. Мешканці можуть дістатися пішки або на велосипеді до численних ресторанів (180), кафе (55) та основних магазинів, включаючи 33 аптеки та 21 банк, усі в безпосередній близькості. Район добре пристосований для активного життя: спортивні центри, як-от Ciudad Deportiva Las Lagunas, лише за 0.3 км, а кілька полів для гольфу, як-от Campo Los Lagos (2.6 км), розташовані поруч. Освітні потреби задовольняють 15 початкових і 10 середніх шкіл, а медичну допомогу можна отримати у 2 медичних центрах та лікарні за 9.3 км. Середовище характеризується високою щільністю послуг та жвавою атмосферою, підтримуваною значним обсягом річних операцій з житлом, що вказує на динамічну місцеву спільноту.
Ця карта ілюструє стратегічне міське розташування квартири в Лас-Лагунас, Малага. Вона підкреслює негайну доступність основних зручностей та рекреаційних об'єктів у пішій доступності або на короткій відстані автомобілем. Карта візуально підтверджує близькість до узбережжя та ключових транспортних сполучень, підкреслюючи доступність і зручність району для повсякденного життя та дозвілля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Лас-Лагунас, Малага, ця квартира стратегічно розміщена в жвавому регіоні Коста-дель-Соль. Вона лежить приблизно за 22 км від Марбельї та за 28 км від столиці провінції, міста Малага. Це розташування пропонує баланс між спокоєм добре обслуженого міського району та легким доступом до більших космополітичних центрів, відомих своєю культурою, гастрономією та розвагами. Високий обсяг операцій з житлом щороку (3,800) свідчить про міцний і активний ринок нерухомості в провінції, вказуючи на стабільний попит і потенціал збереження вартості.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Найближчі пляжі, як-от Playa de Santa Amalia, розташовані приблизно за 1.7 км по прямій, з пологим ухилом до моря. Основні транспортні вузли в межах досяжності: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), за 19 км, а залізнична станція Фуенхірола, лише за 1.2 км, забезпечуючи доступ до ширших мереж. Громадський транспорт розвинений: 8 маршрутів і 50 зупинок обслуговують район, полегшуючи пересування без автомобіля. Для водіїв основні зручності, як-от супермаркети, розташовані лише за 182 метри, а зарядка для електромобілів доступна за 556 метрів. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 3.3 км, включаючи Campo Los Lagos.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 14°C до 26°C та середньорічною температурою 18.6°C. Район має приблизно 32 місцевих вихідних на рік, що сприяє розміреному ритму життя. Пляжний сезон, визначений температурою води вище 20°C, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря забезпечує комфортне середовище, подалі від екстремальних температур. Близькість до узбережжя, з пляжами трохи більш ніж за 1.6 км, надає доступ до морського бризу, а відносно рівний ухил до пляжу (1.8%) підвищує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя, з кількома пляжами в межах приблизно 2 км. Playa de Fuengirola, за 1.6 км, Playa de Santa Amalia, за 1.7 км, а Playa de San Francisco, за 1.8 км. Район також багатий на рекреаційні об'єкти. Шанувальники спорту можуть користуватися центрами, як-от Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 км) або Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 км). Гольф легкодоступний: Campo Los Lagos за 2.6 км та Cerrado del Aguila Golf за 3.1 км. Для водного відпочинку доступні кілька басейнів, включаючи Piscina María Peláez (1.1 км), а також марина Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Лас-Лагунас представляє окрему ціннісну пропозицію. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар стартує від €269,950, а Lantana Residencial в Міхасі, від €205,000, обидва зазвичай представляють новобудови з ціною «від». Etherna Homes 2 в Естепоні також стартує від €269,000. Ця нерухомість за фіксованою ціною €359,000 позиціонується як вторинне житло, готове до переїзду. Хоча новобудови можуть пропонувати нижчі вхідні ціни, вони часто супроводжуються додатковими витратами на ПДВ і тривалішим очікуванням завершення. Ця квартира пропонує негайну доступність і підлягає податку на передачу нерухомості, що може бути вигіднішим залежно від податкового статусу покупця та конкретних ставок ITP. Її міське розташування також контрастує з проєктами, розташованими далі в більш відокремлених або суто житлових зонах, пропонуючи більшу повсякденну зручність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID