شقة في الطابق المتوسط في لاس لاغوناس، مالاغا. تضم 4 غرف نوم و2 حمامات بمساحة 96 متر مربع. اكتمل بناؤها في عام 1998 وتقع في منطقة سكنية حضرية قريبة من البحر والمرافق. يقع المشروع في منطقة تجارية بالقرب من المدارس والمنشآت التجارية، مما يجعله خياراً عملياً للعيش أو كمنزل عطلات. تتميز الشقة بتصنيفها كصفقة جيدة ومنزل عطلات مع إمكانية إعادة بيع.
تتميز شقة لاس لاغوناس بأسعارها التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بينما يبدأ سعر مشروع أكامار في توري ديل مار من 269,950 يورو ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، يقدم مشروع لاس لاغوناس قيمة مميزة بسعر يبدأ من 215,000 يورو. ومع ذلك، فإن لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يقدم أسعاراً مشابهة تبدأ من 205,000 يورو. تتميز لاس لاغوناس بموقعها الحضري الذي يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر عزلة. كما أن قربها من الشواطئ وملاعب الغولف يجعلها منافساً قوياً في السوق. ومع ذلك، بما أن الشقة اكتمل بناؤها في عام 1998، فقد لا تحتوي على بعض الميزات الحديثة التي قد تتوفر في المشاريع الأحدث، مما يفسر فارق السعر مع بعض المشاريع الأحدث في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لاس لاغوناس، مالاغا، على بعد حوالي 1.6 كيلومتر من شواطئ فوينغيرولا. المنطقة سكنية حضرية مع توافر جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن مطار مالاغا 19 كيلومتراً فقط، مما يسهل الوصول إليه.
توفر الشقة مساحة 96 متر مربع مع 4 غرف نوم و2 حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. تقع في منطقة قريبة من المدارس والمنشآت التجارية، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية العملية.
اكتمل بناء الشقة في عام 1998، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. هذا يلغي أي مخاطر مرتبطة بالتأخير في الإنشاءات أو التغييرات في المخططات الأولية. حالة العقار مصنفة على أنها 'جيدة'، مما يشير إلى صيانة مناسبة على مر السنين.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة أو مرافق مجتمعية مثل حمامات سباحة مشتركة أو نوادي رياضية. بما أن الشقة اكتمل بناؤها في عام 1998، فقد لا تتوفر فيها أحدث تقنيات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة. لا يوجد إشارة إلى وجود شرفة أو مساحة خارجية خاصة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إنها مناسبة لمن يفضلون العيش في بيئة تمتاز بالنشاط والتنقل، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يمكن أن تكون أيضاً خياراً جيداً كمنزل عطلات لمالكي المنازل الثانيين الذين يرغبون في الاستمتاع بمنطقة حضرية نابضة بالحياة خلال إقامتهم. يبدو المشروع جذاباً بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في سوق العقارات بأسعار معقولة، مع تصنيفها كـ 'صفقة' و 'حالة إعادة امتلاك' تشير إلى إمكانية زيادة القيمة في المستقبل.
تتميز الشقة بحالة 'جيدة' مما يشير إلى صيانة كافية منذ بنائها في عام 1998. تتوفر فيها المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب والهاتف، وهي جميعها من الخدمات القياسية المتوقعة في سكن إسباني. لا توجد معلومات عن تجديدات حديثة أو تحسينات في التشطيبات، لذا يجب على المشترين المحتملين توقع مواد وتشطيبات تتوافق مع معايير أواخر التسعينات. يمكن أن تكون بعض عناصر البناء، مثل الأنظمة الكهربائية والسباكة، بحاجة إلى تحديث مع مرور الوقت لضمان كفاءة الطاقة والامتثال للمعايير الحالية. ومع ذلك، توفر الشقة مساحة معقولة وتخطيطاً عملياً مع 4 غرف نوم يمكن ترتيبها حسب احتياجات السكان.
يبدأ سعر الشقة من 215,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات في كوستا ديل سول. يضعها تصنيفها كـ 'صفقة' و 'حالة إعادة امتلاك' في فئة الأسعار الميسورة نسبياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. بالنظر إلى مساحتها (96 متر مربع) بعدد 4 غرف نوم، يقدم المشروع مساحة معقولة للسعر، مما يجعله خياراً اقتصادياً للمشترين الباحثين عن قيمة مقابل السعر في منطقة مرغوبة.
الحياة في لاس لاغوناس تجمع بين الراحة العملية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحركة اليومية في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يمكن التسوق في المتاجر القريبة، وتناول الطعام في المطاعم المتعددة، والاستفادة من سهولة الوصول إلى الخدمات المصرفية والصيدليات. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة في البحر الأبيض المتوسط. مع توفر وسائل النقل العام الثمانية، يمكن التنقل في المنطقة بدون سيارة. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول السريع إلى ملاعب الغولف للهواة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي.
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. يوجد 167 مطعماً و53 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى الخدمات المصرفية (20 مصرفاً) والصيدليات (32 صيدلية) بسهولة، مما يعكس الطابع الحضري للمنطقة. بالنسبة للأسر، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. من حيث المرافق الطبية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة، ويبعد أقرب مستشفى 9.3 كيلومتر. المنطقة تتمتع بنشاط تجاري ملحوظ، حيث تم تسجيل 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى استقرار سوق العقارات المحلي.
يظهر موقع المشروع في لاس لاغوناس، مالاغا، في منطقة حضرية مع توافر البنية التحتية والمرافق الأساسية. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف ومراكز المدن، مما يوضح الموقع المركزي للشقة فيما يتعلق بالمناطق الساحلية والسياحية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية مالاغا. تقع على بعد حوالي 20 كيلومتراً من وسط مدينة مالاغا و1.6 كيلومتر من بلدية فوينغيرولا الساحلية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية في مالاغا والمناطق الساحلية والسياحية في فوينغيرولا. المنطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها موقعاً مرغوباً للسكان الذين يرغبون في الاستفادة من كلا العالمين.
يقع المشروع على بعد 1.6 كيلومتر فقط من شاطئي فوينغيرولا وسانتا أماليا، و1.8 كيلومتر من شاطئ سان فرانسيسكو. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيراً على الأقدام أو بوسائل النقل القصيرة. بالنسبة لهواة الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف على مسافة قريبة: كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.1 كم)، وميخاس غولف (3.2 كم). يبعد مطار مالاغا الدولي 19 كيلومتراً، مما يسمح بالوصول السريع للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى ميناء فوينغيرولا البحري على بعد 1.8 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية ومطاعم إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-26 درجة مئوية. يتميز الموقع بنحو 3895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مشمسة معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون تعريض المنطقة لرياح قوية جداً. هذا المناخ المعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي فوينغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط. لهواة الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف على مسافة قريبة: كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.1 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (3.3 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لاس لاغوناس (0.4 كم)، المجمع الرياضي البلدي إلولا (0.9 كم)، ومركز بوليديبورتيفو لاس كاناداس (1.1 كم). كما يوجد حمام سباحة عام قريب: بيسينا ماريا بيلايث (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية مالاغا. تقع على بعد حوالي 20 كيلومتراً من وسط مدينة مالاغا و1.6 كيلومتر من بلدية فوينغيرولا الساحلية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية في مالاغا والمناطق الساحلية والسياحية في فوينغيرولا. المنطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها موقعاً مرغوباً للسكان الذين يرغبون في الاستفادة من كلا العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID